Приложение 4. Плата за жилое помещение в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области от 4 марта 2010 г. N 7/2 в настоящее приложение внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 4
к решению Совета депутатов
городского поселения Мытищи
от 26 ноября 2009 г. N 4/1

Плата
за жилое помещение в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома

С изменениями и дополнениями от:

 4 марта 2010 г.

N п/п	Жилищный фонд	Единица измерения	Плата за содержание и ремонт жилого помещения с учетом сбора, вывоза и утилизации ТБО, с НДС	Плата за пользование жилым помещением (наем)	Всего плата за жилое помещение для нанимателей с НДС
1.	Жилые дома 9-ти этажей и выше, панельные, блочные, кирпичные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, (канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод) и 1-2 пассажирских лифта	руб./за 1 м2 общей площади занимаемого в многоквартирном доме жилого помещения/ в месяц	25,85	2,30	28,15
2.	Жилые дома 11-ти этажей и выше, кирпичные, монолитно-кирпичные, панельные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод), оборудованные системой дымоудаления и пожарной сигнализацией, с общими коридорами, холлами, переходными межэтажными лоджиями, с 2-мя лифтами в т.ч. грузопассажирским	-"-	30,22	2,40	32,62
3.	Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода	-"-	19,77	1,65	21,42
4.	Жилые дома с износом основных конструкций более 60 %	-"-	15,07	1,29	16,36
5.	Деревянные жилые дома	-"-	11,15	-	11,15

Примечание:

1. В плате за наем жилого помещения налог на добавленную стоимость не учтен и дополнительно не взимается.

2. В плате за содержание и ремонт жилого помещения с учетом сбора, вывоза и утилизации ТБО налог на добавленную стоимость учтен и дополнительно не взимается.

3. Содержание и ремонт жилого помещения включает в себя выполнение комплекса работ по ремонту и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, включая сбор, вывоз и утилизацию ТБО.

В состав общего имущества включаются:

- помещения в многоквартирном доме (помещения общего пользования), не являющиеся частями квартир, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее оборудование (котельные, бойлерные, и другое инженерное оборудование);

- крыши;

- ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (несущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, балконные и иные плиты);

- ограждающие ненесущие конструкции (окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты);

- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование;

- земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом;

- иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

4. Установленная плата является регулируемой, и подлежит к применению до выполнения собственниками жилых помещений многоквартирного дома требований статьи 158 Жилищного кодекса РФ.

5. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

6. Снижение оплаты за жилищные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Глава городского поселения Мытищи

А.М. Казаков