Решение Совета депутатов Раменского муниципального района Московской области от 21 февраля 2007 г. N 2/3-СД "О принятии муниципальной целевой программы Раменского муниципального района "Обеспечение жильем молодых семей Раменского муниципального района на 2007-2010 гг."

Решение Совета депутатов Раменского муниципального района
Московской области
от 21 февраля 2007 г. N 2/3-СД
"О принятии муниципальной целевой программы Раменского муниципального района "Обеспечение жильем молодых семей Раменского муниципального района на 2007-2010 гг."

В целях обеспечения реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Раменского муниципального района, в соответствии с Законом Московской области N 133/2006-ОЗ от 27.07.2006 "Об областной целевой программе "Жилище на 2006-2010 гг." и во исполнение постановления главы Раменского района N 3482 от 09.10.2006 "О разработке проекта муниципальной целевой программы Раменского муниципального района "Жилище на 2007-2010 гг." Совет депутатов Раменского муниципального района решил:

1. Принять муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей Раменского муниципального района на 2007-2010 гг." (далее - программа) - приложение N 1.

2. Утвердить Положение о порядке включения молодых семей в число участников программы - приложение N 2.

3. Контроль за реализацией программы возложить на постоянную комиссию по вопросам социальной сферы.

Глава Раменского муниципального района

В.Ф. Демин

Памятка
к муниципальной целевой программе "Обеспечение жильем
молодых семей Раменского муниципального района
на 2007-2010 гг."

Что дает программа молодой семье?

Предоставление государственной безвозмездной субсидии определенной категории молодых семей.

Что необходимо, чтобы получить субсидию?

Чтобы получить субсидию, надо попасть в списки участников программы. Списки формирует Комитет по делам молодежи администрации Раменского района.

Какая категория молодых семей может претендовать на получение субсидии?

Молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей.

Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством строительного комплекса Московской области решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 30 лет.

Как попасть в списки участников программы?

Для этого необходимо выполнить два условия:

1. Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

2. Семья должна подтвердить свою платежеспособность.

Как узнать, может ли молодая семья быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Для этого необходимо обратиться в отдел учета и распределения жилой площади администрации Раменского района (г. Раменское, Комсомольская пл., д. 2, тел. 3-37-77) и получить консультацию о порядке и условиях признания семей нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Данная консультация поможет четко понять, может ли молодая семья быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Если может, то необходимо в этом отделе получить список документов, собрать их и представить в отдел. Отдел подготовит решение о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Как молодой семье подтвердить свою платежеспособность?

Платежеспособность может быть подтверждена документами:

1. Решение банка о предоставлении кредита супругам либо одному из них.

2. Выписка из банка о наличии у супругов (или у одного из них) средств на банковском счете (вкладе).

3. Документы, подтверждающие наличие супругов (или у одного из них) в собственности недвижимости и транспортных средств со справкой об их оценочной стоимости.

4. Доверенность на право осуществления сделок с недвижимым имуществом (транспортным средством), принадлежащим на праве собственности одному или нескольким родственникам членов молодой семьи, в том числе его продажи и обмена, справки об оценочной стоимости данного имущества.

Общая сумма денежных средств, подтвержденных вышеуказанными документами, должна быть достаточной для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Что означает расчетная стоимость жилья?

Расчетная стоимость жилья определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

СтЖ - расчетная стоимость жилья;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию;

РЖ - размер общей площади жилого помещения.

РЖ = 42 кв. м для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок);

РЖ = по 18 кв. м на 1 человека для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей).

Норматив стоимости (Н) установлен в размере 24 250 рублей на первое полугодие 2007 года.

Как рассчитать размер субсидии?

Размер субсидии составляет:

35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

40 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более.

Какую сумму, подтверждающую платежеспособность, надо подтвердить документально?

Документально надо подтвердить размер доходов либо иных денежных средств для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, который должен составлять:

65 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

60 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более.

Пример расчета субсидии.

1. Молодая семья включает 2 супругов и 1 ребенка. Итого 3 человека.

РЖ = 3 чел. x 18 кв. м = 54 кв. м

Н = 24 250 рублей.

СтЖ = 24 250 руб. x 54 кв. м = 1 309 500 руб.

Субсидия = 40% x 1 309 500 руб. = 523 800 руб.

Подтверждение платежеспособности на сумму = 1 309 500 руб. - 523 800 руб. = 785 700 руб.

2. Молодая семья включает 2 супругов. Детей нет.

РЖ = 42 кв. м

Н = 24 250 рублей.

СтЖ = 24 250 руб. x 42 кв. м = 1 018 500 руб.

Субсидия = 35% x 1 018 500 руб. = 356 475 руб.

Подтверждение платежеспособности на сумму = 1 018 500 руб. - 356 475 руб. = 662 025 руб.

3. Молодая семья включает 2 супругов и 2 детей. Итого 4 человека.

РЖ = 4 чел. x 18 кв. м = 72 кв.м.

Н = 24 250 рублей.

СтЖ = 24 250 руб. x 72 кв. м = 174 000 руб.

Субсидия = 40% x 1 746 000 руб. = 698 400 руб.

Подтверждение платежеспособности на сумму = 1 746 000 руб. - 698 400 руб. = 1 047 600 руб.

Какие шаги необходимо совершить, чтобы стать участником программы "Обеспечение жильем молодых семей"?

1. Необходимо обратиться в отдел учета и распределения жилой площади, чтобы понять, сможет ли молодая семья быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий или нет.

2. Собрать документы для постановки на учет нуждающихся.

3. Получить решение о постановке на учет нуждающихся.

4. Вычислить расчетную стоимость жилья (РЖ).

5. Вычислить сумму, на которую необходимо представить документы, подтверждающие платежеспособность.

6. Подготовить документы, подтверждающие платежеспособность.

7. Подать в Комитет по делам молодежи администрации Раменского района заявление о включении в список участников программы "Молодой семье - доступное жилье" и представить пакет документов в соответствии с Положением о порядке включения молодых семей в число участников Раменской муниципальной целевой программы на 2007-2010 годы.

Внимание! Прием заявлений об участии в программе в 2008 году заканчивается 15 апреля 2007 года. Далее документы будут приниматься на 2009 год.

Необходимые адреса и телефоны:

Организация	Адрес, телефон	Какие вопросы решает
Отдел учета и распределения жилой площади администрации Раменского района	Раменское, Комсомольская пл., д. 2, администрация Раменского района, 2-й этаж, тел. 3-37-77	Консультации о порядке признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. Подготовка решения о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
Комитет по делам молодежи администрации Раменского района	Раменское, Комсомольская пл., д. 2, администрация Раменского района, 1-й этаж, тел. 1-58-86	Прием заявлений о вступлении молодой семьи в программу. Прием документов согласно Положению. Составление списков участников программы. Предоставление списков в Комитет по делам молодежи Московской области. Информирование молодых семей о решении о выделении субсидий и порядке ее получения
ЗАО "Кредит-Центр"	Раменское, ул. К. Маркса, д. 1а, 2-й этаж, отдел ипотеки. Тел. 1-25-07,1-15-75.	Консультации о состоянии рынка недвижимости и о порядке проведения сделок с недвижимостью. Консультации о порядке получения кредита. Подготовка справок, подтверждающих возможность получения кредита. Подготовка справок о рыночной стоимости имущества (при необходимости)

Стоимость услуг ЗАО "Кредит-Центр":

1. Консультации - бесплатно.

2. Подготовка справки об оценочной стоимости имущества:

- автомобиль - 250 рублей;

- квартира - 500 рублей;

- дом с земельным участком - 1 500 рублей;

- не завершенный строительством дом или квартиры в строящемся доме - стоимость работ по оценке зависит от их трудоемкости и определяется индивидуально.

3. Квалификация молодой семьи в качестве заемщиков (анализ документов) и подготовка решения (справки) о возможности выдачи кредита - 1 000 рублей.