Решение Совета депутатов Щелковского муниципального района Московской области от 29 сентября 2009 г. N 477/74 "О принятии нормативного правового акта "Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями в Щелковском муниципальном районе отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов"

Руководствуясь Федеральными законами от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", в соответствии с подпунктом 27 пункта 7 статьи 23 Устава Щелковского муниципального района Совет депутатов Щелковского муниципального района решил:

1. Принять нормативный правовой акт Совета депутатов Щелковского муниципального района Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями в Щелковском муниципальном районе отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов (прилагается).

2. Направить нормативный правовой акт Совета депутатов Щелковского муниципального района Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями в Щелковском муниципальном районе отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов главе Щелковского муниципального района Ганяеву А.М. для подписания и опубликования.

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Щелковского муниципального района по вопросам здравоохранения и социального обеспечения (Выжикова Н.Ф.).

Председатель Совета депутатов Щелковского муниципального района

С. Варгузов

Нормативный правовой акт
"Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению
жилыми помещениями в Щелковском муниципальном районе отдельных
категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов"

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральными законами от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" и определяет формы и условия обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.

1. Общие положения

1. В соответствии со ст. 1 Закона Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (далее - Закон Московской области) право на обеспечение жилыми помещениями в Щелковском муниципальном районе за счет средств федерального бюджета имеют следующие категории граждан, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и принятые на учет до 1 марта 2005 г. в Щелковском районе:

а) инвалиды Великой Отечественной войны;

б) участники Великой Отечественной войны;

в) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

г) члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

д) военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

е) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

ж) ветераны боевых действий;

з) инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

и) члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;

к) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

2. Формирование списков

2.1. Формирование списков граждан, указанных в п. 1 настоящего Порядка, имеющих право на предоставление мер социальной поддержки, осуществляется Комитетом по вопросам развития инфраструктуры района администрации Щелковского муниципального района. Списки формируются в хронологической последовательности в соответствии с датой принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, состоящих на учете в городских и сельских поселениях Щелковского муниципального района, и утверждаются главой Щелковского муниципального района.

Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, до 1 сентября текущего года представляют в Комитет по вопросам развития инфраструктуры района администрации Щелковского муниципального района следующие документы:

а) выписку из домовой книги;

б) копию финансового лицевого счета;

в) заключение учреждения государственной службы медико-социальной экспертизы;

г) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);

д) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приведена в соответствии с источником

ж) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);

з) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).

Утвержденные главой Щелковского муниципального района списки уточняются и в срок до 1 октября текущего года представляются в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области для формирования сводного списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

2.2. Жилые помещения и социальные выплаты предоставляются гражданам в соответствии с очередностью, установленной сводными списками граждан, указанных в ч. 1 ст. 1 Закона Московской области и п. 2 ст. 1 данного закона.

3. Формы обеспечения граждан жилыми помещениями

3.1. Граждане, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, обеспечиваются жилыми помещениями по договорам социального найма в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. По желанию граждан, вместо предоставления жилых помещений по договорам социального найма им могут быть предоставлены социальные выплаты на приобретение или строительство жилых помещений в населенных пунктах на территории Щелковского муниципального района Московской области.

4. Предоставление гражданам жилых помещений по договорам
социального найма

4.1. Общая площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не менее общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей категории граждан в ст. 1 Закона Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

4.2. Жилые помещения могут быть предоставлены гражданам по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда. Средства федерального бюджета направляются в бюджет Щелковского муниципального района на возмещение (частичное возмещение) стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам, перечисленным в п. 1 настоящего Порядка.

4.3. Приобретение жилых помещений для предоставления гражданам по договорам социального найма осуществляется путем:

1) покупки жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья.

Приобретаемые жилые помещения оформляются в муниципальную собственность.

Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания и расположенного на территории Щелковского муниципального района Московской области.

4.4. Для получения жилого помещения по договору социального найма гражданин представляет в Муниципальное учреждение Щелковского муниципального района "Строительство и инвестиции" следующие документы:

а) заявление;

б) акт проверки жилищных условий заявителя;

в) выписку из домовой книги;

г) копию финансового лицевого счета;

д) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);

е) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;

ж) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство с расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);

з) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).

Копии документов, указанных в подпунктах д, ж, з пункта 4.4 предоставляются с подлинниками для сверки.

4.5. Постановление главы Щелковского муниципального района, проект которого должен быть подготовлен Комитетом по вопросам развития инфраструктуры района администрации Щелковского муниципального района, о предоставлении гражданину и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма является основанием для заключения МУ ЩМР "Строительство и инвестиции" с гражданином договора социального найма.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма является основанием для снятия граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

5. Социальные выплаты для приобретения или строительства
жилых помещений

5.1. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданам, указанным в пункте 1 настоящего Порядка, за счет средств федерального бюджета не может превышать величины, равной произведению предоставляемой общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей в ст. 1 Закона Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" категории граждан, и стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на момент перечисления денежных средств из федерального бюджета.

5.2. Социальная выплата на приобретение жилых помещений предоставляется гражданам безвозмездно (далее - социальная выплата).

5.3. Социальная выплата предоставляется гражданам путем перечисления на лицевой счет в кредитной организации.

5.4. Социальные выплаты гражданам и членам их семьи предоставляются для приобретения:

1) жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;

2) законченного строительством индивидуального жилого дома (части жилого дома).

5.5. Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания и расположенного на территории Щелковского муниципального района Московской области.

5.6. Жилые помещения, приобретаемые за счет социальных выплат с привлечением собственных средств граждан, могут быть оформлены в собственность граждан.

5.7. Для получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения гражданин - получатель социальной выплаты представляет в Муниципальное учреждение Щелковского муниципального района "Строительство и инвестиции" следующие документы:

а) заявление о предоставлении социальной выплаты;

б) копию договора купли-продажи жилого помещения;

в) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

г) выписку из домовой книги;

д) выписку из лицевого счета;

е) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

ж) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.).

В случае приобретения жилого помещения с помощью кредитных (заемных) средств гражданин - получатель социальной выплаты представляет также копию кредитного договора (договора займа) с подлинником для сверки и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

Копии документов, указанных в подпунктах б, в, ж, з пункта 4.4, предоставляются с подлинниками для сверки.

5.8. Предоставление социальной выплаты является основанием для снятия гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

6. Источники финансирования обеспечения жилыми помещениями

6.1. Обеспечение граждан, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, жилыми помещениями осуществляется за счет средств федерального бюджета, поступающих в бюджет Щелковского муниципального района в виде субвенций из бюджета Московской области.

6.2. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, то приобретение или строительство жилого помещения допускается после определения условий оплаты недостающей суммы на лицевой счет очередника.

6.3. Для получения субвенции федерального бюджета Муниципальное учреждение Щелковского муниципального района "Строительство и инвестиции" представляет в Финансовое управление администрации Щелковского муниципального района следующие документы:

6.3.1. При предоставлении жилого помещения из муниципального жилищного фонда:

копию решения органа местного самоуправления о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

документы, подтверждающие принадлежность предоставляемого жилого помещения к муниципальному жилищному фонду;

копию постановления администрации Щелковского муниципального района о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда;

документы, подтверждающие стоимость предоставляемой жилой площади.

6.3.2. На оплату расходов, связанных с приобретением жилых помещений:

копию решения органа местного самоуправления о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

копию документа, подтверждающего основание заключения муниципального контракта в соответствии с законодательством Российской Федерации;

копию муниципального контракта купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации;

копию свидетельства, подтверждающего право собственности продавца на жилое помещение;

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости.

6.3.3. На оплату расходов при строительстве жилого дома:

копию решения органа местного самоуправления о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

копию документа, подтверждающего право пользования или владения земельным участком под строительство;

копию разрешения на строительство жилья.

6.3.4. На оплату расходов в случае приобретения жилых помещений с использованием собственных и (или) заемных средств:

копию кредитного договора с кредитной организацией;

выписку из банковского счета получателя субсидии с подтверждением наличия собственных и (или) заемных средств.

6.4. Администрация Щелковского муниципального района представляет ежеквартально отчет о расходовании средств бюджета по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению граждан жилыми помещениями в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Глава Щелковского муниципального района

А.М. Ганяев

Принят решением Совета депутатов

Щелковского муниципального района

Московской области

от 29 сентября 2009 г. N 477/74