Решение Совета депутатов Красногорского муниципального района Московской области от 24 декабря 2009 г. N 539/32 "Об утверждении правил определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Красногорского муниципального района" (утратило силу)

Решение Совета депутатов Красногорского муниципального района Московской области
от 24 декабря 2009 г. N 539/32
"Об утверждении правил определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Красногорского муниципального района"

ГАРАНТ:

Об арендной плате за землю в городах и районах Московской области см. справку

Рассмотрев представленные главой Красногорского муниципального района правила определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Красногорского муниципального района, Совет депутатов решил:

1. Утвердить правила определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Красногорского муниципального района (прилагаются).

2. Направить правила на подпись главе Красногорского муниципального района.

3. Установить, что действие правил распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Красногорские вести".

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по вопросам бюджета, финансов, налоговой политики и муниципальной собственности.

Председатель Совета депутатов

П.В. Стариков

Правила
определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения
арендной платы за земли, находящиеся в собственности
Красногорского муниципального района

1. Настоящие правила разработаны в соответствии со ст. 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, основными принципами определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными постановлением правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582, нормативно-правовыми актами Московской области и Красногорского муниципального района.

2. Настоящие правила определяют способы расчета размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Красногорского муниципального района.

3. Если иное не установлено законодательством Российской федерации, размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Красногорского муниципального района (далее - земельные участки), в расчете на год (далее - арендная плата) определяется на основании кадастровой стоимости.

4. Арендная плата рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земельного участка:

а) 0,3 процента в отношении:

земельных участков, занятых объектами собственности Красногорского муниципального района социально-культурного, коммунального назначения, объектами, предназначенными для развития физической культуры и спорта, а также объектами, предоставленными организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

б) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

5. При заключении договора аренды земельного участка в таком договоре предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае внесения изменений в настоящие правила, влияющие на размер арендной платы. При этом исчисление и уплата арендатором арендной платы в измененном размере осуществляется на основании письменного уведомления, направленного арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре аренды, с момента вступления в силу соответствующих изменений.

6. В договоре аренды также предусматривается, что арендная плата изменяется на размер коэффициента-дефлятора, ежегодно утверждаемого министерством экономического развития Российской Федерации. Коэффициент-дефлятор применяется ежегодно по состоянию на начало очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду.

7. При заключении договора аренды земельного участка в таком договоре предусматривается возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом коэффициента-дефлятора в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится.

8. В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.

9. При заключении договора аренды земельного участка в таком договоре предусматривается, что арендная плата вносится ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала.

Глава Красногорского муниципального района

Б.Е. Рассказов