Решение Совета депутатов городского округа Краснознаменск Московской области от 16 февраля 2010 г. N 52/3 "Об утверждении Положения "О порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность городского округа Краснознаменск Московской области" (документ не действует)

Решение Совета депутатов городского округа Краснознаменск
Московской области
от 16 февраля 2010 г. N 52/3
"Об утверждении Положения "О порядке передачи гражданами
приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность
городского округа Краснознаменск Московской области"

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Гражданским Кодексом Российской Федерации, законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законом Московской области от 03.08.2004 N 115/2004-ОЗ "О передаче гражданами приватизированных жилых помещений в собственность Московской области или в муниципальную собственность", Уставом городского округа Краснознаменск Московской области в целях реализации прав граждан на передачу приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность Совет депутатов городского округа Краснознаменск Московской области решил:

1. Утвердить "Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность городского округа Краснознаменск Московской области" (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу через 10 дней с момента официального опубликования.

3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов от 30.11.2004 N 84/12 "Об утверждении положения о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования города Краснознаменск Московской области".

4. Настоящее решение опубликовать в общественно-политической городской газете "Новости Краснознаменска" и разместить на официальном информационном сайте городского округа Краснознаменск (адрес сайта: http://www.krasnoznamensk.com).

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на депутатов Лобова А.Н., Мосткового А.Ю.

Глава городского округа

А.В. Николаев

Положение
о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений
в муниципальную собственность городского округа
Краснознаменск Московской области
(утв. решением Совета депутатов городского округа Краснознаменск
Московской области от 16 февраля 2010 г. N 52/3)

Настоящее Положение "О порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность городского округа Краснознаменск Московской области" (далее именуемое "Положение") разработано в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Жилищным Кодексом РФ, Законом РФ от 4.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 3.08.2004 г N 115/2004-ОЗ "О передаче гражданами приватизированных жилых помещений в собственность Московской области или в муниципальную собственность", Уставом городского округа Краснознаменск Московской области.

1. Общие положения

1.1. Настоящее "Положение" определяет порядок передачи в муниципальную собственность городского округа Краснознаменск Московской области приватизированных гражданами города жилых помещений, расположенных в жилых домах, находящихся в городском округе Краснознаменск Московской области и являющихся для них (граждан) единственным местом постоянного проживания.

1.2. Действие настоящего "Положения" не распространяется на порядок передачи в муниципальную собственность жилых помещений, приобретенных гражданами по договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты и других договоров, кроме договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

1.3. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, вправе безвозмездно передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность городского округа Краснознаменск Московской области.

1.4. Муниципальное образование городской округ Краснознаменск Московской области обязано принять в муниципальную собственность жилые помещения и заключить с гражданами договоры социального найма этих жилых помещений в соответствии с разделом 3 настоящего "Положения".

1.5. При передаче в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками, или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющими право пользования данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Это касается так же жилых помещений, в которых несовершеннолетние не проживают, но право пользования ими не утратили.

1.6. Приему-передаче в муниципальную собственность подлежат жилые помещения, находящиеся в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

1.7. Собственник, допустивший самовольную перепланировку и переустройство занимаемого жилого помещения, обязан до передачи его в муниципальную собственность, согласовать и оформить в установленном порядке произведенные изменения.

Невыполнение этого требования является основанием для отказа в приеме жилого помещения в муниципальную собственность.

2. Порядок передачи в собственность муниципального образования город
Краснознаменск Московской области приватизированных
гражданами жилых помещений

2.1. Граждане, желающие передать приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность городского округа Краснознаменск Московской области, подают в администрацию городского округа заявление на имя руководителя администрации, подписанное всеми собственниками жилого помещения с предъявлением подлинника документа, удостоверяющего личность гражданина. К заявлению прилагаются:

2.1.1. договор передачи жилого помещения в собственность (копия);

2.1.2. свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение (копия);

2.1.3. выписка из домовой книги (срок действия два месяца);

2.1.4. копия финансового лицевого счета (срок действия два месяца);

2.1.5. справка об отсутствии задолженности по уплате налогов на передаваемое в муниципальную собственность жилое помещение (для каждого собственника);

2.1.6. извлечение из технического паспорта и поэтажный план приватизированного жилого помещения, выданные государственным унитарным предприятием "Московское областное бюро технической инвентаризации" - Краснознаменский филиал (срок действия один год);

2.1.7. копии паспортов собственников и совместно проживающих граждан, свидетельств о рождении детей;

2.1.8. разрешение органов опеки и попечительства на передачу жилого помещения в муниципальную собственность в случаях, если в них проживают несовершеннолетние граждане, имеющие право пользования данным жилым помещением независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими.

2.2. Администрация городского округа издает постановление о приеме жилого помещения в муниципальную собственность в срок не более одного месяца с даты подачи гражданами заявления и представления необходимых документов.

2.3. При предоставлении заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящего "Положения", а также в случаях, предусмотренных законодательством, представленные документы возвращаются заявителю в месячный срок с обоснованием причин возврата.

2.4. В 10-ти дневный срок после издания постановления администрации городского округа Краснознаменск Московской области с гражданином (гражданами) заключается договор передачи в муниципальную собственность городского округа Краснознаменск Московской области приватизированного жилого помещения.

2.5. Администрация городского округа Краснознаменск Московской области осуществляет государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение в Московской областной регистрационной палате.

Право муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.6. Жилые помещения, переданные гражданами в муниципальную собственность городского округа Краснознаменск Московской области, включаются в жилищный фонд социального использования.

3. Порядок заключения договора социального найма с гражданами,
передавшими приватизированные ими жилые помещения в муниципальную
собственность городского округа Краснознаменск Московской области

3.1. С гражданами, передавшими приватизированное ими жилое помещение в муниципальную собственность и постоянно проживающими в указанных жилых помещениях, заключается договор социального найма в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, настоящим "Положением".

3.2. Сторонами договора социального найма являются:

3.2.1. Бывший собственник(и), все члены семьи бывшего собственника, не участвовавшие в приватизации, постоянно проживающие и вселенные в установленном порядке в жилое помещение до момента его передачи в муниципальную собственность;

3.2.2. Администрация городского округа Краснознаменск Московской области.

3.3. Основанием для заключения договора социального найма с гражданами является договор передачи в собственность муниципального образования городской округ Краснознаменск Московской области приватизированного жилого помещения, зарегистрированный в Московской областной регистрационной палате.

3.4. Договор социального найма заключается в течение одного месяца с момента государственной регистрации в Московской областной регистрационной палате договора передачи в собственность муниципального образования городской округ Краснознаменск Московской области приватизированного жилого помещения.

Глава городского округа

А.В. Николаев