Статья 11. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Статья 11. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства

1. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства из земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в границах Егорьевского муниципального района, а также находящихся в муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Продажа земельных участков для индивидуального жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

3. Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляется на основании заявления гражданина на имя Руководителя администрации. Заявление гражданина рассматривается в двухнедельный срок со дня его получения.

4. Комиссия, рассматривает на основе представленных документов, в том, числе государственного земельного кадастра, землеустройства, утвержденной градостроительной документации (генерального плана, проектов детальной планировки, проектов застройки) с учетом экологических и иных условий использования соответствующей территории и др. документов предложение о предоставлении земельного участка под заявленные цели, определяет разрешенное использование и технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. По результатам рассмотрения Комиссией принимается решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо решение о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения, размера и разрешенного использования, либо решение об отказе в предоставлении земельного участка. Решение Комиссии действует в течении трех лет.

5. Управление на основании решения Комиссии организует подготовку и заблаговременную публикацию в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, и на официальном сайте Администрации района в сети "Интернет" информации о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду.

6. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, Руководителем администрации в форме постановления принимается решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду Заявителю. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с Заявителем в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.