Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 4 июня 2009 г. N 54/4 "О принятии Временного порядка проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево Московской области"

В соответствии ч. 3 ст. 53 ФЗ от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" Совет депутатов городского округа Орехово-Зуево решил:

1. Принять Временный порядок проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево Московской области (Прилагается).

2. Направить Временный порядок проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево Московской области Главе городского округа Апарину О.В. для подписания и опубликования.

Председатель Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области

Г.О. Панин

Временный порядок
организации проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21.07.2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и определяет полномочия лиц, участвующих в организации и проведении торгов.

1.2. Решение о проведении торгов в виде конкурса или аукциона на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении движимого и недвижимого имущества (далее по тексту - договоров), принимает Глава городского округа Орехово-Зуево.

1.3. Подготовку документации по проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров и представление ее для утверждения Конкурсной комиссии по проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров на имущество, находящееся в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево (далее по тексту - Конкурсная комиссия), осуществляет Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево (далее по тексту - КУИ).

1.4. Конкурсная комиссия, утвержденная распоряжением Главы городского округа Орехово-Зуево, является постоянно действующим органом, уполномоченным на утверждение конкурсной документации, организацию и проведение процедуры торгов.

1.5. Арендодателем (ссудодателем) по договорам, заключенным по итогам проведения торгов, выступает КУИ.

2. Порядок организации и проведения конкурса для заключения договоров

2.1. Конкурсы на право заключения договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом "О концессионных соглашениях".

2.2. Решением о проведении конкурса устанавливаются:

- условия конкурса;

- критерии конкурса и параметры критериев конкурсов;

- вид конкурса (открытый или закрытый);

- размер задатка, вносимого в обеспечение исполнения обязательств по заключению договора;

- перечень лиц, которым направляются приглашения принять участие в конкурсе - в случае проведения закрытого конкурса;

- срок опубликования в официальном издании, размещения на официальном сайте в сети "Интернет" сообщения о проведении открытого конкурса или в случае проведения закрытого конкурса срок направления сообщения о проведении закрытого конкурса с приглашением принять участие в закрытом конкурсе.

2.3. Конкурсная комиссия:

- утверждает конкурсную документацию;

- опубликовывает и размещает сообщение о проведении конкурса, а также изменения в конкурсную документацию;

- направляет лицам сообщение о проведении конкурса одновременно с приглашением принять участие в конкурсе (при проведении закрытого конкурса);

- принимает заявки на участие в конкурсе;

- предоставляет конкурсную документацию;

- осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, проверяет документы и материалы, представленные заявителями, устанавливает соответствие заявителей и представленных ими заявок требованиям, установленных конкурсной документацией, соответствие конкурсных предложений критериям конкурса, в случае необходимости запрашивает у соответствующих органов информацию для проверки достоверности представленных сведений;

- принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе и направляет заявителю соответствующее уведомление;

- определяет участников конкурса;

- направляет участникам конкурса приглашения представить конкурсные предложения, рассматривает и оценивает конкурсные предложения в соответствии с конкурсной документацией;

- определяет победителя конкурса и направляет ему уведомление о признании его победителем;

- уведомляет участников конкурса о результатах проведения конкурса;

- подписывает протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокол проведения предварительного отбора участников конкурса, протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений, протокол о результатах проведения конкурса;

- опубликовывает и размещает сообщение о результатах проведения конкурса.

2.4. По результатам проведения конкурса КУИ заключает договор с победителем конкурса.

3. Порядок организации и проведения аукциона для заключения договоров

3.1. Аукционы на право заключения договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

3.2. Решением о проведении аукциона устанавливаются

- наименование и характеристика имущества;

- начальная годовая арендная плата;

- форма подачи предложения по размеру арендной платы;

- "шаг аукциона" (величина повышения начального размера годовой арендной платы) при открытой форме подачи предложения;

- размер задатка, вносимого в обеспечение исполнения обязательств по заключению договора;

- порядок и сроки внесения арендной платы;

-ограничения, обременения, особые условия пользования имуществом;

- срок приема заявок и размер задатка для участия в аукционе;

- сроки определения участников аукциона и проведения аукциона;

- иные необходимые для проведения аукциона сведения.

3.3. Конкурсная комиссия:

- опубликовывает и размещает сообщение о проведении аукциона;

- принимает заявки на участие в аукционе;

- проверяет документы и материалы, представленные заявителями, устанавливает соответствие заявителей и представленных ими заявок требованиям, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, в случае необходимости запрашивает у соответствующих органов информацию для проверки достоверности представленных сведений;

- принимает решение о допуске заявителя к участию в аукционе и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе;

- определяет участников аукциона;

- по результатам проведения аукциона определяет победителя аукциона и направляет ему уведомление о признании его победителем;

- подписывает протокол проведения предварительного отбора участников конкурса, протокол вскрытия конвертов с предложениями, рассмотрения предложений (в случае проведения аукциона с закрытой формой подачи предложения по размеру арендной платы), протокол о результатах проведения аукциона;

- опубликовывает и размещает сообщение о результатах проведения аукциона.

3.4. По результатам проведения аукциона КУИ заключает договор с победителем аукциона.

4. Срок действия Порядка

4.1. Настоящий Временный порядок организации проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево Московской области, действует до установления Правительством Российской Федерации Порядка проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров и перечня случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурсов.

Глава городского округа Орехово-Зуево Московской области

О.В. Апарин

от 8 июня 2009 г.

N 19/2009-НА

Принят решением

Совета депутатов

городского округа Орехово-Зуево

Московской области

от 4 июня 2009 г. N 54/4