Решение Совета депутатов Пушкинского района Московской области от 16 июня 2004 г. N 22/3 "О внесении изменений в Положение о порядке сдачи в аренду движимого и недвижимого имущества муниципального образования "Пушкинский район Московской области", утвержденное решением Совета депутатов Пушкинского района от 18.11.2003 N 492/52"

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.1995 N 154-ФЗ, Законом Московской области "Об общих принципах формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью Московской области" от 25.07.1996 N 45/96-ОЗ, а также руководствуясь Уставом муниципального образования "Пушкинский район", Совет депутатов решил:

ГАРАНТ:

См. Закон Московской области от 11 января 2007 г. N 4/2007-ОЗ "О собственности Московской области"

1. Внести изменения в Положение о порядке сдачи в аренду движимого и недвижимого имущества муниципального образования "Пушкинский район Московской области", утвержденное решением Совета депутатов Пушкинского района от 18.11.2003 N 492/52:

1.1. Пункт 1.20 указанного Положения изложить в следующей редакции:

"1.20. Арендная плата по договорам аренды составляет доход муниципального образования от сдачи в аренду муниципального имущества и устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, перечисляемых Арендатором полностью в местный бюджет, или в ином виде, не запрещенном действующим законодательством.

При этом платежи за текущий месяц аренды должны быть полностью внесены Арендатором на соответствующий расчетный счет кредитной организации (банка) не позднее 25 числа каждого текущего месяца. Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения Арендатора.

Налог на добавленную стоимость перечисляется Арендатором самостоятельно в порядке и сроки, установленные действующим налоговым законодательством".

1.2. Дополнить раздел 1 Положения пунктом 1.21 следующего содержания:

"1.21. Арендная плата по договорам аренды сооружений и объектов инженерной инфраструктуры в сфере ЖКХ района (котельные, ВЗУ, КНС, сети, оборудование и др.) взимается с Арендатора в виде возложения на него обусловленных договором (дополнительным соглашением к нему) затрат по улучшению (либо восстановлению) арендованного имущества, равных сумме инвестиций, направляемых на эти цели, но не менее суммы начисленной арендной платы.

В целях контроля за выполнением Арендатором своих обязательств по инвестированию средств на улучшение (либо восстановление) арендованного имущества Арендатор ежеквартально в установленные договором (дополнительным соглашением к нему) сроки направляет Арендодателю промежуточный отчет с указанием размеров и видов затрат, согласованный с МУП "Дирекция ЖКХ". После окончания ремонтных или строительных работ Арендатор в установленном порядке оформляет соответствующие акты о приемке работ (формы N ОС-3, КС-2 и др.) и направляет Арендодателю для утверждения.

В случае если по окончании года затраты Арендатора по улучшению (либо восстановлению) арендованного имущества были менее суммы начисленной арендной платы за год, Арендатор обязан в течение 30 календарных дней перечислить оставшуюся сумму неосвоенных средств (разницу между начисленной суммой арендной платы и фактическими затратами за год) в местный бюджет согласно акту сверки расчетов, подписанному Арендодателем и согласованному с МУП "Дирекция ЖКХ".

1.3. Изменить существующую нумерацию пунктов 1 раздела Положения с 1.21-1.24 на 1.22-1.25.

1.4. Пункт 3.9 Положения изложить в следующей редакции:

"3.9. Арендная плата за муниципальное движимое имущество и сооружения (Адвиж) устанавливается на текущий год в виде двойной суммы амортизационных отчислений (износа) на полное восстановление арендованного имущества за год (Ао) с последующей ежегодной корректировкой с учетом коэффициента инфляции (Кинф) и рассчитывается по формуле:

     Адвиж = 2 x Ао x Кинф.

При этом годовая норма амортизационных отчислений по каждому конкретному виду арендованного имущества берется по данным Балансодержателя в размере не менее 2 процентов от полной восстановительной стоимости арендованного имущества (в ценах текущего года)".

1.5. Исключить из раздела 3 Положения пп. 3.9.1-3.9.3.

1.6. Дополнить раздел 3 Положения пунктом 3.10 следующего содержания:

"3.10. При отсутствии доходов Арендатор обязан уплатить в установленные договором сроки арендную плату за счет кредитов или других заемных средств".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в районной газете "Маяк".

3. Контроль за выполнением данного решения возложить на Комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству, транспорту и связи Совета депутатов Пушкинского района (председатель Селеменев А.Н.).

Председатель Совета депутатов

А. Симонова