Решение Совета депутатов Рузского муниципального района Московской области от 28 ноября 2007 г. N 575/61 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), находящегося в собственности Рузского муниципального района"

Рассмотрев проект Положения о порядке предоставления в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), находящегося в собственности Рузского муниципального района, внесенный главой Рузского муниципального района, руководствуясь Уставом Рузского муниципального района, Совет депутатов Рузского муниципального района решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), находящегося в собственности Рузского муниципального района (прилагается).

2. Направить Положение, указанное в п. 1 настоящего решения, главе Рузского муниципального района для подписания и обнародования.

3. Установить, что настоящее решение вступает в силу на следующий день,# после его официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее решение с приложением в газете "Красное знамя".

5. Разослать копии настоящего решения:

- в Управление по рациональному использованию земли и недр администрации Рузского муниципального района.

Председатель Совета депутатов

Рузского муниципального района

Ю.В. Занегин

Положение
о порядке предоставления в безвозмездное пользование движимого
и недвижимого имущества (нежилых помещений), находящегося
в собственности Рузского муниципального района
(утв. решением Совета депутатов Рузского муниципального района
Московской области от 28 ноября 2007 г. N 575/61)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. 689-701 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 02.11.2005 N 231/2005-ОЗ "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений на территории Московской области в переходный период", Уставом Рузского муниципального района и иными нормативными актами.

1.2. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), имущественных комплексов, находящихся в собственности Рузского муниципального района (далее по тексту - муниципальное имущество).

1.3. Право принятия решений о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принадлежит главе Рузского муниципального района.

1.4. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование:

- органам государственной власти, органам местного самоуправления Рузского муниципального района;

- некоммерческим организациям, которым органы местного самоуправления Рузского муниципального района в соответствии с действующим законодательством обязаны оказывать содействие в организации их деятельности;

- муниципальным предприятиям и учреждениям, финансируемым из бюджета Рузского муниципального района, а также в порядке исключения иным юридическим и физическим лицам, осуществляющим социально значимую деятельность в интересах жителей муниципального района, в том числе лицам, осуществляющим услуги по организации питания в дошкольных, школьных, других некоммерческих образовательных учреждениях и муниципальных учреждениях здравоохранения.

1.5. Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование на основании договора, в котором указываются данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче пользователю в качестве объекта безвозмездного пользования. При отсутствии этих данных в договоре договор считается незаключенным.

1.6. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом может быть заключен как на определенный срок, так и без указания срока действия договора (на неопределенный срок).

Договор безвозмездного пользования может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон, по требованию администрации Рузского муниципального района, при наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством или на основании решения Совета депутатов Рузского муниципального района.

Вносимые в договор изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями.

1.7. Заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом осуществляет администрация Рузского муниципального района (далее - Администрация). Срок действия договора безвозмездного пользования определяется Администрацией в каждом случае индивидуально.

Отказ заявителя от безвозмездного пользования в пользу другого лица в любой форме не является основанием для предоставления последнему муниципального имущества в безвозмездное пользование.

1.8. Работу по подготовке проектов договоров о передаче имущества в безвозмездное пользование осуществляет Управление муниципальной собственности администрации Рузского муниципального района (далее - Управление муниципальной собственности).

Управление муниципальной собственности также осуществляет контроль за соблюдением условий договора и является представителем Администрации по всем вопросам, связанным с разрешением споров, возникающих в связи с договорами безвозмездного пользования.

1.9. Контроль за использованием имущества, переданного в безвозмездное пользование, могут осуществлять предприятия (учреждения) - балансодержатели имущества, соответствующие основному виду деятельности пользователя имущества, отраслевые подразделения Администрации, администрации городских и сельских поселений Рузского муниципального района по согласованию.

2. Порядок оформления договора и прохождения документации

2.1. Договор на передачу имущества в безвозмездное пользование заключается на основании постановления главы Рузского муниципального района (далее - распорядительный документ).

2.2. В течение 30 дней с момента издания распорядительного документа заявитель совместно с Управлением муниципальной собственности и балансодержателем обязан оформить договор безвозмездного пользования, акты приемки-передачи муниципального имущества.

Распорядительным документом могут быть предусмотрены иные сроки.

2.3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование заинтересованные лица представляют в Управление муниципальной собственности следующие документы:

заявление, подписанное уполномоченным лицом, и документ, подтверждающий его полномочия;

нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица (устав, учредительный договор при его наличии, положение), свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

банковские реквизиты;

обоснование о предоставлении имущества в безвозмездное пользование с подтверждением указанных обстоятельств соответствующими документами.

2.4. Управление муниципальной собственности оформляет проект договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом в соответствии с формой, утвержденной главой Рузского муниципального района, и направляет его заявителю для подписания.

В случае отсутствия сведений от заявителя о согласии подписать договор в течение 30 дней с момента получения проекта договора Управление муниципальной собственности имеет право инициировать пересмотр решения о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование в пользу другого заявителя.

2.5. Управление муниципальной собственности вправе при заключении договора безвозмездного пользования требовать от ссудополучателя оформления страхования муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.

2.6. При заключении или переоформлении договора безвозмездного пользования его условия согласовываются с балансодержателем в письменной форме.

2.7. Государственная регистрация договора о передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества осуществляется за счет лица, в пользу которого заключается договор.

3. Порядок использования имущества, находящегося
в безвозмездном пользовании

3.1. Пользователь обязан поддерживать используемое муниципальное имущество в исправном состоянии, осуществлять капитальный и текущий ремонт, нести все расходы на его содержание, в том числе самостоятельно заключать договоры и оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги, техническое обслуживание.

3.2. Пользователь не вправе передавать полученное имущество третьим лицам.

3.3. Пользователь не вправе осуществлять перепланировку нежилых помещений без предварительного согласия Администрации и без оформления разрешения в соответствии с действующим законодательством.

3.4. Пользователь в порядке, установленном действующим законодательством, осуществляет страхование переданного ему имущества. Расходы по страхованию имущества возлагаются на пользователя.

3.5. При прекращении действия договора пользователь обязан передать Администрации имущество по акту в состоянии не хуже того, в каком имущество было получено, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

3.6. За ущерб, причиненный незаконными действиями, ссудополучатель несет материальную ответственность в соответствии с действующим договором и законодательством, а в случаях, предусмотренных законом, административную и уголовную ответственность.

Глава Рузского

муниципального района

О.А. Якунин