Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Решение Совета депутатов городского округа Дубна Московской области от 27 сентября 2007 г. N РС-11(60)-84/57 "О принятии Правил землепользования и застройки на территории г. Дубны" (утратило силу)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Настоящие Правила определяют систему регулирования отношений в сфере землепользования и застройки на части территории г. Дубны, которая основана на зонировании. Такая система предназначена для: реализации планов и программ развития городской территории, создания благоприятных условий для привлечения инвестиций в строительство объектов недвижимости, обеспечения участия граждан в принятии решений по вопросам городского развития.

Регламентирована деятельность должностных лиц, а также физических и юридических лиц в отношении: разделения (межевания) части территории на земельные участки, согласования проектной документации, предоставления разрешений на строительство, эксплуатацию вновь построенных, реконструированных объектов.

Закреплено, что Правила, включая все входящие в их состав картографические и иные документы, являются открытыми для всех физических и юридических лиц, а также должностных лиц.

Согласно действующему законодательству земельные участки предоставляются: в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование.

Определен порядок предоставления земельных участков, права на которые не разграничены до разграничения государственной собственности на землю и участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду. Указаны возможные арендаторы земельных участков. Арендодателем при этом выступает Администрация округа. Предоставление в аренду земельных участков осуществляется на основании Распоряжения (Постановления) Главы города и договора аренды земельного участка. Срок аренды может устанавливаться до 49 лет. Отмечены особенности оформления аренды земельных участков под встроенными, встроенно-пристроенными и пристроенными помещениями, предоставления земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством, а также для строительства. Земельные участки предоставляются на основании договоров в соответствии с распоряжениями Главы г. Дубны Рассмотрением вопросов о предоставлении земельных участков занимается Комиссия по градостроительству и земельным отношениям. Комиссия рассматривает документы заинтересованных лиц и в недельный срок принимает соответствующее решение.

Описан порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов.

Урегулированы вопросы расторжения договоров аренды земельных участков по невыполненным арендатором обязательствам.

Установлены правила продажи земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам. Оговорено, как осуществляется продажа земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости. Для приобретения земельного участка в собственность граждане и юридические лица обращаются в администрацию с заявлением на имя главы города и др. документами, перечень которых определяется законодательством. Комиссия по градостроительству и земельным отношениям рассматривает заявление и принимает решение о продаже земельного участка, которое носит рекомендательный характер. Затем издается распоряжение главы города о продаже земельного участка. На его основании Комитет по управлению имуществом или сектор потребительских обществ администрации в десятидневный срок готовит договор купли-продажи земельного участка.

Утверждены: карта правового зонирования, градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости. Представлены перечень и описание зон. Отмечены особенности применения градостроительных регламентов.

Приняты положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города, по проектам планировки территории и проектам межевания территории, по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства либо изменения разрешенного использования земельного участка. Публичные слушания проводятся комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки (уполномоченным подразделением администрации, комиссией по градостроительству и земельным отношениям) в установленные сроки. Глава города принимает решение о назначении публичных слушаний, в котором указываются время и место их проведения. Публичные слушания считаются завершенными после высказывания всеми желающими участниками своих мнений по существу обсуждаемых проектов (вопросов). Комиссия составляет заключение о результатах публичных слушаний и в случае необходимости обеспечивает внесение изменений в соответствующие проекты и представляет их главе местной администрации. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию.

Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

 

Решение Совета депутатов городского округа Дубна Московской области от 27 сентября 2007 г. N РС-11(60)-84/57 "О принятии Правил землепользования и застройки на территории г. Дубны"

 

Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования

Правила, утвержденные настоящим решением, вступают в силу с даты их официального опубликования

 

Текст решения опубликован в газете городского округа Дубна Московской области "Встреча" от 11 октября 2007 г., N 41; от 3 июля 2008 г., N 27

 

Решением Совета депутатов городского округа Дубна Московской области от 16 июля 2010 г. N РС-8(23)-65/23 настоящее решение признано утратившим силу