Решение Совета депутатов городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области от 14 августа 2008 г. N 234 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в безвозмездное пользование муниципального имущества городского поселения Луховицы"

В соответствии с Законом N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003, Уставом городского поселения Луховицы Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления в безвозмездное пользование муниципального имущества городского поселения Луховицы.

2. Настоящее решение направить главе городского поселения Луховицы для подписания и опубликования.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов городского поселения Луховицы.

Председатель Совета депутатов

городского поселения Луховицы

Л.В. Белышева

Глава городского

поселения Луховицы

В.С. Тимофеев

Положение
о порядке предоставления в безвозмездное пользование
муниципального имущества
(утв. решением Совета депутатов городского поселения Луховицы
Московской области от 14 августа 2008 г. N 234)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского поселения Луховицы и иными действующими нормативными правовыми актами.

1.2. Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с предоставлением муниципального имущества в безвозмездное пользование юридическим или физическим, осуществляющим свою деятельность на территории Луховицкого района.

1.3. Стороной, передающей в безвозмездное пользование муниципальное имущество, выступает администрация городского поселения Луховицы, именуемая в дальнейшем "Ссудодатель".

1.4. Передача недвижимого муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется на основании решения Совета депутатов городского поселения Луховицы по договору безвозмездного пользования. Передача движимого муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется на основании распоряжения главы городского поселения Луховицы по договору безвозмездного пользования.

1.5. Лицо (далее - Ссудополучатель), получающее в безвозмездное пользование муниципальное имущество от Ссудодателя, обязано обеспечить доступ в здание, сооружение и ко всем находящимся в нем коммуникациям по требованию Ссудодателя, хозяйствующего субъекта, на бухгалтерском учете которого находится муниципальное имущество, и обслуживающих организаций.

1.6. Ссудодатель оставляет за собой право осуществлять контроль за использованием и состоянием имущества, переданного в безвозмездное пользование.

1.7. Ссудополучатель осуществляет страхование полученного в безвозмездное пользование имущества за счет собственных средств.

1.8. Ссудополучатель оплачивает предоставленные ему коммунальные целевые услуги по отдельным договорам, заключаемым одновременно с договором безвозмездного пользования с поставщиками этих услуг, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

1.9. Ссудополучателю предоставляется право безвозмездного пользования частью земельного участка, на котором расположено здание или сооружение, переданное в безвозмездное пользование, необходимой для его использования.

1.10. Ссудополучатель обязан поддерживать имущество, переданное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, если иное не установлено договором безвозмездного пользования, эксплуатировать муниципальное имущество в соответствии с принятыми техническими, санитарными, противопожарными, другими установленными нормами эксплуатации зданий, сооружений.

1.11. Ссудополучатель обязан не допускать ухудшения технического состояния имущества (данные требования не распространяются на ухудшения, связанные с износом имущества в процессе эксплуатации).

1.12. Ссудополучатель обязан использовать имущество, переданное ему в безвозмездное пользование, строго по целевому назначению.

1.13. Срок действия договора при передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества устанавливается решением Совета депутатов городского поселения Луховицы, движимого муниципального имущества - распоряжением главы администрации городского поселения Луховицы.

1.14. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом, заключенный с нарушением настоящего Положения и действующих нормативно-правовых актов, признается недействительным.

1.15. Типовые договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом, форма акта приема-передачи имущества утверждаются распоряжением главы городского поселения Луховицы.

2. Порядок оформления и прохождения документации
по передаче в безвозмездное пользование
муниципального имущества

2.1. Вся документация для заключения договора безвозмездного пользования предоставляется Ссудодателю. Договор безвозмездного пользования регистрируется в книге регистрации, которая ведется отделом муниципального имущества и муниципального заказа администрации городского поселения Луховицы.

2.2. Для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование представляются следующие документы:

- заявление заинтересованной стороны;

- копия паспорта (для физических лиц);

- надлежащим образом оформленная доверенность;

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;

- копии учредительных документов;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица;

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

- копия лицензии на осуществление конкретного вида деятельности, если данный вид деятельности подлежит лицензированию.

Копии документов, представляемые Ссудодателю, должны быть заверены уполномоченным должностным лицом организации.

2.3. Для рассмотрения вопроса о переоформлении, расторжении договора безвозмездного пользования представляются следующие документы:

- заявление заинтересованной стороны;

- существующий договор безвозмездного пользования;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае переоформления договора).

2.4. Подготовка договора безвозмездного пользования осуществляется в течение 15 календарных дней с момента представления заявителем всех необходимых документов.

3. Передача и приемка муниципального имущества
при заключении и расторжении договора
безвозмездного пользования

3.1. Передача имущества Ссудодателем и принятие Ссудополучателем осуществляется в течение 10 дней с момента подписания договора безвозмездного пользования по акту приема-передачи.

3.2. Обязательство Ссудодателя передать имущество считается исполненным после предоставления его Ссудополучателю в пользование и подписания сторонами акта приема-передачи.

3.3. Уклонение одной из сторон от подписания акта приема-передачи рассматривается как отказ Ссудодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а Ссудополучателя - от принятия имущества.

3.4. Ссудополучатель вправе осуществлять реконструкцию и перепланировку имущества только с письменного согласия Ссудодателя.

3.5. Ссудополучатель не вправе сдавать имущество в аренду, залог, продавать и передавать его другим юридическим и физическим лицам.

3.6. При прекращении договора безвозмездного пользования или его расторжении имущество должно быть возвращено Ссудодателю в течение 10 дней с момента подписания соглашения о расторжении договора безвозмездного пользования по акту приема-передачи.

3.7. Расторжение договора безвозмездного пользования не освобождает Ссудополучателя от обязательства по уплате штрафа, возмещения за нанесенный ущерб или порчу имущества.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору безвозмездного пользования стороны несут ответственность в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области, городского поселения Луховицы и настоящим Положением.

4.2. Ссудодатель не отвечает за недостатки имущества, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра имущества или при его передаче.

4.3. Ссудодатель не несет ответственности за убытки Ссудополучателя, возникшие в результате хозяйственной деятельности и не связанные с нарушением Ссудодателем условий договора безвозмездного пользования. В случае нанесения порчи имуществу или допущения его ухудшения Ссудополучатель возмещает Ссудодателю нанесенный ущерб в размере утраченного или испорченного имущества по рыночным ценам в соответствии с претензиями, предъявленными Ссудодателем, в срок не позднее десяти дней с момента получения Ссудополучателем указанной претензии.

4.4. В случае уклонения Ссудополучателя от фактической передачи имущества в установленные сроки он выплачивает Ссудодателю штраф.

5. Досрочное расторжение договора
безвозмездного пользования

5.1. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует имущество не в соответствии с договором или назначением имущества;

- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;

- существенно ухудшает состояние имущества;

- без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.

5.2. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

- если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

- если при заключении договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;

- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать имущество либо его принадлежности и относящиеся к нему документы.

5.3. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.

5.4. Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина - Ссудополучателя или ликвидации юридического лица - Ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

6. Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования

6.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение имущества либо передать его в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору.

6.2. Изменение сторон договора безвозмездного пользования не может служить основанием изменения его условий.

6.3. В случае смерти гражданина-Ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - Ссудодателя права и обязанности Ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на имущество или иное право, на основании которого имущество было передано в безвозмездное пользование. В случае реорганизации юридического лица - Ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником, если иное не предусмотрено договором.

7. Заключительные положения

7.1. Любые изменения и дополнения к договору безвозмездного пользования действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

7.2. Разрешение споров, по которым стороны не смогли достигнуть взаимного соглашения, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

7.3. Отношения сторон, не урегулированные настоящим Положением, регламентируются действующим законодательством.