Решение Совета депутатов Рузского муниципального района Московской области от 29 октября 2008 г. N 737/78 "О внесении изменений в Положение "Об аренде имущества, находящегося в собственности Рузского муниципального района", утвержденное решением Совета депутатов Рузского муниципального района от 31 октября 2007 г. N 551/60" (прекратило действие)

Решение Совета депутатов Рузского муниципального района Московской области
от 29 октября 2008 г. N 737/78
"О внесении изменений в Положение "Об аренде имущества, находящегося в собственности Рузского муниципального района", утвержденное решением Совета депутатов Рузского муниципального района от 31 октября 2007 г. N 551/60"

ГАРАНТ:

Настоящее решение фактически прекратило действие с 1 января 2011 г.

Решением Совета депутатов Рузского муниципального района Московской области от 27 октября 2010 г. N 136/16 Положение об аренде имущества, находящегося в собственности Рузского муниципального района, утвержденное решением Совета депутатов Рузского муниципального района Московской области от 31 октября 2007 г. N 551/60, признано утратившим силу с 1 января 2011 г.

Рассмотрев заключение Рузского городского прокурора на действующее Положение "Об аренде имущества, находящегося в собственности Рузского муниципального района" и проект изменений, представленный депутатом Макаревичем С.Б., руководствуясь Уставом Рузского муниципального района, Совет депутатов Рузского муниципального района решил:

1. Внести в Положение "Об аренде имущества, находящегося в собственности Рузского муниципального района", утвержденное решением Совета депутатов Рузского муниципального района от 31 октября 2007 г. N 551/60 изменения (прилагаются).

2. Направить изменения, указанные в п. 1 настоящего решения, Главе Рузского муниципального района для подписания и обнародования.

3. Опубликовать настоящее Решение с приложением в газете "Красное знамя".

4. Установить, настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования.

5. Разослать копии настоящего решения:

- Администрация Рузского муниципального района.

Председатель Совета депутатов Рузского муниципального района

Ю.В. Занегин

Изменения в Положение "Об аренде имущества, находящегося в собственности Рузского муниципального района" утвержденное решением Совета депутатов Рузского муниципального района от 31 октября 2007 г. N 551/60
(утв. решением Совета депутатов Рузского муниципального района Московской области от 29 октября 2008 г. N 737/78)

1. В части 1:

1) пункт 1.5. дополнить пунктом 1.5. прим. следующего содержания: "Заключение договоров аренды может осуществляться только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, если указанные права на это имущество предоставляются на основании: актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации; решения суда, вступившего в законную силу; федерального закона, устанавливающего иной порядок распоряжения этим имуществом.

Заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения, или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров."

2) пункты 1.8-1.10 изложить в следующей редакции:

1.8 "Льготы по арендной плате предоставляются на основании Решения Совета депутатов Рузского муниципального района.

Льготы по арендной плате предоставляются муниципальным предприятиям (учреждениям), финансируемым из бюджета района, другим юридическим и физическим лицам, принимающим активное участие в решении социально значимых задач на территории Рузского муниципального района."

1.9 "Обращение о предоставлении льгот заявитель направляет Главе Рузского муниципального района."

1.10 "В случае положительного решения о предоставлении льгот арендодатель должен внести соответствующие изменения в договор аренды и контролирует выполнение условий определяющих предоставление льгот."

3) в пункте 1.13 слова "может изменяться в течении календарного года один раз" заменить словами "не может изменяться в течении календарного года."

4) пункт 1.17 дополнить словами: "Договор аренды с физическим или юридическим лицом, обратившимся впервые, заключается на срок не более одного года. Арендаторы, добросовестно выполняющие условие договора аренды, имеют право на повторное заключение договора аренды, при этом срок аренды не может быть менее пяти лет."

2. В части 3.

1) пункт 3.6 читать в следующей редакции:

"В случае проведения аукциона победителем признается участник публичных торгов, предложивший наибольшую цену, за право его аренды, при этом величина стартовой цены не может меньше размера годовой платы за пользование помещением, а в случае проведения конкурса - участник, представивший предложения, наилучшим образом отвечающие условиям конкурса., конкурсные условия устанавливаются комиссией по проведению торгов в зависимости от состояния объекта, его функционального назначения и являются обязательными для всех участников конкурса. Конкурсные условия вносятся в договор аренды, заключаемый с победителем конкурса, и их невыполнение любой из сторон является дополнительным основанием для досрочного расторжения договора аренды."

3. В части 4:

1) в пункте 4.1 подпункт 4 исключить, ввести пункт 4.1 следующего содержания: "4.1 Заявителем является организация, относящаяся к субъектам малого предпринимательства постоянно размещенная и зарегистрированная в Рузском муниципальном районе."

2) в пункте 4.2 в подпункте 7 слова "согласие учреждений и организаций, контролирующий вопрос по предоставлению помещения в аренду приведенный в приложении N 4" заменить словами "согласование в соответствии с приложением N 3 к договору аренды."

3) ввести пункт 4.5 следующего содержания: "4.5. В случае поступления двух и более заявок на аренду одного и того же объекта муниципальной собственности преимущественным правом заключения договора обладают предприятия и организации, деятельность которых является приоритетной в соответствии с системой индикативных показателей деятельности предприятий бытового обслуживания населения в Рузском муниципального районе или деятельность которых является приоритетной в соответствии с программой "Создание условий для эффективного развития малого бизнеса в сферах сельского хозяйства, связи, общественного питания и бытового обслуживания в Рузском муниципальном районе на 2007-2009 г.г."

4. В приложении N 3 к договору аренды, слова "Начальник Управления ЖКХ, строительства, транспорта и связи" заменить словами "Начальник отдела потребительского рынка и предпринимательской деятельности Управления экономического развития."

Глава Рузского муниципального района

О.А. Якунин