Постановление Главы городского округа Климовск Московской области от 5 февраля 2010 г. N 126 "Об утверждении Порядка обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области за счет средств федерального бюджета" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Главы городского округа Климовск Московской области
от 5 февраля 2010 г. N 126
"Об утверждении Порядка обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области за счет средств федерального бюджета"

С изменениями и дополнениями от:

9 июля, 2 декабря 2010 г., 9 февраля 2011 г., 20 января 2015 г.

В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 21 декабря 2009 года N 327-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О ветеранах", Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов" и Законом Московской области от 26.07.2006 г. N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", постановляю:

1. Утвердить Порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области за счет средств федерального бюджета в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области.

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Климовска (И.А. Ефимова) организовать формирование списков очередников указанных категорий граждан, прохождение документов и предоставление жилых помещений в строгом соответствии с утвержденным порядком.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Местные вести".

4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации С.А. Калинкина.

Глава города Климовска

Е.В. Патрушев

Порядок
обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области за счет средств федерального бюджета
(утв. постановлением Главы городского округа Климовск
Московской области от 5 февраля 2010 г. N 126)

С изменениями и дополнениями от:

9 июля, 2 декабря 2010 г., 9 февраля 2011 г., 20 января 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, за счет средств федерального бюджета определяет механизм и условия обеспечения жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающих на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 21 декабря 2009 года N 327-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О ветеранах", Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов" и Законом Московской области от 26.07.2006 г. N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

1.2. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 36 квадратных метров общей площади жилья имеют следующие категории граждан, признанные нуждающимися в предоставлении жилых помещений:

а) инвалиды Великой Отечественной войны;

б) участники Великой Отечественной войны;

в) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

г) члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

д) военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

е) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств.

Указанные категории граждан имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз.

1.3. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 18 квадратных метров общей площади жилья имеют вставшие на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений до 1 марта 2005 года, следующие категории граждан:

а) ветераны боевых действий;

б) инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

в) члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;

г) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Климовск Московской области от 20 января 2015 г. N 3 пункт 1.4 настоящего Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Граждане, относящиеся к категориям, определенным в пункте 1.3 раздела 1 настоящего Порядка, вставшие на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений после 1 марта 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

По желанию гражданин вместо предоставления жилых помещений по договору социального найма им могут предоставляться социальные выплаты на приобретение или строительство жилых помещений (далее - субсидии) либо жилое помещение в собственность при условии заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности.

Предоставление гражданину жилого помещения в собственность осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и жилищным законодательством Российской Федерации.

Субсидии на приобретение или строительство жилых помещений предоставляются гражданам безвозмездно, за счет средств федерального бюджета.

2. Формирование списков

2.1. Списки граждан, указанных в п. 1.2. и п. 1.3. раздела I настоящего порядка формируются на основании сводных списков очередности, созданных администрацией города Климовска в соответствии с датой принятия на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Граждане, указанные в п. 1.2. раздела I настоящего порядка формируются в сводный список N 1, указанные в п. 1.3. раздела I настоящего порядка формируются в сводный список N 2.

Списки формируются в хронологической последовательности, в соответствии с датой принятия на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Климовск Московской области от 2 декабря 2010 г. N 943 пункт 2.2 раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Списки граждан ежемесячно уточняются Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Климовска и представляются Главе города (Первому заместителю Главы Администрации) на утверждение. Для уточнения списков, в случае, если произошли изменения, гражданин, принятый на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, ежегодно, предоставляет в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Климовска следующие документы:

- выписку из домовой книги;

- копию финансового лицевого счета;

- заключение учреждения государственной службы медико-социальной экспертизы при необходимости;

- копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (договор найма, свидетельство о праве на собственность);

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и (или) членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимости;

- копии документов, подтверждающие семейные отношения гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.;

- копии документов, удостоверяющих личность гражданина и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).

2.3. Утвержденные руководителем администрации города Климовска списки до 1 октября текущего года предоставляются в министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области для формирования сводного списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

2.4. Жилые помещения или социальные выплаты предоставляются гражданам администрацией города Климовска в соответствии с очередностью, установленной сводным списком 1 и сводным списком 2, за счет средств, поступающих из федерального бюджета для финансирования расходов по обеспечению жилыми помещениями.

3. Предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма

3.1. Жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в п. 1.2. и п. 1.3. раздела I настоящего порядка, по договорам социального найма в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.

3.2. Жилые помещения, предоставляемые гражданам, должны быть благоустроенными и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

3.3. Предоставление жилых помещений гражданам по договорам социального найма осуществляется администрацией города Климовска из муниципального жилищного фонда или приобретается на вторичном рынке жилья в городе Климовске Московской области.

3.4. По желанию граждан администрация г. Климовска обеспечивает их жилыми помещениями с использованием собственных средств граждан.

В случае если жилые помещения приобретены с использованием средств граждан, приобретенные жилые помещения предоставляются в их собственность.

3.5. Для получения жилого помещения по договору социального найма гражданин представляет следующие документы:

- заявление;

- акт проверки жилищных условий;

- выписку из домовой книги;

- копию финансового лицевого счета;

- копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение, либо др.);

- технический паспорт на жилое помещение;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя жилых помещений;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя.

Копии документов предоставляются с подлинниками для сверки.

3.6. Предоставление жилого помещения по договору социального найма либо в собственность является основанием для снятия граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Климовск Московской области от 9 февраля 2011 г. N 46 раздел 4 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Социальные выплаты на приобретение или строительство жилых помещений

4.1. По желанию гражданина вместо предоставления жилого помещения по договору социального найма ему может быть предоставлена безвозмездная социальная выплата на приобретение или строительство жилого помещения (далее - социальная выплата).

4.2. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданам, указанным в пунктах 1.2. и 1.3. раздела 1 настоящего Порядка, за счет средств федерального бюджета не может превышать величины, определяемой из расчета общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей категории граждан, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, устанавливаемой федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным правительством Российской Федерации на дату предоставления социальной выплаты.

ГАРАНТ:

О предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области см. справку

4.3. Социальная выплата гражданам предоставляется для приобретения:

- жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;

- квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности, при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году;

- законченного строительством индивидуального жилого дома (части жилого дома).

4.4. Для получения социальной выплаты гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий и имеющий право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенции из федерального бюджета, обращается в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Климовска с соответствующим заявлением в письменном виде.

4.5. После получения уведомления о поступлении средств федерального бюджета, предусмотренных на данные цели, в доход бюджета города Климовска, гражданин - получатель социальной выплаты уведомляется об имеющейся возможности предоставить ему социальную выплату, о порядке ее расчета и условиях использования.

Согласие (отказ) гражданина на использование федеральных средств в форме социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений оформляется в виде расписки по форме, являющейся приложением к настоящему Порядку (приложение N 1).

В случае согласия гражданина заключается Соглашение с Администрацией города Климовска об использовании социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения по форме, являющейся приложением к настоящему Порядку (приложение N 2).

4.6. В целях расчета размера социальной выплаты, подлежащей перечислению гражданину, гражданин - получатель социальной выплаты определяется с вариантом приобретаемого жилого помещения и совместно с продавцом оформляет предварительный договор о приобретении конкретного жилого помещения в трех экземплярах (один экземпляр предварительного договора передается в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Климовска).

В данном договоре должна содержаться следующая информация:

- местонахождение (адрес) и полная характеристика приобретаемого жилого помещения;

- оценочная стоимость приобретаемого жилого помещения (в соответствии с отчетом независимого оценщика);

- условия и порядок оплаты стоимости жилого помещения;

- счет продавца, на который следует перечислить социальную выплату (в случае, если по условиям заключенного договора социальную выплату следует перечислить на счет продавца жилого помещения).

4.7. Решение о предоставлении гражданину из категорий, указанных в пунктах 1.2 и 1.3 раздела 1 настоящего Порядка, социальной выплаты принимает Глава города Климовска путем издания постановления.

4.8. Решение о предоставлении социальной выплаты Глава города Климовска вправе принять при предоставлении гражданином следующих документов:

- договор купли-продажи (мены) жилого помещения или договор участия в долевом строительстве жилого помещения, зарегистрированный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- документ, подтверждающий право собственности продавца на жилое помещение;

- документ об оценочной стоимости приобретаемого жилого помещения;

- документ, подтверждающий регистрацию права собственности гражданина на приобретенное жилое помещение;

- документ, подтверждающий оплату стоимости приобретаемого жилого помещения за вычетом социальной выплаты (если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты);

- заявление от гражданина - получателя социальной выплаты о реквизитах счета, на который следует перечислить социальную выплату (на счет продавца либо счета, открытого на имя непосредственно гражданина).

4.9. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Климовска при поступлении документов, указанных в пункте 4.8. настоящего Порядка, обеспечивает подготовку проекта постановления Главы города Климовска о предоставлении социальной выплаты гражданину, в котором устанавливается:

- ФИО гражданина - получателя социальной выплаты;

- общая площадь приобретаемого жилого помещения;

- размер предоставляемой социальной выплаты, определенный исходя из общей площади приобретаемого жилого помещения, но не более размера общей площади жилого помещения, предусмотренного для соответствующей категории граждан, и фактически сложившейся согласно договору купли-продажи (договору участия в долевом строительстве) стоимости 1 кв. м., но не более средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по Московской области, устанавливаемой федеральным исполнительным органом государственной власти, на дату предоставления социальной выплаты;

- порядок перечисления средств социальной выплаты (на счет продавца (физическое или юридическое лицо) жилого помещения, у которого гражданин - получатель социальной выплаты приобретает жилое помещение либо непосредственно на счет гражданина).

4.10. Орган, осуществляющий составление и организацию исполнения местного бюджета, осуществляет проверку представленных гражданином документов и при соблюдении установленных условий перечисляет средства на указанный в заявлении гражданина счет.

4.11. Предоставление социальной выплаты гражданину является основанием для снятия гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Климовск Московской области от 9 февраля 2011 г. N 46 Порядок, утвержденный настоящим постановлением, дополнен приложением N 1

Приложение N 1
к Порядку

                                 РАСПИСКА

Я, _____________________________________________________________________,

паспорт серии _________  N _____________________,

выдан ___________________________________________________________________

дата выдачи __________________,

зарегистрированный по адресу: __________________________________________,

состоящий на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных  условий  по

месту жительства и  в  Сводном  по  Московской  области  списке  N ______

граждан льготных категорий под N ______, отказываюсь от предложенной  мне

в соответствии с Законом Московской области от  26.07.2006  N 125/2006-ОЗ

"Об обеспечении жилыми помещениями за счет федерального бюджета отдельных

категорий  ветеранов,  инвалидов  и   семей,   имеющих   детей-инвалидов"

социальной выплаты в сумме ______________________________________________

_____________________ тыс. рублей для приобретения (строительства) жилого

помещения.

___________________                          ____________________________

      (дата)                                           (подпись)

                                 РАСПИСКА

Я, _____________________________________________________________________,

паспорт серии _________  N _____________________,

выдан ___________________________________________________________________

дата выдачи __________________,

зарегистрированный по адресу: __________________________________________,

состоящий на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных  условий  по

месту жительства и  в  Сводном  по  Московской  области  списке  N ______

граждан льготных  категорий  под  N ______,  даю  согласие  на  получение

предложенной  мне  в  соответствии  с  Законом  Московской   области   от

26.07.2006 N 125/2006-ОЗ  "Об  обеспечении  жилыми  помещениями  за  счет

федерального бюджета отдельных категорий ветеранов,  инвалидов  и  семей,

имеющих детей-инвалидов" социальной выплаты в сумме _____________________

____________________________________________ тыс. рублей для приобретения

(строительства) жилого помещения.

___________________                          ____________________________

     (дата)                                           (подпись)

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Климовск Московской области от 9 февраля 2011 г. N 46 Порядок, утвержденный настоящим постановлением, дополнен приложением N 2

Приложение N 2
к Порядку

                                СОГЛАШЕНИЕ

           ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ

                    ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Климовск                                     "____" __________ 20__ г.

     Администрация города  Климовска  Московской  области  в  лице  Главы

города Климовска Патрушева Евгения Викторовича, действующего на основании

Устава, именуемая  в  дальнейшем  "Администрация",  с  одной  стороны,  и

гражданин ______________________________________________________________,

проживающий по адресу: _________________________________________________,

паспорт ________________________________________________________________,

признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий,  с  другой  стороны,

именуемый в дальнейшем "Гражданин", на основании Федерального  закона  от

12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", Указа Президента Российской Федерации от

07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов  Великой  Отечественной

войны 1941-1945 годов", Федерального закона  от  24.11.1995  N 181-ФЗ  "О

социальной защите инвалидов в Российской  Федерации",  Закона  Московской

области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за

счет  средств  федерального  бюджета   отдельных   категорий   ветеранов,

инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", постановления  Главы  города

Климовска от 05.02.2010 N 126 "Об утверждении Порядка обеспечения  жилыми

помещениями отдельных категорий ветеранов,  инвалидов  и  семей,  имеющих

детей-инвалидов, проживающих  на  территории  муниципального  образования

"Городской  округ  Климовск"   Московской   области   за   счет   средств

федерального  бюджета"  (с  учетом  изменений  и  дополнений)   заключили

настоящее Соглашение о нижеследующем:

                            Предмет Соглашения

     Настоящее   Соглашение   определяет   взаимоотношения   сторон   при

использовании социальной выплаты на приобретение или строительство жилого

помещения, предоставляемой гражданину в соответствии с Законом Московской

области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за

счет  средств  федерального  бюджета   отдельных   категорий   ветеранов,

инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

                        Права и обязанности сторон

     Гражданин обязан:

     - использовать предоставленную социальную выплату исключительно  для

целей улучшения жилищных условий;

     - при подборе жилого помещения учитывать, что общая  площадь  должна

быть  не  менее  общей  площади  жилого  помещения,  предусмотренной  для

соответствующей категории граждан;

     - представить договор купли-продажи либо договор участия  в  долевом

строительстве жилого помещения  в  Комитет  по  управлению  муниципальным

имуществом  Администрации  города  Климовска  для  подготовки  финансовых

документов  и  осуществления  непосредственного  перечисления   бюджетных

средств. Договор купли-продажи (договор участия в долевом  строительстве)

жилого помещения должен быть  зарегистрирован  в  Управлении  Федеральной

службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Московской

области;

     -   в   договоре   купли-продажи   (договоре   участия   в   долевом

строительстве)  должен  быть  указан  расчетный  счет  для   перечисления

социальной выплаты (в случае,  если  по  условиям  заключенного  договора

социальную  выплату  следует  перечислить   на   счет   продавца   жилого

помещения);

     - представить копии  документов,  подтверждающих  регистрацию  права

собственности на приобретенное жилое помещение.

     Гражданин имеет право:

     -   самостоятельно   подобрать   для   покупки   жилое    помещение,

соответствующее требованиям действующего законодательства по  обеспечению

жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета;

     - за свой счет воспользоваться  услугами  третьих  лиц  по  вопросам

подбора вариантов приобретения жилья или юридического сопровождения;

     -  подбирать  варианты  жилья  со  стоимостью,  превышающей   размер

социальной выплаты, при условии доплаты разницы собственными средствами.

     Администрация обязана:

     - на основании представленных гражданином документов, подтверждающих

факт  приобретения  жилого  помещения  перечислить   денежные   средства,

поступившие в  бюджет  города  Климовска  в  соответствии  с  Федеральным

законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах",  после  получения  надлежащим

образом оформленного договора купли-продажи (договора участия  в  долевом

строительстве)  жилого  помещения,   зарегистрированного   в   Управлении

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по

Московской области;

     - осуществить  перечисление  денежных  средств  на  расчетный  счет,

указанный в заявлении гражданина для перечисления социальной  выплаты,  в

течение месяца  со  дня  принятия  решения  о  предоставлении  гражданину

социальной выплаты.

     Администрация имеет право:

     - требовать от гражданина своевременного предоставления документов;

     -   участвовать   в   осмотре   приобретаемого   жилого   помещения,

подготовленного к продаже;

     - оказывать содействие гражданину в вопросах подбора, приобретения и

оформления жилого помещения;

     - на основании  представленных  гражданином  документов  производить

расчет фактического размера социальной выплаты, исходя из  общей  площади

приобретаемого жилого помещения, но не более размера общей площади жилого

помещения, предусмотренного  для  соответствующей  категории  граждан,  и

фактически сложившейся согласно договору купли-продажи (договору  участия

в долевом строительстве) стоимости 1 кв. м., но не более средней рыночной

стоимости  1 кв. м.  общей   площади   жилья   по   Московской   области,

устанавливаемой  федеральным   исполнительным   органом   государственной

власти, на момент перечисления денежных средств.

                        Размер социальной выплаты

     Максимально возможный размер социальной выплаты составляет

_________________________________________________________________ рублей,

исходя из общей площади жилого помещения  ___________  кв. м.  и  средней

рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по  Московской

области _______ рублей.

                          Ответственность сторон

     За  неисполнение,  ненадлежащее   или   несвоевременное   исполнение

обязательств по  настоящему  Соглашению  стороны  несут  ответственность,

предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

     В   случае   возникновения   обстоятельств,   делающих   невозможным

использование гражданином денежных средств  по  целевому  назначению,  он

обязан  незамедлительно  проинформировать   о   возникновении   указанных

обстоятельств Администрацию и  осуществить  возврат  денежных  средств  в

полном объеме в течение 30 календарных дней с момента,  когда  гражданину

стало известно или должно  было  стать  известно  о  возникновении  таких

обстоятельств.

     В случае использования социальной выплаты не по целевому  назначению

гражданин обязан незамедлительно  осуществить  возврат  в  бюджет  города

Климовска в полном объеме полученных бюджетных средств.

                         Срок действия Соглашения

     Настоящее Соглашение  вступает  в  силу  со  дня  его  подписания  и

действует до приобретения жилого помещения в собственность  гражданина  и

перечисления средств социальной выплаты гражданину.

                                Форс-мажор

     Стороны   освобождаются   от   ответственности   за    неисполнение,

ненадлежащее или несвоевременное исполнение  обязательств  по  настоящему

Соглашению в  случае,  если  указанное  неисполнение  явилось  следствием

обстоятельств непреодолимой силы.

     К  обстоятельствам  непреодолимой  силы   в   контексте   настоящего

Соглашения  относятся:  стихийные  бедствия,  техногенные   и   природные

катастрофы, война или военные действия, принятие  нормативного  правового

акта,  делающего  невозможным  исполнение  обязательств   по   настоящему

Соглашению,   отсутствие   средств   или   несвоевременное   перечисление

Администрации денежных средств  на  данные  цели  из  бюджета  Московской

области и т.д.

     О  наступлении  обстоятельств  непреодолимой  силы  стороны  обязаны

незамедлительно информировать друг друга.

     К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся:

     - неисполнение обязанностей со стороны третьих лиц, услугами которых

воспользовался гражданин;

     -  отсутствие  у  гражданина  денежных  средств,   необходимых   для

приобретения жилого помещения, в случае,  если  его  стоимость  превышает

размер социальной выплаты.

   Расторжение, изменение и прекращение Соглашения, рассмотрение споров

     Изменение  и  расторжение  настоящего  Соглашения  осуществляются  в

порядке, предусмотренном действующим законодательством, путем составления

письменного документа.

     Настоящее Соглашение может быть расторгнуто:

     - по соглашению сторон;

     - в судебном порядке;

     - в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы.

     Все  изменения  и  дополнения  к  настоящему  Соглашению   считаются

действительными,  если  они  оформлены  в  письменном   виде,   подписаны

сторонами.

     Споры, вытекающие из Соглашения, если  они  не  будут  урегулированы

сторонами путем переговоров, разрешаются в судебном порядке.

     Настоящее соглашение составлено  в  2  экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу.

                   Адреса и банковские реквизиты сторон

Администрация города Климовска                          Гражданин:

Московской области:

Юридический адрес:

142180, Московская область,

г. Климовск, ул. Школьная, д. 15.

Фактический адрес:

142180, Московская область,

г. Климовск, ул. Ленина, д. 27

ИНН 5021006771 КПП 502101001

УФК по Московской области

(Администрация г. Климовска л/сч 02483004550

(Администрация г. Климовска М.О. л/сч 03001071000))

Отделение 1 МГТУ Банка России г. Москва 705

Р/сч. 40204810000000002248

БИК   044583001

ОКПО  04034071

ОКВЭД 75.11.31

                       Подписи сторон

Администрация	Гражданин
Глава города Климовска
	фамилия, имя, отчество полностью
_______________________ Е.В. Патрушев	_______________________
мп