Приложение 3 к комплексной программе. Подпрограмма развития строительства в городе Сургуте

Приложение 3

к комплексной программе

капитального строительства

в городе Сургуте на 2001-2002 годы.

Подпрограмма
развития строительства в городе Сургуте

Мероприятия
по совершенствованию подпрограммы развития жилищного строительства в городе Сургуте

Вводная часть

Настоящие мероприятия разработаны в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации от 24.12.92 N 4218-1 (ред. от 08.07.99) "Об основах федеральной жилищной политики", постановления Правительства Российской Федерации от 20.06.93 N 595 (ред. от 19.06.94) "О государственной целевой программе "Жилище", Законом Ханты-Мансийского автономного округа от 08.06.98 N 37-оз "О жилищной политике в Ханты-Мансийском автономном округе", региональной целевой программой "Жилище", утвержденной постановлением Думы Ханты-Мансийского автономного округа от 12.03.97 N 81. Указанные законодательные акты определяют основные направления жилищной реформы, в том числе и в строительной отрасли в части осуществления структурных изменений с целью стабилизации и последующего ее развития в условиях рыночной экономики.

Цель данных мероприятий - определение принципиально новых направлений в долгосрочной городской жилищной политике на 2001-2005 годы и осуществление следующих задач:

- преодоление сокращения и обеспечение прироста объемов жилищного строительства;

- изменение структуры жилищного строительства по формам собственности, по источникам финансирования, типам зданий и технологическим особенностям их возведения;

- обеспечение социальной защиты малоимущих слоев населения (путем предоставления жилья);

- демонополизация жилищного строительства, структурная перестройка базы стройиндустрии и промышленности стройматериалов, изменение организации строительства;

- комплексный подход к решению вопросов землепользования, связанных с жилищным строительством;

- развитие инженерной инфраструктуры.

Мероприятия разработаны в результате сложившейся социально-экономической ситуации и прогнозов департамента по экономической политике с учетом аналитических данных информационно-аналитического управления администрации города.

Нестабильность положения по развитию жилищного строительства в стране, высокие темпы инфляции обуславливают целесообразность предусмотрения возможности внесения в эти мероприятия соответствующих уточнений и дополнений. Кризисное состояние в жилищном строительстве во многом вызвано объективными обстоятельствами, связанными с переходом от жесткого государственного управления к рыночной экономике в сфере строительства жилья. Неподготовленность рыночных институтов усугубила и без того тяжелую ситуацию в жилищной сфере. Она характеризуется перепадами цен на строительную продукцию. Предусмотренные для выполнения социальных программ капитальные вложения государства, предприятий и организаций стали явно недостаточными, снизились темпы предоставления жилья гражданам. Ввод жилья в городе Сургуте сократился с 300 тысяч кв.метров в 1988-1989г.г. до 74,7 тысяч кв.метров в 2000 г. При этом, 26,9 тысяч семей зарегистрированы в списках очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства. Значительное сокращение объема капитальных государственных вложений и сложившаяся динамика цен привели к тому, что местные органы власти не в состоянии обеспечить необходимые объемы жилищного строительства, поэтому объемы строительства жилья уменьшаются. В результате этого существенно снизилась загрузка и использование мощностей домостроительных предприятий, произошло увольнение квалифицированных работников и резкое падение всего комплекса строительной индустрии.

Правовые и социальные аспекты мероприятий

Принципиально новый этап в законодательном регулировании жилищного строительства в городе, как и в стране в целом, возник в 1992-1995 годы, когда было принято более пятидесяти законодательных актов, по решению жилищной проблемы. Однако дефицит денежных средств у всех субъектов деятельности в сфере жилищного строительства не позволил приступить к реализации намеченных задач и целей. В настоящее время на территории города ситуация в жилищном строительстве изменилась коренным образом. В обороте появились денежные средства, позволяющие резко увеличить объемы строительства жилья и изменить его качественный уровень.

Финансовое положение населения, предприятий и учреждений города Сургута в 2000 году улучшилось. В связи с этим возникла возможность и необходимость стимулирования индивидуального и кооперативного жилищного строительства, а также жилищного строительства за счет средств приватизированных предприятий (акционерных обществ) и других негосударственных структур, юридических и частных лиц. Частное жилищное строительство, и прежде всего индивидуальное, должны стать важнейшей формой наращивания фонда жилья города Сургута. Сочетание всех возможных видов инвестирования становится основной формой финансового обеспечения строительного процесса. В настоящее время существует законодательная база для решения задач по организации финансирования жилищного строительства. Законы об инвестиционной деятельности, ипотеке, о внебюджетном финансировании строительства, об ипотеке, о кредитовании и субсидировании граждан позволяют моделировать разнообразные финансовые схемы строительства жилья, позволяющие потенциальным инвесторам начинать и развивать свою деятельность в принципиально новых условиях финансового рынка. Эти же схемы строительства жилья применимы и в сочетании с расходами бюджетов различных уровней и граждан, что позволяет разрабатывать приемлемую модель финансирования программ ликвидации ветхого и экологически неблагоприятного жилья.

На территории города к числу неблагоприятных социальных аспектов относится наличие ветхого жилья, строений и жилья, в котором недопустимо проживание людей, и жилого фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками. Количество семей жителей города, проживающих в таком жилом фонде по состоянию на 01.01.2001 года, составляет:

- 4903 семьи проживают во временном инвентарном жилье (балки, вагоны, бараки, инвентарное жилье предприятий);

- 4436 семей проживают в деревянном жилищном фонде .

По состоянию на 01.04.2001 г. общее количество семей, проживающих в неблагоустроенном жилье, быстро приходящем в непригодное для проживания состояние или уже являющемся таковым, составляет 9339, в том числе:

- 782 семьи проживают в экологически неблагоприятном (по предельно допустимой концентрации фенолформальдегида) жилье;

- 1796 семей проживают в ветхом жилищном фонде (износ более 65%).

В существующих социально - экономических условиях должно быть сохранено право граждан на улучшение своих жилищных условий в порядке очередности путем бесплатного получения жилья для малообеспеченных слоев населения (в пределах социальной нормы площади жилья на условиях найма) либо путем приобретения или строительства жилья в более короткие сроки за счет индивидуального жилищного строительства (путем организации жилищно-строительных кооперативов) с использованием собственных финансовых средств. С целью сокращения очередности и сроков предоставления жилья при согласии граждан (о снятии их с учета на бесплатное получение жилья) целесообразно предоставлять им субсидии на строительство и приобретение жилья из средств бюджета города, собственных средств предприятий (организаций) города, создаваемых для этих целей инвестиционных и иных фондов.

Финансово-экономические аспекты мероприятий

Необходимость выработки основных направлений деятельности, ориентированных на внедрение и развитие современных методов решения жилищной проблемы обусловлена, прежде всего, тем, что в настоящее время практически невозможно продолжать политику бюджетного финансирования нового строительства. Целесообразно создать условия для активного привлечения доходов и сбережений населения города к решению данной проблемы.

Одной из основных причин дефицита фонда жилья является недостаток инвестиций. Прежние схемы капиталовложений оказались непригодными в нынешних условиях, когда ведущую роль занимают экономические интересы субъектов хозяйственной деятельности. Для реализации жилищной проблемы жизнь диктует новые формы взаимоотношений. Важным элементом системы этих отношений является то, что на практике существуют три источника инвестиций - собственные средства граждан, средства предприятий, средства бюджетов всех уровней, в том числе меры государственной поддержки.

Как показывают исследования, для успешного осуществления жилищного строительства в рыночных условиях большую роль играет комплекс мер, направленных на стимулирование жилищной реформы:

- предоставление гражданам безвозмездной помощи (субсидий) из средств бюджетов всех уровней и средств предприятий;

- предоставление на льготных условиях земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и оказание помощи в обеспечении их инженерной и социальной инфраструктурой;

- сокращение объемов незавершенного жилищного строительства;

- организация наиболее эффективных, в условиях региона, технологий строительства, производства конструкций и материалов, инженерного оборудования, обеспечивающих снижение энергозатрат и стоимости строительства;

- создание специализированных кредитных фондов;

- создание условий банкам для предоставления кредитов на жилищное строительство.

Основными способами, с помощью которых граждане могут строить жилье, являются жилищный кредит банков и жилищных фондов. При этом, основным видом кредитования должен стать ипотечный кредит, предоставляемый под залог недвижимости.

При осуществлении всевозможных проектов жилищного строительства департамент архитектуры и градостроительства администрации города планирует комплексно использовать все вышеперечисленные направления.

Архитектурно-технические и градостроительные аспекты мероприятий

Для осуществления мероприятий региональной целевой программы "Жилище" предусмотрены три этапа.

На I этапе (продолжительность 2 года) планируется стабилизация уровня жилищного строительства и создание нового механизма инвестирования, совершенствование проектирования, начало реконструкции заводов стройиндустрии и восстановление градостроительного комплекса.

На II этапе (продолжительность 1 - 3 года) предусматривается достижение утраченного уровня жилищного строительства, разработка новой градостроительной документации и вывод на принципиально новый этап развития всех субъектов градостроительной деятельности.

На III этапе (перспективный, продолжительность 4 - 6 лет) планируется ликвидация дефицита жилья с доведением фактической обеспеченности им до нормы 18 - 20 кв.метров на человека, дальнейшее совершенствование конструкций и типологии жилья на современном технологическом уровне.

С достаточной долей уверенности можно утверждать, что город Сургут подходит к началу второго этапа региональной целевой программы - падение объемов жилищного строительства прекращено, в 2001 году предусматривается рост объемов строительства в два раза, с хорошим заделом на 2002 год, разрабатываются действенные механизмы дальнейшего роста жилищного строительства.

К числу структурных изменений в области жилищного строительства, архитектуры и градостроительства в настоящее время следует отнести постепенное снижение доли крупнопанельного домостроения как основного строительного материала и переход к более широкому использованию других строительных материалов - кирпича, каркасно-бетонных и каркасно-монолитных конструкций.

На текущем этапе снижение доли сборных железобетонных конструкций возможно только за счет общего увеличения объемов жилищного строительства. Важно сохранить мощности сборного крупнопанельного домостроения и подготовить их к реконструкции с учетом внедрения новых технологий.

Одним из важных аспектов развития жилищного строительства является рациональная застройка выделенных участков земли малоэтажными домами, в том числе и с автономными системами инженерного обеспечения, позволяющими не только снизить затраты на строительство коммуникаций, но и сократить эксплуатационные расходы. Наиболее эффективным способом при этом является осуществление строительства малоэтажных домов организациями, выполняющими законченный цикл строительно-монтажных работ.

Реализация этих мер позволит осуществить качественное изменение структуры жилищного строительства, которое должно учитывать:

- сохранение в течение ближайших пяти лет объемов строительства серий жилых домов (И-164.07, 112, 125), освоенных на предприятиях стройиндустрии города, которые по своим объемно - планировочным характеристикам не устаревают и применяются для муниципального и кооперативного строительства;

- совершенствование приемов застройки, отвечающих особенностям климатических условий, поиск новых градостроительных приемов с активным внедрением малоэтажной, высокоплотной застройки, необходимость строительства домов с автономными системами инженерного обеспечения;

- улучшение планировочных характеристик жилых домов, повышение уровня комфортности жилья, применение материалов с длительным сроком эксплуатации.

Для семей, имеющих высокий уровень материального дохода, за счет их средств планируется разработка индивидуальных проектов жилых домов с повышенной комфортностью, с помещениями для индивидуальной трудовой деятельности и другими; домов со встроенно-пристроенными помещениями для предприятий сферы обслуживания.

Восстановление структуры производства основной продукции для жилищного строительства

К началу 2001 года в городе сохранились в рабочем состоянии два предприятия, выпускающих продукцию крупнопанельного домостроения для нужд города и района. Ассортимент выпускаемой ими продукции представлен тремя сериями домов: И-164.07, 125, 112. Выпуск продукции крупнопанельного домостроения серий И-164.07 и 125 осуществляет Сургутское городское муниципальное унитарное предприятие "Сургутжилиндустрия", 112-й серии - ОАО "Завод железобетонных изделий". В настоящее время оба предприятия находятся в стадии послекризисного восстановления, их текущее и перспективное развитие выглядит следующим образом:

1. Сургутское городское муниципальное унитарное предприятие "Сургутжилиндустрия" (далее именуется - СГМУП "Сургутжилиндустрия").

Первая очередь СГМУП "Сургутжилиндустрия" была введена в действие в 1970 году. Дальнейшее развитие предприятия, включая строительство и ввод в эксплуатацию второй очереди, позволило развить мощность строительства жилья до 190 тысяч кв. метров в год. В середине 90 годов предприятие пережило экономический кризис, в результате которого в отношении к существующего тогда ОАО "Сургутиндустрия" была применена процедура банкротства. В результате банкротства предприятие было распродано по частям и потеряло второй формовочный цех производственной мощностью 100 тысяч кв. метров жилья в год, цех сантехнических кабин, объекты соцкультбыта, склады открытого хранения железобетонных изделий с подъездными железнодорожными путями, были разделены и, распроданы по частям тепловые сети и коммуникации. До настоящего времени проданные объекты так и не приступили к выпуску продукции. На базе сохранившихся сформировано СГМУП "Сургутжилиндустрия", которое способно на оставшихся мощностях возобновить выпуск продукции стройиндустрии объемом до 90 тысяч кв. метров в год. После проведения мероприятий по техническому перевооружению технологических линий предприятие приступило к выпуску новой строительной продукции - трехслойной панели для домов серии И-164.07, соответствующей требованиям СНиП по теплопроводности.

С целью дальнейшего перспективного развития СГМУП "Сургутжилиндустрия" специалистами департамента архитектуры и градостроительства подготовлены документы с предложениями, позволяющими в течение двух лет довести выпуск продукции для строительства жилья в объеме до 140 тыс. кв. метров в год. Для достижения этой цели частично были приобретены остатки цеха второго формовочного производства, проданного в период банкротства предприятия, для восстановления производственных мощностей ведутся переговоры о приобретении современного оборудования с внедрением новых технологических линий. Здания, возводимые в результате внедрения новой технологии, будут иметь гибкие внутренние планировочные решения и современный архитектурно-художественный облик.

Проведенные специалистами департамента архитектуры и градостроительства обследования с рассмотрением вопросов реорганизации производственных мощностей СГМУП "Сургутжилиндустрия", показали большую степень износа оборудования завода, для восстановления которого необходима финансовая поддержка из бюджета города. В период запланированного роста объемов выпускаемой продукции эта проблема станет актуальной.

2. Открытое акционерное общество "Завод железобетонных изделий" (далее именуется - ОАО "Завод ЖБИ").

Завод железобетонных изделий введен в эксплуатацию в 1982 году. Его проектная мощность позволяет выпускать продукцию для строительства 90 тысяч кв. метров жилья в год. Во время кризиса предприятия (1998 -1999 годы) выпуск продукции для строительства жилья снизился до 5 тысяч кв. метров в год. В этот период предприятие было приобретено закрытым акционерным обществом "Сибпромстрой". В 2000 году наметился экономический рост, объемы выпускаемой продукции возросли до 20 тысяч кв. метров в год. В 2001 году планируется увеличение объемов до 50 тысяч кв. метров в год. Таким образом, есть предпосылки для вывода предприятия на планируемую проектную мощность в течение 2-3 лет. В вопросах перспективы своего развития руководством предприятия разрабатываются планы по применению новых конструктивных особенностей панелей, которые позволят упростить процесс изготовления панелей и уменьшить себестоимость продукции, при этом планируется применение облицовки и утепление фасадов зданий непосредственно на строительной площадке.

Реальная суммарная мощность городских предприятий сборного железобетонного домостроения позволит в кратчайший срок обеспечить выпуск продукции для строительства жилья в объеме 230 тысяч кв.метров в год для удовлетворения потребностей города и района.

Кроме этого, на территории города начинается строительство жилья по технологии каркасно-бетонного, монолитного домостроения. Предполагаемые темпы строительства такого жилья - 15 - 20 тысяч кв. метров в год. Продолжается строительство жилых домов из кирпича, в ближайшее время темпы этого строительства достигнут 15 тысяч кв.метров в год.

В настоящее время на территории города возводится до 10-11 тысяч кв. метров жилья (малоэтажные дома) по современной технологии "Термомур". Необходимо учесть, что существующие в городе резервы производственных мощностей позволяют без значительных затрат увеличить объемы выпуска продукции для строительства по этой технологии в 2 - 3 раза.

Таким образом, суммарная мощность предприятий, выпускающих продукцию для строительства всех видов жилья на территории города, в 2003 году реально может выйти на уровень строительства 290 тысяч кв. метров в год. Часть выпускаемой продукции может быть использована для строительства за пределами города (до 60 тысяч кв. метров), часть - ведомствами и частными застройщиками (до 100 тысяч кв. метров). Из этого следует, что потребность администрации города и инвесторов, которые будут участвовать в совместных с администрацией города программах, может быть обеспечена в объеме 130 тысяч кв. метров в год, что соответствует планам департамента архитектуры и градостроительства. В случае возникновения дефицита продукции для жилищного строительства возможно привлечение иногородних заводов-производителей этой продукции.

Организационное обеспечение выполнения мероприятий

Ответственность за организационное обеспечение выполнения мероприятий региональной целевой программы "Жилище" возложена на местные органы власти и управления - на администрацию города. В соответствии с рекомендациями, изложенными в указанной программе, на территории города создано соответствующее структурное подразделение администрации города для обеспечения реформирования строительной отрасли и выполнения требований региональной целевой программы "Жилище" - департамент архитектуры и градостроительства. Для реализации региональной целевой программы "Жилище" в составе департамента созданы подразделения:

- отдел развития муниципального и внебюджетного жилищного строительства;

- отдел жилищных субсидий;

- сектор реализации целевых жилищных программ.

Эти подразделения ориентированны на создание системы правовых, экономических и хозяйственных механизмов, способных обеспечить необходимые условия для последующего развития жилищной сферы.

Первоочередные меры и методы планирования и реализации мероприятий
подпрограммы жилищного строительства

К числу первоочередных мер по реализации региональной целевой программы "Жилище" относится разработка перспективных планов финансирования и строительства жилья на 2001-2005 годы за счет средств бюджетов всех уровней и привлеченных внебюджетных источников.

При разработке указанных планов учтены возможные тенденции в экономике и возникшие в последнее время новые требования законодательства - реализация целевых жилищных программ, а также пропорциональное распределение объемов жилой площади между возможными потребителями. К числу основных приоритетов относят:

- необходимость доведения к 2005 году объемов строительства жилья до максимально возможных (до 300 тыс. кв.метров в год, в том числе за счет средств бюджета города - 140 тыс. кв.метров);

- необходимость сохранения заданных темпов по выполнению окружных программ ликвидации ветхого и экологически неблагоприятного для проживания в жилом фонде, опережающих темпов сноса жилого фонда под общественные и государственные нужды;

- увеличение объемов строительства жилья с применением механизма субсидирования;

- создание действенного механизма контроля со стороны департамента архитектуры и градостроительства хода инвестирования и строительства объектов жилья между всеми субъектами градостроительной деятельности (создание городского Регистра).

В соответствии с постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа от 17.12.98 N 553 "Об определении объемов жилой площади государственного жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального и коммерческого найма, аренды, купли-продажи" для расчетных целей устанавливаются следующие размеры долей вводимого жилого фонда по направлениям использования:

Таблица 1

N п/ п	Направление использования	Пределы использования (%)	Фактически установлено (%)
1.	Жилой фонд социального использования (общежития, служебное жилье, централизованный снос, очередность и федеральные программы)	не менее 20	43
2.	Продажа по себестоимости с использованием субсидий (в том числе под ликвидацию ветхого и фенольного жилья)	до 50	до 43
3.	По договорам коммерческого найма	до 10	до 7
4.	Для предоставления юридическим лицам на условиях договора аренды	до 10	-
5.	Продажа по свободным ценам	до 10	до 7

При формировании планов финансирования следует учитывать тот факт, что расходы по пунктам 2 и 5 таблицы 1 увеличиваются дополнительно на суммы привлекаемых внебюджетных средств, а также то, что суммы средств на задельные объекты в соответствии со сроками строительства должны учитываться в следующих пропорциях:

- первый год строительства ~ 40 %,

- второй год строительства ~ 60 %.

В год задела строительства финансирование производится из средств, предусмотренных для предоставления жилья по договорам социального найма. Также необходимо учитывать, что при строительстве жилья другими ведомствами, администрация города приобретает часть строящегося ими жилья по себестоимости в объемах от 10 до 20 тысяч кв. метров в год.

Предполагаемые темпы строительства и объемы финансирования жилья за счет средств бюджета города и других привлеченных департаментом архитектуры и градостроительства источников составят по годам:

Таблица 2

NN п/п	Годы	Стоимость 1 кв. метра (ориентир) тыс. руб.	Строительство (тыс. кв. метров)			Финансирование (млн. руб.)
			Ввод		Задел	Ввод		Задел(гр.6 х0,4х гр.3)	Всего
			Собственными силами	Приобрете- ние		Собственными силами (гр.4х0,6 х гр.3)	Приобретение (гр.5х гр.3)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	2001	12,0	48,0	18,0	80,0	345,6	216,0	384,0	945,6
2	2002	13,0	80,0	18,0	100,0	624,0	234,0	520,0	1378,0
3	2003	14,0	100,0	18,0	120,0	840,0	252,0	672,0	1764,0
4	2004	15,0	120,0	18,0	140,0	1080,0	270,0	840,0	2190,0
5	2005	16,0	140,0	18,0	150,0	1344,0	288,0	960,0	2592,0

В таблице 2 представлены контрольные цифры и являющиеся основой для составления планов жилищного строительства на ближайшие годы.

Из таблиц 1 и 2 следует, что опережающее финансирование по заделам необходимо производить из средств, предусмотренных для строительства жилья социального использования (графа 9 таблицы 2). В этом случае последующий расчет и условия предоставления субсидий будут соответствовать норме и соблюдены необходимые условия для их предоставления (70 % готовность объектов).

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что при соответствующем отношении к жилищной проблеме всех субъектов сферы строительства жилья вполне реальна возможность ежегодного ввода жилья в объеме до 300 тысяч квадратных метров в год. Достигнуть такого показателя удастся только к 2005 году, даже при относительно пессимистических прогнозах. Основную функцию регулирования этого процесса осуществит департамент архитектуры и градостроительства, поскольку именно здесь будет сконцентрирован творческий и финансовый потенциал. При этом ориентировочные объемы вводимого и задельного муниципального жилья должны быть установлены в пределах следующих показателей:

Таблица 3 Распределение муниципального жилья по объектам ввода и задела

                                                                                                  (тыс. кв. метров)

N п/п	Инвесторы, застройщики	Распределение по годам
		2001		2002		2003		2004		2005
		Ввод	Задел	Ввод	Задел	Ввод	Задел	Ввод	Задел	Ввод	Задел
1	Администрация города (МУ "УКС")	48	80	80	100	100	120	120	140	140	150
2	Ведомства (ОАО "СНГ", ООО "СГП", ОАО "ТЭ")	56,1	52,9	52,9	56,3	56,3	70,0	70,0	78,0	78,0	80,0
3	Иные	37,5	37,1	37,1	43,7	43,7	50,0	50,0	62,0	62,0	70,0
	Всего	141,6	170	170	200	200	240	240	280	280	300

Данные таблицы 3 отражают темпы роста строительства жилья, необходимые для решения задач, поставленных в региональной целевой программе "Жилище", и служат основанием для формирования соответствующих перспективных и ежегодных планов финансирования строительства и ввода жилья на территории города.

При реализации городских планов строительства жилья следует учесть, что по приведенной системе расчетов планируется объем ввода муниципального жилищного фонда (по общей площади жилых домов) и такой же объем вводимого жилья ведомствами и частными застройщиками за счет своих источников.

Реализация окружных жилищных программ по ликвидации ветхого и
экологически неблагоприятного жилья

К числу основных приоритетов реализации окружных жилищных программ относится ликвидация ветхого и экологически неблагоприятного жилого фонда. При разработке перспективных планов жилищного строительства, с целью реализации законодательства Ханты-Мансийского автономного округа в части ликвидации ветхого и экологически неблагоприятного жилья следует предусматривать, начиная с 2002 года, строительство жилья под эти цели в объеме не менее 39 тыс. кв. метров общей площади квартир ежегодно до 2009 года. В результате выполнения этих мероприятий к концу 2004 года планируется решить проблему ликвидации экологически неблагоприятного жилья, к концу 2009 - произвести отселение жителей из ветхого и аварийного жилищного фонда. Для реализации этого проекта потребуются значительные финансовые средства из различных источников. Ориентировочный расчет финансовых средств, необходимых для выполнения указанных мероприятий, приведен в таблице 4.

Анализ приведенного расчета показывает, что он приблизительный, особенно в части относительной стабильности инфляционных процессов, и подлежит поэтапной корректировке по мере его исполнения.

С учетом вышеуказанных требований распределение вводимого жилищного фонда будет осуществляться в соответствии c направлениями распределения (таблица 5).

В таблице 5 предусмотрено:

- в течение двух лет предполагаются увеличенные отчисления вводимого жилья под централизованный снос;

- ускоренные темпы реализации региональных программ по ликвидации ветхого и экологически неблагоприятного жилья;

- постепенный рост до конца планируемого срока и приведение в норму отчислений на очередность и субсидирование строительства.

Такие направления деятельности обусловлены необходимостью решения приоритетных задач, отражающих темпы сноса жилья и ликвидации ветхого и экологически неблагоприятного жилищного фонда. Исходя из этих критериев, проведен расчет плана ввода и финансирования строительства жилья по годам (таблицы 7, 9) и финансирования строительства в текущем году с учетом корректировки существующего плана (таблица 8).

Таблица 4
Расчет финансовых средств, необходимых для реализации на территории
города Сургута окружных программ "Ликвидация ветхого жилого фонда на
территории ХМАО в 2000-2009 годах" и "Ликвидация жилого фонда с
неблагоприятными экологическими характеристиками в ХМАО"

N п/п	Показатели	Годы										Всего	Приме- чание
		2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009
	Предполагаемая стоимость 1 кв.м. общей площади квартиры (тыс. руб.)	7	12	13	14	15	16	17	18	19	20
1.Ликвидация ветхого жилого фонда
1.1	Количество отселяемых семей	-	280	460	460	460	660	660	660	660	600	4900
1.2	Потребность в жилой площади (кв.м.)	-	16800	27600	27600	27600	39600	39600	39600	39600	36000	294000
1.3	Предполагаемое финансирование (млн. руб.), всего:	-	201,6	358,8	386,4	414,0	633,6	673,2	712,8	752,4	720,0	4852,8
1.3.1	в том числе:   -бюджет округа (15%)	-	30,24	53,82	57,96	62,1	95,04	100,98	106,92	112,86	108,0	727,92
1.3.2	-бюджет города, субсидии (~60%)	-	120,96	215,28	231,84	248,4	380,16	403,92	427,68	451,44	432,0	2911,7
1.3.3	-внебюджетные источники (~25%)	-	50,4	89,7	96,6	103,5	158,4	168,3	178,2	188,1	180,0	1213,2
2.Ликвидация экологически неблагоприятного жилья
2.1	Количество отселяемых семей	52	110	210	210	200	-	-	-	-	-	782
2.2	Потребность в жилой площади (кв.м)	3120	6600	12600	12600	12000	-	-	-	-	-	46920
2.3	Предполагаемое финансирование (млн. руб.), всего:	22,37	79,20	163,8	176,4	180,0	-	-	-	-	-	621,77
2.3.1	в том числе:   -бюджет округа (60%)	13,42	47,52	98,28	105,84	108,0	-	-	-	-	-	373,06
2.3.2	-бюджет города (30%)	6,71	23,76	49,14	52,92	54,0	-	-	-	-	-	186,53
2.3.3	-внебюджетные источники (10%)	2,24	7,92	16,38	17,64	18,0	-	-	-	-	-	62,18
3.Итого по двум программам
3.1	потребность в общей площади (кв.м)	3120	23400	40200	40200	39600	39600	39600	39600	39600	36000	340920
3.2	расходы бюджета города (млн. руб.)	6,71	144,72	264,42	284,76	302,4	380,16	403,92	427,68	451,44	432,0	3098,2

Таблица 5
Распределение вводимого муниципального жилищного фонда

N п/п	Перечень направлений распределения жилья	2001 год		2002 год
		%	тыс. кв. метров	%	тыс. кв. метров
	Всего жилья к распределению, в том числе:	100	61,7	100	96,3
1.	Фонд социального обеспечения, Всего:	43	26,53	43	41,41
	в том числе:   а) централизованный снос	16	9,87	16	15,4
	б) очередность	4,3	2,65	9,2	8,86
	в) федеральные программы	3,0	1,85	4,0	3,85
	г) общежития	17,7	10,93	11,8	11,37
	д) служебное жилье	2	1,23	2	1,93
2.	Продажа по себестоимости, Всего:	53	32,71	53	51,03
	в том числе:   а) субсидии	12,6	7,77	6,8	6,55
	б) ликвидация ветхого жилья	29	17,89	31,7	30,52
	в) ликвидация фенольного жилья	11,4	7,05	14,5	13,96
3.	Коммерческий найм	2	1,23	2	1,93
4.	Продажа по свободным ценам	2	1,23	2	1,93

Таблица 6
Распределение бюджетных средств по источникам финансирования
строительства и приобретения жилья (млн. руб.)

N п/п	Источники финансирования	Распределение по годам
		2001	2002	2003	2004	2005
1.	Задел, Всего:	501,99	662,38	811,36	965,4	1036,8
1.1	в том числе:   бюджет ХМАО	46,83	77,93	98,95	120,68	129,6
1.2	бюджет города	455,16	584,45	712,41	844,72	907,2
2.	Ввод, Всего:	443,61	715,63	952,64	1224,6	1555,2
2.1	в том числе:   бюджет ХМАО	86,95	168,85	179,49	182,46	102,65
2.2	бюджет города	252,06	394,92	543,43	726,65	1005,7
2.3	внебюджетные источники	104,60	151,86	279,72	315,49	446,85
3.	Итого	945,60	1378,00	1764,0	2190,0	2592
3.1	в том числе:   бюджет ХМАО	133,78	246,78	278,44	303,14	232,25
3.2	бюджет города	707,22	979,37	1255,84	1571,37	1912,9
3.3	внебюджетные источники	104,61	151,86	279,72	315,49	446,85

Из таблиц 4, 5, 6 видно какую финансовую нагрузку несут внебюджетные источники и бюджеты разных уровней для выполнения мероприятий региональных целевых программ. Очевидно, что такое финансирование должно производиться либо в порядке административных взаимоотношений между субъектами власти, либо на основании заключаемых договоров. С целью снятия напряженности при формировании бюджета города финансирование должно производиться в порядке авансирования из бюджета округа с предоставлением отчета, с проведением соответствующих сверок. В настоящее время администрация города вынуждена принимать на себя все расходы по финансированию строительства жилья по федеральным и региональным программам, финансируя строительство всех жилых объектов, и только потом требовать компенсации своей доли финансового участия. На практике такая ситуация может привести к тому, что окружные и федеральные программы жилищного строительства являются таковыми лишь номинально, по названию, но не фактически. Для решения этой проблемы необходимо обратиться в Правительство ХМАО с просьбой о заключении договора, в котором следует предусмотреть ежегодное авансирование программ в указанных выше объемах.

По привлечению внебюджетных источников существуют проблемы. Несмотря на то, что есть достаточно механизмов привлечения источников инвестирования (помощь предприятий, средства граждан, различные виды кредита, поручительств и т. п.), в городе существуют категории населения, которые по тем или иным причинам финансовой несостоятельности не могут участвовать в процессе инвестирования программ. Необходимо отметить то, что в настоящее время определенные разграничения полномочий между подразделениями администрации города в контексте реализации этих программ создают проблемы их решения. В постановлениях Мэра (администрации) города определены источники финансирования жилья и социальная норма его предоставления:

1. Ликвидация ветхого жилищного фонда:

100% социальной нормы площади жилья			сверхнормативная площадь, внебюджетные источники
15%, бюджет округа	40 - 70%, предоставление субсидий гражданам из бюджета округа	15 - 45%, внебюджетные источники

2. Ликвидация жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками:

100% социальная норма площади жилья			сверхнормативная площадь, внебюджетные источники
60%, бюджет округа	30%, предоставление субсидий гражданам из бюджета округа	10%, внебюджетные источники

При анализе работниками департамента архитектуры и градостроительства оплаты населением своей доли средств на приобретение жилья (внебюджетные источники) установлено, что предлагаемое жилье, как правило, превышает установленную социальную норму и в связи с этим гражданам приходится нести достаточно большую финансовую нагрузку. Необходимо учесть и тот факт, что население, живущее в неблагоприятном жилищном фонде, это категории малообеспеченных или с низким уровнем материального дохода семей, которые не в состоянии сразу выплатить стоимость своей доли финансирования жилья. Для решения данной проблемы руководство департамента архитектуры и градостроительства, Сургутского внебюджетного фонда развития жилищного строительства "Новый дом" провели ряд встреч, на которых решено совместно выполнять мероприятия социальных программ ликвидации ветхого, экологически неблагоприятного жилищного фонда, субсидирования и ипотечного кредитования населения. Таким образом, после подготовки соответствующей юридической базы и создания методики реализации жилищных программ с применением возможных форм финансирования процесса строительства департамент архитектуры и градостроительства создаст возможность значительно ослабить финансовое напряжение на граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагая им получить ипотечный кредит. В результате это значительно ускорит переселение жителей из ветхого и экологически неблагоприятного жилья.

Исходя из вышеизложенного, департаментом архитектуры и градостроительства разработаны предварительные планы реализации мероприятий программ (таблицы 10, 11). В дальнейшем будут подготовлены более точные сведения (из какого дома, и в какой, с учетом очередности) проведения переселения.

Заключительные положения

В мероприятиях подпрограммы развития жилищного строительства в городе Сургуте приведены основополагающие принципы и методика определения размеров финансирования и объемов необходимого строительства жилья на территории города Сургута с целью достижения положительных результатов решения проблем в соответствии с требованиями региональной целевой программы "Жилище".

Уточнения и корректировки необходимо проводить ежегодно в соответствии с достигнутыми результатами, финансовыми возможностями бюджетов всех уровней, средств ведомств, (инвесторов) и состоянием проектно-изыскательских работ. В настоящее время департаментом архитектуры и градостроительства ведется данная работа. Примером таких корректировок служат представленные выше таблицы и ожидаемый прогноз ввода объектов жилищного строительства на 2001 год (таблица 12).

Таблица 7
Финансирование объектов жилищного строительства
за счет средств бюджета города, строки "жилищное
строительство" на 2001 - 2005 годы

/-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------\

|N   |Наименование     |Серия|Объем          |График финансирования и ввода объектов строительства по годам:                 |Заказчики|Примеча-|

|п/п |объектов         |дома |жилого         |                                                                               |(дата    |ние     |

|    |строительства в  |     |фонда, в       |                                                                               |разреше- |(состоя-|

|    |микрорайонах     |     |том числе:     |                                                                               |ния      |объекта)|

|    |                 |     |               |                                                                               |на строи-|        |

|    |                 |     |---------------+-------------------------------------------------------------------------------|тельство)|        |

|    |                 |     |пло-   |кол-   |2001           |2002          |2003          |2004            |2005            |         |        |

|    |                 |     |щадь   |во     |---------------+--------------+--------------+----------------+----------------|         |        |

|    |                 |     |тыс.   |квар-  |тыс.м2 |млн.   |тыс.м2|млн.   |тыс.м2|млн.   |тыс.м2 |млн.    |тыс.м2|млн.     |         |        |

|    |                 |     |кв.м   |тир    |       |руб.   |      |руб.   |      |руб.   |       |руб.    |      |руб.     |         |        |

|    |                 |     |       |ед.    |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|----+-----------------+-----+-------+-------+-------+-------+------+-------+------+-------+-------+--------+------+---------+---------+--------|

|1   |2                |3    |4      |5      |6      |7      |8     |9      |10    |11     |12     |13      |14    |15       |16       |17      |

|----+-----------------+-----+-------+-------+-------+-------+------+-------+------+-------+-------+--------+------+---------+---------+--------|

|    |Микрорайон N 18  |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|1   |Жилой дом N 5А   |Тер- |2,01   |27     |2,01   |17,92  |      |       |      |       |       |        |      |         |УКС      |Отделка |

|    |                 |мо-  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |мур  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|2   |Жилой дом N 6    |Тер- |2,01   |27     |2,01   |28,03  |      |       |      |       |       |        |      |         |УКС      |Кладка  |

|    |                 |мо-  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |мур  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|3   |Жилой дом N 66   |Тер- |0,68   |9      |       |5,6    |0,68  |5,4    |      |       |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |                 |мо-  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |мур  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|4   |Жилой дом N 7А   |Тер- |2,01   |27     |       |0      |2,01  |30,15  |      |       |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |                 |мо-  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |мур  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|5   |Жилой дом N 8А   |Тер- |2,01   |27     |       |14,8   |2,01  |15,35  |      |       |       |        |      |         |УКС      |Нет     |

|    |                 |мо-  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |сноса   |

|    |                 |мур  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|6   |Жилой дом N 8Б   |Тер- |1,35   |18     |       |7,281  |1,35  |14,119 |      |       |       |        |      |         |УКС      |Нет     |

|    |                 |мо-  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |сноса   |

|    |                 |мур  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|7   |Жилой дом N 9    |Тер- |2,01   |27     |2,01   |33,13  |      |       |      |       |       |        |      |         |УКС от   |Кладка  |

|    |                 |мо-  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |27.12.99г|1 этажа |

|    |                 |мур  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |N 128    |        |

|8   |Жилой дом N 10   |Тер- |2,01   |27     |2,01   |20,5   |      |       |      |       |       |        |      |         |УКС      |Кладка  |

|    |                 |мо-  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |мур  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|9   |Жилой дом N 15   |Тер- |1,35   |18     |       |       |      |10,125 |1,35  |11,34  |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |                 |мо-  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |мур  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|10  |Жилой дом N 16   |Тер- |1,35   |18     |       |       |      |10,125 |1,35  |11,34  |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |                 |мо-  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |мур  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|11  |Жилой дом N 17   |Тер- |1,35   |18     |       |       |      |10,125 |1,35  |11,34  |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |                 |мо-  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |мур  |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|12  |Жилой дом N 18   |Кирп.|7,92   |       |       |       |      |59,4   |7,92  |66,528 |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|13  |Жилой дом N 19   |Кар- |5,99   |       |       |       |      |       |      |33,544 |5,99   |51,91   |      |         |УКС      |        |

|    |                 |бет. |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|14  |Жилой дом N 20   |Кирп.|2,89   |       |       |       |      |       |      |16,184 |2,89   |26,01   |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|15  |Жилой дом N 21   |Кирп.|7,22   |       |       |       |      |       |      |40,432 |7,22   |64,98   |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|16  |Жилой дом N 22   |Кирп.|9,77   |       |       |       |      |       |      |27,552 |4,92   |73,38   |4,85  |46,56    |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|17  |9-этажный жилой  |Кар- |16,56  |208    |       |80     |8,28  |107,64 |8,28  |69,552 |       |        |      |         |УКС      |Подго-  |

|    |дом N 1          |бет. |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |товка   |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |под сваи|

|18  |12,- 14-этажный  |Кар- |16,56  |208    |       |       |      |       |      |46,568 |8,28   |124,2   |8,28  |79,488   |УКС      |        |

|    |жилой дом N 2    |бет. |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|19  |5,- 7-этажный    |Кирп.|7,6    |126    |       |       |      |       |      |42,56  |7,6    |68,4    |      |         |УКС      |        |

|    |жилой дом N 4    |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|----+-----------------+-----+-------+-------+-------+-------+------+-------+------+-------+-------+--------+------+---------+---------+--------|

|    |Микрорайон N 19  |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|1   |Жилой дом N 50   |Кирп.|13,01  |192    |       |60     |13,01 |116,138|      |       |       |        |      |         |УКС      |Забивка |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |свай    |

|2   |10-этажный жилой |Кар- |35,79  |       |       |       |      |       |      |       |       |34,8    |5,8   |55,68    |УКС      |        |

|    |дом N 25         |бет. |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|3   |5,- 6-этажный    |Кирп.|14,52  |       |       |       |      |       |      |40,656 |7,26   |108,9   |7,26  |69,696   |УКС      |        |

|    |жилой дом N 28   |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|4   |5,- 7-этажный    |Кирп.|7,23   |       |       |       |      |       |      |40,488 |7,23   |65,07   |      |         |УКС      |        |

|    |жилой дом N 31   |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|5   |5,- 7-этажный    |Кирп.|7,23   |       |       |       |      |       |      |       |       |43,38   |7,23  |69,408   |УКС      |        |

|    |жилой дом N 32   |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|6   |5,- 6-этажный    |Кирп.|2,9    |       |       |       |      |       |      |       |       |17,4    |2,9   |27,84    |УКС      |        |

|    |жилой дом N 38   |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|7   |9,- 12-этажный   |Кар- |25,3   |       |       |       |      |       |      |70,84  |12,65  |189,75  |12,65 |121,44   |УКС      |        |

|    |жилой дом N 39   |бет. |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|8   |10-этажный       |Кар- |9,76   |       |       |       |      |       |      |       |       |58,56   |9,76  |93,696   |УКС      |        |

|    |жилой дом N 45   |бет. |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|9   |7,- 8-этажный    |Кирп.|7,23   |       |       |       |      |       |      |       |       |43,38   |7,23  |69,408   |УКС      |        |

|    |жилой дом N 47   |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|----+-----------------+-----+-------+-------+-------+-------+------+-------+------+-------+-------+--------+------+---------+---------+--------|

|    |Микрорайон N 24  |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|1   |Жилой дом N 2,   |Кирп.|4,91   |72     |4,91   |20,79  |      |       |      |       |       |        |      |         |УКС от   |1 секция|

|    |бл.Б             |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |02.08.89г|-кладка |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |N 88     |1 этажа,|

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |2 секция|

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |-кладка |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |8 этажа |

|3   |КПД - 105        |164  |30,39  |504    |2,5    |34     |6,6   |173,404|11    |129,36 |6,6    |81,54   |3,69  |35,424   |УКС      |Забивка |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |свай    |

|----+-----------------+-----+-------+-------+-------+-------+------+-------+------+-------+-------+--------+------+---------+---------+--------|

|    |Микрорайон N 26  |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|1   |КПД- 104         |112  |8,54   |138    |4,27   |74,099 |4,27  |64,05  |      |       |       |        |      |         |УКС от   |Блок А -|

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |19.07.93г|монтаж  |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |N 71     |1 этажа,|

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |блок Б -|

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |монтаж  |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |7 этажа |

|----+-----------------+-----+-------+-------+-------+-------+------+-------+------+-------+-------+--------+------+---------+---------+--------|

|    |Микрорайон N 33  |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|1   |9-этажный жилой  |Кар- |4,5    |70     |       |       |      |25,025 |4,5   |37,8   |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |дом              |бет. |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |индивидуальный   |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|2   |Жилой дом N 1,   |Кирп.|6,4    |124    |6,4    |38,64  |      |       |      |       |       |        |      |         |УКС от   |Блок В -|

|    |бл. В со         |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |19.06.96г|кладка  |

|    |встроенными      |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |N 89     |7 этажа.|

|    |помещениями      |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|3   |КПД-6 "Г"        |164  |4,16   |72     |4,16   |3      |      |       |      |       |       |        |      |         |УКС      |Ввод    |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |от 18.02.|        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |2000 г.N 3|        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|4   |КПД -24          |164  |4,34   |72     |4,34   |49,955 |      |       |      |       |       |        |      |         |УКС от   |Ростверк|

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |21.11.   |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |2000 г.   |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |N 111    |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|5   |КПД- 23          |164  |8,24   |144    |       |30     |8,24  |87,648 |      |       |       |        |      |         |УКС      |Сваи    |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|6   |КПД- 22          |112  |18,02  |283    |       |25     |4,5   |94,072 |4,5   |63,056 |4,51   |67,65   |4,51  |43,296   |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|7   |КПД -17          |121т |8      |110    |       |31,64  |8     |81,796 |      |       |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|8   |КПД - 17А        |121т |6,92   |80     |       |       |      |48,44  |6,92  |58,128 |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|9   |КПД- 16          |121т |6,92   |80     |6,92   |87,46  |      |       |      |       |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|10  |Общежитие N 40   |125  |5,13   |104    |       |17,2   |5,13  |60,94  |      |       |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|11  |Общежитие N 41   |125  |5,13   |104    |       |       |5,13  |71,82  |      |       |       |        |      |         |УКС      |        |

|----+-----------------+-----+-------+-------+-------+-------+------+-------+------+-------+-------+--------+------+---------+---------+--------|

|    |Микрорайон N 34  |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|1   |Общежитие N 11   |125  |513    |104    |5,13   |40,3   |      |       |      |       |       |        |      |         |УКС от   |Отделоч-|

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |13.02.96г|ные     |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |  N 5    |работы  |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|2   |Общежитие N 12   |125  |5,13   |104    |5,13   |57,83  |      |       |      |       |       |        |      |         |УКС      |Сваи    |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|3   |Жилой дом N 30,  |Кирп.|2,32   |36     |       |20,032 |2,32  |23,298 |      |       |       |        |      |         |УКС      |Цоколь  |

|    |бл. Г            |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|4   |Жилой дом N 31   |Кирп.|6,83   |61     |       |       |      |       |      |38,248 |6,83   |61,47   |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|5   |КПД -33          |164  |3,53   |59     |       |       |      |18,356 |3,53  |29,652 |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|6   |КПД -35          |164  |8,56   |136    |       |       |      |22,256 |4,28  |59,92  |4,28   |38,52   |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|7   |КПД -36          |164  |4,12   |72     |       |       |      |57,29  |4,12  |34,608 |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|8   |КПД -37          |164  |5,65   |84     |       |       |      |29,38  |5,65  |47,46  |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|9   |КПД -38          |164  |3,19   |52     |       |       |      |16,588 |3,19  |26,796 |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|10  |КПД -40          |164  |16,28  |261    |       |       |      |42,328 |8,14  |113,96 |8,14   |73,26   |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|11  |КПД -41          |164  |12,16  |189    |       |       |      |31,616 |6,08  |85,12  |6,08   |54,72   |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|12  |КПД -42          |164  |12,16  |189    |       |       |2,53  |62,194 |3,55  |63,868 |6,08   |54,72   |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|13  |КПД -43          |164  |5,69   |88     |       |       |      |29,588 |5,69  |47,796 |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|14  |КПД -44          |164  |5,69   |88     |       |       |      |29,588 |5,69  |47,796 |       |        |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|15  |КПД - 45         |164  |5,69   |88     |       |       |      |       |      |31,864 |5,69   |51,21   |      |         |УКС      |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|16  |КПД- 46          |164  |7,6    |120    |       |       |      |       |      |42,56  |7,6    |68,4    |      |         |УКС      |        |

|----+-----------------+-----+-------+-------+-------+-------+------+-------+------+-------+-------+--------+------+---------+---------+--------|

|    |Микрорайон ПИКС  |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|1   |КПД - 202        |164  |6,71   |114    |6,71   |55,56  |      |       |      |       |       |        |      |         |УКС от   |Блок А  |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |17.04.98г|-коробка|

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |N 27     |блок Б -|

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |5 этаж, |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |Блок В -|

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |ростверк|

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|2   |КПД - 203        |164  |4,23   |60     |       |16     |4,23  |42,81  |      |       |       |        |      |         |УКС      |0       |

|----+-----------------+-----+-------+-------+-------+-------+------+-------+------+-------+-------+--------+------+---------+---------+--------|

|    |поселок Юность   |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|1   |Жилой дом        |Кирп.|2,54   |20     |       |       |      |       |2,54  |35,56  |       |        |      |         |УКС от   |Цоколь  |

|    |по ул. Линейной  |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |01.06.   |консер- |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |2000 г.   |вация   |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |N 32     |        |

|    |                 |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|2   |Жилой дом        |Кирп.|3,22   |44     |3,22   |3,293  |      |       |      |       |       |        |      |         |УКС      |Ввод    |

|    |по ул. Шушенской |     |       |       |       |       |      |       |      |       |       |        |      |         |         |        |

|----+-----------------+-----+-------+-------+-------+-------+------+-------+------+-------+-------+--------+------+---------+---------+--------|

|    |Прочие объекты   |     |65,84  |       |       |       |      |       |      |       |       |395,04  |65,84 |1592,064 |         |        |

|----+-----------------+-----+-------+-------+-------+-------+------+-------+------+-------+-------+--------+------+---------+---------+--------|

|    |Итого:           |     |529,49 |4903,00|61,73  |872,06 |78,29 |1491,06|99,63 |1522,28|119,85 |1918,65 |140,00|2304,00  |         |        |

\-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------/

Таблица 8
Корректировка финансирования объектов жилищного строительства на
2001 - 2002 годы

N п/п	Наименование объектов строительства в микрорайонах	Серия дома	Объем жилого фонда, в том числе:		График финансирования и ввода объектов строительства по годам:
			площадь, тыс. м2	кол-во квартир, ед.	План 2001 года		Корректировка плана 2001 года		План 2002 года
					тыс. м2	млн. руб.	тыс. м2	млн. руб.	тыс. м2	млн. руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19	Микрорайон N 18 Жилой дом N 5А Жилой дом N 6 Жилой дом N 6Б Жилой дом N 7А Жилой дом N 8А Жилой дом N 8Б Жилой дом N 9 Жилой дом N 10 Жилой дом N 15 Жилой дом N 16 Жилой дом N 17 Жилой дом N 18 Жилой дом N 19 Жилой дом N 20 Жилой дом N 21 Жилой дом N 22 9-этажный жилой дом N 1 12-, 14-этажный жилой дом N 2 5-, 7-этажный жилой дом N 4	Термомур Термомур Термомур Термомур Термомур Термомур Термомур Термомур Термомур Термомур Термомур Кирп. Кар.-бет. Кирп. Кирп. Кирп. Кар.-бет. Кар.-бет. Кирп.	2,01 2,01 0,68 2,01 2,01 1,35 2,01 2,01 1,35 1,35 1,35 7,92 5,99 2,89 7,22 9,77 16,56 16,56 7,6	27 27 9 27 27 18 27 27 18 18 18 208 208 126	1,7 1,7	17,92 28,03 5,6 8,182 33,13 20,5 80	2,01 2,01 2,01 2,01	17,92 28,03 5,6 0 14,8 7,281 33,13 20,5 80	0,68 2,01 2,01 1,35 8,28	5,4 30,15 15,35 14,119 10,25 10,25 10,25 59,4 107,64
1 2 3 4 5 6 7 8 9	Микрорайон N 19 Жилой дом N 50 10-этажный жилой дом N 25 5-,6-этажный жилой дом N 28 5-,7-этажный жилой дом N 31 5-,7-этажный жилой дом N 32 5-,6-этажный жилой дом N 38 9-, 12-этажный жилой дом N 39 10-этажный жилой дом N 45 7, 8-этажный жилой дом N 47	Кирп. Кар. -бет Кирп. Кирп. Кирп. Кирп. Кар. -бет. Кар. -бет. Кирп.	13,01 35,79 14,52 7,23 7,23 2,9 25,3 9,76 7,23	192		60		60	13,01	116,138
1 2	Микрорайон N 24 Жилой дом N 2, бл. Б КПД-105	Кирп. 164	4,91 30,39	72 504	4,91	15,79 14,5	4,91 2,5	20,79 34	6,6	173,404
1	Микрорайон N 26 КПД- 104	112	8,54	138	4,27	64,08	4,27	74,099	4,27	64,05
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11	Микрорайон N 33 9-этажный жилой дом индивидуальный Жилой дом N 1, бл. В со встроенными помещениями КПД-6 "Г" КПД-24 КПД-23 КПД-22 КПД- 17 КПД-17А КПД- 16 Общежитие N 40 Общежитие N 41	Кар.-бет. Кирп. 164 164 164 112 121т 121т 121т 125 125	4,5 6,4 4,16 4,34 8,24 18,02 8 6,92 6,92 5,13 5,13	70 124 72 72 144 283 110 80 80 104 104	6,4 4,16	36,64 3 28,91 30 25 79,4 39,7 17,2	6,4 4,16 4,34 6,92	38,64 3 49,955 30 25 31,64 87,46 17,2	8,24 4,5 8 5,13 5,13	25,025 87,648 94,072 81,796 48,44 60,94 71,82
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16	Микрорайон N 34 Общежитие N 11 Общежитие N 12 Жилой дом N 30, бл. Г Жилой дом N 31 КПД-33 КПД-35 КПД-36 КПД-37 КПД-38 КПД-40 КПД-41 КПД-42 КПД-43 КПД-44 КПД-45 КПД-46	125 125 Кирп. Кирп. 164 164 164 164 164 164 164 164 164 164 164 164	5,13 5,13 2,32 6,83 3,53 8,56 4,12 5,65 3,19 16,28 12,16 12,16 5,69 5,69 5,69 7,6	104 104 36 61 59 136 72 84 52 261 189 189 88 88 88 120	5,13	40,3 57,83	5,13 5,13	40,3 57,83 20,032	2,32 2,53	23,298 18,356 22,256 57,29 29,38 16,588 42,328 31,616 62,194 29,588 29,588
1 2	Микрорайон ПИКС КПД-202 КПД-203	164 164	6,71 4,23	114 60		55,56 16	6,71	55,56 16	4,23	42,81
1 2	поселок Юность Жилой дом по ул. Линейной Жилой дом по ул. Шушенской	Кирп. Кирп	2,54 3,22	20 44		24,78 2	3,22	3,293
	Прочие объекты		65,84
	Итого:	-	529,49	4903,00	28,27	804,052	61,73	872,06	78,29	1491,43

Таблица 9
Финансирование объектов жилищного строительства на 2001-2002
годы по статье бюджета города "Приобретение жилья по договорам
долевого участия"

N п/п	Наименование объектов и заказчиков	Микро- район	План ввода, кв. м.	Срок ввода	Отчисления под нужды администрации (кв. м.)	План на 2001 год в действую- щих ценах (тыс. руб.)	Корректировка плана на 2001 год в действующих ценах (тыс. руб.)	Проект плана на 2002 год в действующих ценах (тыс. руб.)
1 1 2 3 1 2 3 4 1 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 1	Объекты жилищного строительства - всего: в том числе: ОАО "Сургутнефтегаз" Жилой дом N 31 000 "Сургутгазпром" КПД- 105, бл. Г, Д Жилой дом N100, бл. Б Общежитие N 106 ОАО "Тюменьэнерго" КПД-2, бл. Б КПД- 102 Жилой дом N 54 Жилой дом N 10 СОСЖД Жилой дом N 214/4 Жилой дом N 214/1 СВФРЖС "Новый дом" Жилой дом N 210 Жилой дом п. Лунный Жилой дом КПД 1/3 Комплекс жилых домов NN 207, 208, 209 Жилой дом по ул. Кайдалова N211 Жилой дом по ул. Кайдалова N212 Жилой дом N 215 Жилые дома пос. Таежный Приобретение жилья для обеспечения сноса жилья в 24 мкр. СКМ Югорская N1, 130 квартир СКМ Югорская N 3, 108 квартир 000 "Запсибинтерстрой" Приобретение жилья для обеспечения сноса жилья в 18-19 микрорайонах ОАО "Техником" Жилой дом по ул. Югорской	5А 27 27 27 28 20А 32 32 ПИКС ПИКС 24 25 24 24 24 ПИКС 24 27А 27А 27	162943 11179 11179 11205 0 6073 5132 30037 7969 7170 4448 10450 9239 4839 4400 81720 19200 3712 15379 12500 4891 4891 6000 2000 7000 6147 0 19563 19563	2001 2001 2001 2001 2001 2001 2001 2001 2001 2001 2002 2001 2002 2002 2003 2004 2003 2001 2003 2003	34755 1429 1429 1333 0 820 513 3259 800 780 462 1217 2040 976 1064 12975 1600 2227 1282 2500 983 983 0 500 2900 0 0 1755 1755 11964 11964	153588 17148 17148 25001 9000 9845 6156 39108 9600 9364 5544 14600 24480 11712 12768 26783 7000 4404 15379 0 0 0 0 0 0 0 0 21068 21068 0 0	382612 17148 17148 25001 9000 9845 6156 39108 9600 9364 5544 14600 40128 27360 12768 15515,19 19200 32080 15379 30000 0 0 15000 0 43500 0 0 106068 106068 0 0	360239 58500 Нет данных Нет данных 0 0 0 210239 0 0 0 45943 12778 12778 65000 25000 0 30000 18740 20000 20000 71500 71500

Таблица 10
Мероприятия по реализации окружной программы
"Ликвидация жилого фонда с неблагоприятными экологическими
характеристиками в Ханты-Мансийском автономном округе"

Адрес дома	Содержание формальде- гида	Количество проживающих		Потреб- ность жилья, общая площадь	Срок переселе- ния в годах	Количество переселяемых		Предоставляемая жил. площ.		Источники финансирования (кв.м/тыс. руб)				Примечание (новое строитель- ство или вторичный объект)
		семей	человек			семей	чело- век	общая (кв.м)	жилая (кв.м)	местный кв.м/ тыс. руб.	окружной кв.м/ тыс. руб.	внебюд- жетные источ. кв.м/ тыс. руб.	всего кв.м/ тыс. руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
					2000
пос. Юность ул. Транспор- тных строите- лей, д. 7	ПДК 2р	16	54	960	2000	16	54	960	528	288	576	96	960
										2016	4032	672	6720
пос. Юность, ул. Транспор- тных строите- лей, д.З	ПДК 19р	13	47	780	2000	13	47	780	429	234	468	78	780
										1638	3276	546	5460
Резерв		23	78	1380	2000	23	78	1380	759	414	828	138	1380
										2898	5796	966	9660
Итого		52	179	3120	2000	52	179	3120	1716	936	1872	312	3120
										6710	13420	2240	22370
					2001
пос. ПСО-34 Д.З	ПДК 4,2-4,4р	4	15	240	7001	4	15	240	132	72	144	24	240
										864	1728	288	2880
пос. Гидроме- ханизато- ров ул. Гидроме- ханизато- ров, д.5А	ПДК 4,1-4,4 р	10	39	600	2001	10	39	600	330	180	36С	60	600
										2160	4320	720	7200
пос. ПСО-34, д.16	ПДК 3,4-3,5р	4	13	240	2001	4	13	240	132	72	144	24	240
										864	1728	288	2880
пос. Гидроме- ханиза- торов ул. Гидроме- ханизато- ров, Д.7/3	ПДК 3,2-3,5p	10	38	600	2001	10	38	600	330	180	360	60	600
										2160	4320	720	7200
пос. ПСО-34, д.36	ПДК 2,8-3,1 р	42	136	2520	2001	42	136	2520	1386	756	1512	252	2520
										9072	18144	3024	30240
пос. Юность ул. Линейная, д.11	ПДК 2,5-2,7р	12	39	720	2001	12	39	720	396	216	432	72	720
										2592	5184	864	8640
пос. Юность, ул. Транспор- тных строите- лей д.9	ПДК 24-26р	1 8	61	1080	2001	18	61	1080	594	324	648	108	1080
										3888	7776	1296	12960
пос. Гидроме- ханизато- ров ул.Гидро- механиза- торов, д.12	ПДК 2,0-2,2р	8	32	480	2001	8	32	480	264	144	288	48	480
										1728	3456	576	5760
пос. АТП-4, Д.5	ПДК 1,9р	2	6	120	2001	2	6	120	66	36	72	12	120
										432	864	144	1440
Итого:		110	379	6600	2001	110	379	6600	3630	1980	3960	660	6600
										23760	48000	7440	79200
					2002
пос. СМП, ул. Черноре- ченская, д. 13	ПДК 2,2р	7	24	420	2002	1	24	420	231	126	252	42	420
										1638	3276	546	5460
пос. Юность, ул. Транспор- тных строите- лей, д. 11	ПДК 2,1-2,2р	18	61	1080	2002	18	61	1080	594	324	648	108	1080
										4212	8424	1404	14040
пос. ПСО-34, Д.2	ПДК 2-2,2р	4	16	240	2002	4	16	240	132	72	144	24	240
										936	1872	312	3120
пос. АТП-4, Д.4	ПДК 1,8-2,1р	4	8	240	2002	4	8	240	132	72	144	24	240
										936	1872	312	3120
пос. Юность, ул. Молодеж- ная, д.9	ПДК 1,8-2р	3	8	180	2002	3	8	180	99	54	108	18	180
										702	1404	234	2340
пос. АТП-4, ул. Транспор- тных строите- лей, д.5	ПДК 1,5-2р	17	44	1020	2002	17	44	1020	561	306	612	102	1020
										3978	7956	1326	13260
пос. Юность, ул. Шушенская д.8	ПДК 1,6-1,8р	б	19	360	2002	6	19	360	198	108	216	36	360
										1404	2808	468	4680
пос. Гидроме- ханизато- ров, ул. Гидроме- ханизато- ров, д.6А	ПДК 1,7-1,8р	11	43	660	2002	11	43	660	363	198	396	66	660
										2574	5148	858	8580
пос. АТП-4, д.7	ПДК 1,8-1,9р	3	9	180	2002	3	9	180	99	54	108	18	180
										702	1404	234	2340
пос. ПСО-34, д.37	ПДК 2,3-3,1р	48	138	2880	2002	48	138	2880	1584	864	1728	288	2880
										11232	22464	3744	37440
пос. Гидроме- ханизато- ров, ул. Гидроме- ханизато- ров, д.12А	ПДК 2,3-2,5р	6	24	360	2002	6	24	360	198	108	216	36	360
										1404	2808	468	4680
пос. АТП-4, д.З	ПДК 1,7-1,8р	1	4	60	2002	1	4	60	33	18	36	6	60
										234	468	78	780
пос. АТП-4, д.8	ПДК 1,8-1,9р	5	11	300	2002	5	11	300	166	90	180	30	300
										1170	2340	390	3900
пос. АТП-4, д.11	ПДК 1,8-1,9р	5	15	300	2002	5	15	300	165	90	180	30	300
										1170	2340	390	3900
пос. АТП-4, д.9	ПДК 1,8р	4	11	240	2002	4	11	240	132	72	144	24	240
										936	1872	312	3120
пос. Кедровый	ПДК 1,2-2р	2	9	120	2002	2	9	120	66	36	72	12	120
										468	936	156	1560
пос. Кедровый	ПДК 1,8-1,9р	3	8	180	2002	3	8	180	99	54	108	18	180
										702	1404	234	2340
Вахта-80, общежитие	ПДК 1,7-1,9р	17	63	1020	2002	17	63	1020	561	306	612	102	1020
										3978	7956	1326	13260
пос. Кедровый- 1, д.5	ПДК 1,6-1,7р	2	8	120	2002	2	8	120	66	36	72	12	120
										468	936	156	1560
пос. Кедровый -1, д.2	ПДК 1,6-1,7р	2	9	120	2002	2	9	120	66	36	72	12	120
										468	936	156	1560
пос. АТП-4, д.6	ПДК 1,6-1,7р	3	9	180	2002	3	9	180	99	54	108	18	180
										702	1404	234	2340
пос. СМП, ул. Черноре- ченская, д. 16	ПДК 1,5-1,8р	4	12	240	2002	4	12	240	132	72	144	24	240
										936	1872	312	3120
пос. Юность, ул. Транспор- тных строите- лей, д.1	ПДК 1,6-1,7р	18	55	1080	2002	18	55	1080	594	324	648	108	1080
										4212	8424	1404	14040
пос. АТП-4, д.10	ПДК 1,4-1,7р	4	7	240	2002	4	7	240	132	72	144	24	240
										936	1872	312	3120
пос. АТП-4, д.2	ПДК 1,5-1,6р	4	15	240	2002	4	15	240	132	72	144	24	240
										936	1872	312	3120
пос. Гидроме- ханизато- ров, ул. Гидроме- ханизато- ров, д.5	ПДК 1,5	4	15	240	2002	4	15	240	132	72	144	24	240
										936	1872	312	3120
пос. СМП, ул. Железно- дорожная, д.7	ПДК1,1-1,2 р	5	16	300	2002	5	16	300	165	90	180	30	300
										1170	2340	390	3900
Итого:		210	661	12600	2002	210	661	12600	6930	3780	7560	1260	12600
										49140	98280	16380	163800
					2003
пос ПСО-34, д.31	ПДК 1,3-1,5р	27	94	1620	2003	27	94	1620	891	486	972	162	1620
										6804	13608	2268	22680
пос. ПСО-34, д.32	ПДК 1,3-1,5р	18	84	1080	2003	18	84	1080	594	324	648	108	1080
										4536	9072	1512	15120
пос. Юность, ул. Саянская, д.20	фенол - 2,2р, аммиак - 6р	12	42	720	2003	12	42	720	396	216	432	72	720
										3024	6048	1008	10080
пос. ПСО-34, д.34	ПДК 1,1-1,4р	28	72	1680	2003	28	72	1680	924	504	1008	168	1680
										7056	14112	2352	23520
пос. Юность, ул. Линейная, д.13	ПДК 1,6р	18	63	1080	2003	18	63	1080	594	324	648	108	1080
										4536	9072	1512	15120
пос. Юность, ул. Линейная, д.9А	ПДК 1,2-1,Зр	3	9	180	2003	3	9	180	99	54	108	18	180
										756	1512	252	2520
пос. Взлетный, линия 1, д. 11	ПДК 1,1-1,Зр	8	19	480	2003	8	19	480	264	144	288	48	480
										2016	4032	672	6720
пос. СМП, ул. Мостост- роитель- ная, д. 15	ПДК 1,1-1,2р	8	26	480	2003	8	26	480	264	144	288	48	480
										2016	4032	672	6720
пос. УМС-13, д.6	ПДК 1,2р	2	7	120	2003	2	7	120	66	36	72	12	120
										504	1008	168	1680
пос. УМС-13, д.7	ПДК 1,2р	2	8	120	2003	2	8	120	66	36	72	12	120
										504	1008	168	1680
пос. УМС- 13, д.5	ПДК 1,1р	3	9	180	2003	3	9	180	99	54	108	18	180
										756	1512	252	2520
пос. УМС- 13, д.2	ПДК 1,1р	1	2	60	2003	1	2	60	33	18	36	6	60
										252	504	84	840
пос. УМС- 13, д.1	ПДК 1,1	2	8	120	2003	2	8	120	66	36	72	12	120
										504	1008	168	1680
пос. ПСО-34, д.35	ПДК 1,1	28	71	1680	2003	28	71	1680	924	504	1008	168	1680
										7056	14112	2352	23520
пос. ПСО-34, д.ЗЗ	ПДК 1,1	28	70	1680	2003	28	70	1680	924	504	1008	168	1680
										7056	14112	2352	23520
пос. Юность, ул. Шушенская д.6	ПДК 1,1	12	41	720	2003	12	41	720	396	216	432	72	720
										3024	6048	1008	10080
Резерв		10	34	600	2003	10	34	600	330	180	360	60	600
										2520	5040	840	8400
Итого:		210	659	12600	2003	210	659	12600	6930	3780	7560	1260	12600
										52920	105840	17640	176400
					2004
пос. Юность, ул. Шушенская д.14	ПДК 1,1р	12	45	720	2004	12	45	720	396	216	432	72	720
										3240	6480	1080	10800
пос. Юность, ул. Транспор- тных строите- лей, д. 13	ПДК 1,1	12	45	720	2004	12	45	720	396	216	432	72	720
										3240	6480	1080	10800
пос. Юность, ул. Транспор- тных строите- лей, д. 15	фенол - 1,5р аммиак - 1,9р	12	42	720	2004	12	42	720	396	216	432	72	720
										3240	6480	1080	10800
Резерв		164	548	9840	2004	164	548	9840	5412	2952	5904	984	9840
										44280	88560	14760	147600
Итого:		200	680	12000	2004	200	680	12000	6600	3600	7200	1200	12000
										54000	108000	18000	180000

Таблица 11
Мероприятия по реализации окружной программы
"Ликвидация ветхого жилого фонда
на территории Ханты-Мансийского автономного округа
в 2000-2009 годах"

Адрес, количество домов	Количество проживающих		Потребность жилья, общ. площадбь кв.м	Срок пересе- ления по годам	Количество переселяемых		Предоставляемая жил. площ.		Источники финансирования (кв.м/тыс. руб.)				Примечание (новое строитель- ство или вторичный объект)
	семей	чело- век			семей	чело- век	общая (кв.м)	жилая (кв.м)	местный кв.м/ тыс. руб.	окружной кв.м/ тыс. руб.	внебюд- жетные источ кв.м/ тыс. руб.	всего кв.м/ тыс. руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
				2001
пос. Юность -17 домов	100	265	6000	2001	100	265	6000	3300	3600	900	1500	6000	отсут. тех. паспорт
									43200	10800	18000	72000
пос.СМП - 8 домов	22	107	1320	2001	22	107	1320	726	792	198	330	1320	отсут. тех. паспорт
									9504	2376	1960	15840
пос. Взлетный -4 дома	48	127	2880	2001	48	127	2880	1584	1728	432	720	2880	отсут.тех. паспорт
									20736	5184	8640	34560
Восточный жилой район - 2 дома	39	192	2340	2001	39	192	2340	1287	1404	351	585	2340	отсут. тех. паспорт
									16848	4212	7020	28080
Центральный жилой район - 2 дома	45	123	2700	2001	45	123	2700	1485	1620	405	675	2700	отсут. тех. паспорт
									19440	4860	8100	32400
пос. МК-37 - 8 домов	26	138	1560	2001	26	138	1500	858	936	234	390	1560	отсут. тех. паспорт
									11232	2808	4680	18720
Итого:	280	952	16800	2001	280	952	16800	9240	10080	2520	4200	16800
									120960	33525	47115	201600
				2002
Заячий остров -5 домов	5	12	300	2002	5	12	300	165	180	45	75	300	отсут.тех паспорт
									2340	585	975	3900
пос. 8 пром. узел -52 дома	52	191	3120	2002	52	191	3120	1716	1872	468	780	3120	отсут.тех паспорт
									24336	6084	10140	40560
пос. СМП - 62 дома	168	593	10080	2002	168	593	10080	5544	6048	1512	2520	10080	отсут. тех. паспорт
									78624	19656	32760	131040
пос. Взлетный -30 домов	235	765	14100	2002	235	765	14100	7755	8460	2115	3525	14100	отсут. тех. паспорт
									109980	27495	45825	183300
Итого:	460	1561	27600	2002	460	1561	27600	15180	16560	4140	6900	27600	отсут. тех. паспорт
									215280	53820	89700	358800
				2003
пос. Взлетный -203 дома	224	646	13440	2003	224	646	13440	7392	8064	2016	3360	13440	отсут. тех. паспорт
									112896	28224	47040	188160
пос. Черный Мыс	99	439	5940	2003	99	439	5940	3267	3564	891	1485	5940	отсут. тех. паспорт
									49896	12474	20790	83160
Центральный жилой район - 4 дома	43	150	2580	2003	43	150	2580	1419	1548	387	645	2580	отсут. тех паспорт
									21672	5418	9030	36120
Восточный жилой район - 5 домов	50	170	3000	2003	50	170	3000	1650	1800	450	750	3000	отсут. тех. паспорт
									25200	6300	10500	42000
Западный жилой район - 5 домов	44	154	2640	2003	44	154	2640	1452	1584	396	660	2640	отсут. тех. паспорт
									22176	5544	9240	36960
Итого:	460	1564	27600	2003	460	1564	27600	15180	16560	4144	6900	27600
									231840	57960	96600	386400
				2004
пoc. MK-37 - 24 дома	100	310	6000	2004	100	310	6000	3300	3600	900	1500	6000	отсут. тех паспорт
									54000	13500	22500	90000
пос. Речной -86 домов	86	169	5160	2004	86	169	5160	2838	3096	774	1290	5160	отсут. тех паспорт
									46440	11610	19350	77400
пос. ЦПКРС - 31 дом	31	127	1860	2004	31	127	1860	1023	1116	279	465	1860	отсут. тех паспорт
									16740	4185	6975	27900
пос. Зеленый -30 домов	30	143	1800	2004	30	143	1800	990	1080	270	450	1800	отсут.тех паспорт
									16200	4050	6750	27000
Восточный жилой район - 5 домов	58	226	3480	2004	58	226	3480	1914	2088	522	870	3480	отсут.тех паспорт
									31320	783	13050	52200
Центральный жилой район - 7 домов	94	352	5640	2004	94	352	5640	3102	3384	846	1410	5640	отсут.тех паспорт
									50760	12690	21150	84600
Западный жилой район - 6 домов	61	237	3660	2004	61	237	3660	2013	2196	549	915	3660	отсут. тех паспорт
									32940	8235	13725	54900
Итого:	460	1564	27600	2004	460	1564	27600	15180	16560	4140	6900	27600
									248400	62100	103500	414000
				2005
пос. МК-32 -37 домов	118	410	7080	2005	118	410	7080	3894	4248	1062	1770	7080	отсут. тех. паспорт
									67968	16992	28320	113280
пос. Лунный -125 домов	145	507	8700	2005	145	507	8700	4785	5220	1305	2175	8700	отсут. тех. паспорт
									83520	20880	34800	139200
пос. Рэбфлота -17 домов	17	59	1020	2005	17	59	1020	561	612	153	255	1020	отсут. тех. паспорт
									9792	2448	4080	16320
пос. Кедровый-2 -12 домов	12	42	720	2005	12	42	720	396	432	108	180	720	отсут. тех. паспорт
									6912	1728	2880	11520
пос. Кедровый- 1 -30 домов	40	140	2400	2005	40	140	2400	1320	1440	360	600	2400	отсут. тех. паспорт
									23040	5760	9600	38400
пос. База ОРСА -22 дома	22	77	1320	2005	22	77	1320	726	792	198	330	1320	отсут. тех. паспорт
									12672	3168	5280	21120
пос. Строитель -184 дома	184	584	11040	2005	184	584	11040	6072	6624	1656	2760	11040	отсут.тех. паспорт
									105984	26496	44160	176640
пос. Медвежий угол -23 дома	23	80	1380	2005	23	80	1380	759	828	207	345	1380	отсут. тех. паспорт
									13248	3312	5520	22080
Центральный жилой район - 2 дома	33	115	1980	2005	33	115	1980	1089	1188	297	495	1980	отсут. тех. паспорт
									52800	4752	7920	31680
Восточный жилой район - 2 дома	33	115	1980	2005	33	115	1980	1089	1188	297	495	1980	отсут. тех. паспорт
									52800	4752	7920	31680
Западный жилой район - 2 дома	33	115	1980	2005	33	115	1980	1089	1188	297	495	1980	отсут. тех. паспорт
									52800	4752	7920	31680
Итого:	660	2244	39600	2005	660	2244	39600	21780	23760	5940	9900	39600
									380160	95040	158400	633600
				2006
пос. Лесной -54 дома	54	179	3240	2006	54	179	3240	1782	1944	486	810	3240	отсут. тех. паспорт
									33048	8262	13770	55080
пос. Таежный -107 домов	318	1103	19080	2006	318	1103	19080	10494	11448	2862	4770	19080	отсут. тех. паспорт
									194616	48654	81090	324360
пос. Медвежий угол -21 дом	144	490	8640	2006	144	490	8640	4752	5184	1296	2160	8640	отсут. тех. паспорт
									88128	2202	36720	146880
Центральный жилой район - 4 дома	49	160	2940	2006	49	160	2940	1617	1764	441	735	2940	отсут. тех. паспорт
									29988	7497	12495	49980
Восточный жилой район - 4 дома	49	161	2940	2006	49	161	2940	9 1617	1764	11 441	12 735	13 2940	отсут. тех. паспорт
									29988	7497	12495	49980
Западный жилой район - 4 дома	46	151	2760	2006	46	151	2760	1518	1656	414	690	2760	отсут.тех. паспорт
									28152	7038	11730	46920
Итого:	660	2244	39600	2006 200	660	2244	39600	2178	23760	5940	9900	39600
									403920	100980	168300	673200
пос. Медвежий угол 118 домов		400	7080	2007	118	400	7080	3894	4248	1062	1770	7080	отсут. тех. паспорт
									76464	19116	31860	127440
пос.ПСО-34 - 14 домов		1170	20400	2007	340	1170	20400	11220	12240	3060	5100	20400	отсут. тех. паспорт
									220320	55080	91800	367200
Центральный жилой район - 56 домов	67		4020	2007	67	222	4020	2211	2412	603	1005	4020	отсут. тех. паспорт
									43416	10854	18090	72360
Восточный жилой район - 5 домов	67	224	4020	2007	67	224	4020	2211	2412	603	1005	4020	отсут. тех. паспорт
									43416	10854	18090	72360
Западный жилой район - 5 домов	68	228	4080	2007	68	228	4080	2244	2448	612	1020	4080	отсут. тех паспорт
									44064	11016	18360	73440
Итого:	660	2244	39600	2007	660	2244	9600	21780	23760	5940	9900	39600
									427680	106920	178200	712800
пос. Черный мыс -150 домов	150	525	9000	2008	150	525	9000	4950	5400	1350	2250	9000	отсут.тех. паспорт
									102600	25650	42750	171000
пос. Кедровый- 1 -112 домов	112	392	6720	2008	112	392	6720	3696	4032	1008	1680	6720	отсут. тех. паспорт
									76608	19152	31920	127680
ул. Боровая -20 домов	20	70	1200	2008	20	70	1200	660	720	180	300	1200	отсут. тех. паспорт
									13680	3420	5700	22800
пос. МО-94 -20 домов	180	630	10800	2008	180	630	10800	5940	6480	1620	2700	10800	отсут. тех. паспорт
									123120	30780	51300	205200
Центральный жилой район - 5 домов	66	209	3960	2008	66	209	3960	2178	2376	594	990	3960	отсут. тех. паспорт
									45144	11286	18810	75240
Восточный жилой район - 5 домов	66	209	3960	2008	66	209	3960	2178	2376	594	990	3960	отсут. тех. паспорт
									45144	11286	18810	75240
Западный жилой район - 5 домов	66	209	3960	2008	66	209	3960	2178	2376	594	990	3960	отсут. тех. паспорт
									45144	11286	18810	75240
Итого:	660	2244	39600	2008	660	2244	39600	21780	23760	5940	9900	39600
									451440	112860	188100	752400
				2009
пос. МО-94 - 21 дом	180	585	10800	2009	180	585	10800	5940	6480	1620	2700	10800	отсут. тех. паспорт
									129600	32400	54000	216000
Центральный жилой район - 13 домов	140	485	8400	2009	140	485	8400	4620	5040	1260	2100	8400	отсут. тех. паспорт
									100800	25200	42000	168000
Восточный жилой район - 13 домов	140	485	8400	2009	140	485	8400	4620	5040	1260	2100	8400	отсут. тех. паспорт
									100800	25200	42000	168000
Западный жилой район - 13 домов	140	485	8400	2009	140	485	8400	4620	5040	1260	2100	8400	отсут. тех. паспорт
									100800	25200	42000	168000
Итого:	600	2040	36000	2009	600	2040	36000	19800	21600	5400	9000	36000
									432000	108000	180000	720000
Всего:	4900	16657	294000		4900	16660	294000	16657	176400	44100	73500	294000
									2911680	727920	121320	4852800

Таблица 12
Прогноз ввода жилых объектов в 2001 году

/-------------------------------------------------------------------------------------\

|N п/п |Наименование       |Микро- |Вводная мощность|Прогноз ввода     |Примечание    |

|      |объектов и         |районы |объекта,        |объекта в 2001    |              |

|      |заказчиков         |       |запланированная |году (по состоянию|              |

|      |строительства      |       |на 2001 год     |на 01.05.2001 г.)  |              |

|------+-------------------+-------+----------------+------------------+--------------|

|      |Объекты жилищного  |       |                |                  |              |

|      |строительства -    |       |141613          |150302            |              |

|      |всего:             |       |                |                  |              |

|      |в том числе:       |       |                |                  |              |

|      |ОАО                |       |20479           |11179             |              |

|      |"Сургутнефтегаз"   |       |                |                  |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|1     |Жилой дом N 31     |5А     |11179           |11179             |              |

|2     |КПД N 34           |5А     |6300            |0                 |              |

|3     |КПД N 39           |5А     |3000            |0                 |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|      |ООО "Сургутгазпром"|       |19805           |19805             |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|1     |КПД- 105           |27     |8600            |8600              |              |

|2     |Жилой дом N 100    |27     |6073            |6073              |              |

|3     |Общежитие N 106    |27     |5132            |5132              |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|      |ОАО "Тюменьэнерго" |       |24812           |24812             |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|1     |КПД-2              |28     |7969            |7969              |              |

|2     |КПД- 102           |20А    |7170            |7170              |              |

|3     |Жилой дом N 54     |32     |4448            |4448              |              |

|4     |Жилой дом N 10     |32     |5225            |5225              |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|      |МУ "Управление     |       |28330           |61244             |              |

|      |капитального       |       |                |                  |              |

|      |строительства"     |       |                |                  |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|1     |Жилой дом N 1,бл. В|33     |6395            |6395              |              |

|2     |Жилой дом N 2,бл. Б|24     |4912            |4912              |              |

|3     |КПД- 104           |26     |4269            |4269              |              |

|4     |Общежитие N 11     |34     |5132            |5132              |              |

|5     |КПД-6 "Г"          |33     |4166            |4162              |введен        |

|      |                   |       |                |                  |в 2001 г.      |

|6     |Жилой дом N 5А     |18     |1728            |2010              |              |

|7     |Жилой дом N 9      |18     |1728            |2010              |              |

|8     |Жилой дом N 6      |18     |0               |2010              |              |

|9     |Жилой дом N 10     |18     |0               |2010              |              |

|10    |КПД- 105           |24     |0               |2500              |              |

|11    |КПД-24             |33     |0               |4340              |              |

|12    |КПД-16             |33     |0               |6920              |              |

|13    |Общежитие N 12     |34     |0               |5132              |              |

|14    |КПД-202            |ПИКС   |0               |6710              |              |

|15    |Жилой дом          |пос.   |0               |2732              |введен        |

|      |по ул. Шушенской   |Юность |                |                  |в 2001 г.      |

|      |                   |       |                |                  |              |

|      |ЗАО "Сургутская    |       |5472            |5472              |              |

|      |трастовая компания"|       |                |                  |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|1     |КПД- 130           |13А    |5472            |5472              |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|      |ЖСК "БАРК"         |       |12115           |7105              |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|1     |КПД-2              |27А    |2255            |2255              |              |

|2     |КПД-6/1            |ПИКС   |4850            |4850              |              |

|3     |КПД- 106           |24     |5010            |0                 |не готовы     |

|      |                   |       |                |                  |инженерные    |

|      |                   |       |                |                  |сети          |

|      |                   |       |                |                  |              |

|      |ЗАО "Салаир"       |       |7959            |1911              |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|1     |9-этажный жилой    |24     |6048            |0                 |не готовы     |

|      |дом                |       |                |                  |инженерные    |

|      |                   |       |                |                  |сети          |

|2     |Жилой дом по ул.   |11Б    |1911            |1911              |              |

|      |Чехова             |       |                |                  |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|      |ЗАО "Сигней"       |       |1309            |1309              |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|1     |Жилой дом          |24     |1309            |1309              |              |

|      |по ул.             |       |                |                  |              |

|      |Геологической      |       |                |                  |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|      |СОСЖД              |       |4400            |4400              |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|1     |Жилой дом 214/1    |ПИКС   |4400            |4400              |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|      |СФРЖС "Новый Дом"  |       |3702            |3702              |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|1     |КПД-100, бл. А     |24     |3702            |3702              |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|      |ЗАО "Инвестстрой"  |       |2793            |2793              |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|1     |Жилой дом          |       |2793            |2793              |              |

|      |по ул. Республики, |       |                |                  |              |

|      |35                 |       |                |                  |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|      |ЗАО "АДиК"         |       |2462            |                  |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|1     |Жилой дом N 30     |34     |2462            |0                 |передан       |

|      |                   |       |                |                  |МУ УКС        |

|      |                   |       |                |                  |              |

|      |ДЖКХ               |       |1840            |1840              |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|1     |Общежитие          |хоззона|1840            |1840              |              |

|      |на 404 мест, бл.А  |       |                |                  |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|      |ПМС-254            |       |4839            |0                 |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|1     |Жилой дом N 214/4  |ПИКС   |4839            |0                 |отсутствует   |

|      |                   |       |                |                  |финанси-      |

|      |                   |       |                |                  |рование       |

|      |                   |       |                |                  |              |

|      |АООТ "МС-11"       |       |1296            |                  |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|1     |Жилой дом          |пос.   |1296            |0                 |ввод          |

|      |                   |МО-94  |                |                  |в 2000 году   |

|      |                   |       |                |                  |              |

|      |ТИЗ "Наш дом"      |       |0               |4730              |              |

|      |                   |       |                |                  |              |

|1     |КПД-67 бл. Б       |11А    |0               |4730              |              |

\-------------------------------------------------------------------------------------/

ГАРАНТ:

См. решение Сургутской городской Думы от 27 февраля 2002 г. N 115-IIIГД "Об основных направлениях реализации программ жилищного строительства"

О программе капитального строительства на 2002-2003 годы см. решение Сургутской городской Думы от 28 сентября 2001г. N 63-IIIГД