Приложение. Примерные условия сделки купли-продажи недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения

Приложение

к Порядку дачи согласия

на продажу недвижимого имущества,

закрепленного за муниципальным

унитарным предприятием на праве

хозяйственного ведения

                  Примерные условия сделки купли-продажи

          недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным

          унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения

                           (далее - имущество)

     1. Основные реквизиты имущества.

     1.1. Вид имущества _________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (жилое, нежилое, отдельно  стоящее  здание,  встроенно-пристроенное,

                       отдельное помещение и иное)

     1.2. Наименование и назначение имущества ___________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.3. Место нахождения имущества ____________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.4. Форма собственности ___________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.5. Полное наименование и банковские реквизиты владельца имущества:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     2. Основные характеристики имущества:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     2.1. Технические характеристики имущества:

     - общая площадь ____________________________________________________

     - этажность ________________________________________________________

     - материал стен и перекрытий _______________________________________

     - год постройки ____________________________________________________

     - сведения о проведенных капитальных ремонтах и создании других

неотделимых улучшений ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

процент износа __________________________________________________________

     - средняя высота помещений _________________________________________

     - горячее водоснабжение ____________________________________________

     - водопровод _______________________________________________________

     - канализация ______________________________________________________

     - отопление ________________________________________________________

     - иные _____________________________________________________________

     (данные указываются в соответствии с техническим паспортом объекта и

                    справкой о техническом состоянии)

     2.2. Балансовая стоимость основных фондов по состоянию на

_________________________________________________________________________

                  (сведения на последнюю отчетную дату)

_________________________________________________________________ рублей.

     2.3. Неустановленное оборудование __________________________________

_________________________________________________________________________

                  (перечень с указанием его стоимости)

     2.4. Состав и стоимость объектов (недвижимого имущества), переданных

в аренду (пользование), а также для осуществления совместной деятельности

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(реквизиты договора, размер обремененной площади, срок окончания договора)

     2.5.  Укрупненный  перечень  и   стоимость   объектов   (недвижимого

имущества), не подлежащих отчуждению ____________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     2.6. Данные о границах, размерах и местоположении земельного участка

и правах владельца объекта на этот участок:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     2.7. Инфраструктурное обеспечение имущества ________________________

_________________________________________________________________________

  (элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные с

_________________________________________________________________________

объектом,  в  том  числе  подъездные  пути,  объекты   социально-бытового

_________________________________________________________________________

                               назначения)

     2.8. Наличие и сумма финансовых обременении или иных  обяза-тельств,

связанных с имуществом:

_________________________________________________________________________

         (залог, сервитут и пр., судебные процессы, решения)

_________________________________________________________________________

     3. Вид сделки ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

     4. Цена сделки:

     по договору ________________________________________________________

     начальная (при реализации на конкурсе или аукционе) ________________

     5. Предлагаемое распределение средств от сделки ____________________

Руководитель муниципального

унитарного предприятия                      _____________ (_____________)

М.П.                                        "____" _______________ 1999 г.

Приложения:

     1. Балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой  налоговых

        органов.

     2. Правоустанавливающие документы на имущество (например, решение о

        закреплении имущества).

     3. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на  котором

        расположено имущество, и ситуационный план расположения участка.

     4. Технический паспорт БТИ, справки  БТИ  о  техническом  состоянии

        имущества, экспликация на имущество.

     5. Отчет об  оценке  рыночной  стоимости  имущества,  произведенный

        независимым оценщиком не ранее, чем за 3 месяца до представления

        отчета в комитет  по  управлению  муниципальным  имуществом   в

        соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ  "Об

        оценочной   деятельности в Российской Федерации".

     6. Справка о балансовой стоимости имущества.

     7. Технико-экономическое  обоснование   необходимости     продажи и

        использования полученных средств.