Глава 3. Порядок приобретения жилых помещений в муниципальную собственность

Глава 3. Порядок приобретения жилых помещений в муниципальную собственность

1. Жилые помещения приобретаются в муниципальную собственность:

1) по гражданско-правовым сделкам (дарения, пожертвования, купли-продажи, мены, пожизненного содержания с иждивением, аренды с последующим выкупом, а также безвозмездной передачи в соответствии с действующим законодательством);

2) путем долевого участия в строительстве жилых помещений, а также в результате реконструкции и капитального ремонта;

3) по решению судебных органов;

4) путем передачи органам городского самоуправления в порядке наследования;

5) путем перевода нежилых помещений в состав жилищного фонда.

2. Жилые помещения, приобретенные коммерческими муниципальными организациями по основаниям, указанным в пункте 1 настоящей главы, а также некоммерческими муниципальными организациями в порядке дарения (пожертвования) либо по основаниям, указанным в подпунктах 3, 4 пункта 1 настоящей главы, включаются в состав муниципального жилищного фонда.

3. Решение о приобретении жилых помещений в муниципальную собственность принимается:

1) Мэром города либо уполномоченным органом по основаниям, указанным в подпунктах 1, 2, 4, 5 пункта 1 настоящей главы;

2) руководителем муниципальной организации в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей главы.

4. Подписание всех документов, необходимых для выполнения принятого решения, осуществляется лицом, принявшим решение о приобретении жилых помещений в муниципальную собственность, либо лицом его замещающим.

5. После оформления необходимых документов по приобретению жилых помещений в муниципальную собственность они подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.

6. Государственная регистрация права муниципальной собственности на жилые помещения, приобретенные в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 настоящей главы, осуществляется в установленном порядке лицом, уполномоченным Мэром города.

7. Государственная регистрация права муниципальной собственности на жилые помещения, приобретенные в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 настоящей главы, осуществляется в установленном порядке лицом, уполномоченным руководителем муниципальной организации.

8. Не позднее трех дней с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на приобретенные жилые помещения уполномоченное в соответствии с пунктами 6, 7 настоящей главы лицо передает свидетельства о праве собственности в орган, уполномоченный на ведение реестра муниципальной собственности, для включения в реестр.

9. Орган, уполномоченный на ведение реестра муниципальной собственности, осуществляет хранение свидетельств о праве собственности на муниципальные жилые помещения.

10. Жилые помещения, приобретенные в соответствии с настоящей главой (за исключением пункта 2 настоящей главы), подлежат включению в состав городской казны в соответствии с Положением о городской казне.

11. Жилые помещения, приобретенные в соответствии с пунктом 1 настоящей главы, передаются на содержание жилищно-коммунальным организациям в установленном порядке.