Приложение 2. Положение о земельной комиссии

Приложение 2
к постановлению Мэра г. Сургута
от 3 декабря 2002 г. N 317

Положение
о земельной комиссии

1. Введение

1. Земельная комиссия - коллегиальный орган, созданный администрацией города, уполномоченный вырабатывать решения по вопросам предоставления земельных участков на территории города Сургута под различные виды строительства и размещения объектов.

2. В своей деятельности земельная комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа, нормативными актами муниципального образования город окружного значения Сургут и настоящим Положением.

3. Земельная комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации города и подотчетна Мэру города.

4. Состав земельной комиссии утверждается Мэром города.

I. Основные задачи и функции

1. Основными задачами земельной комиссии являются:

1.1 Обеспечение согласованных действий органов государственной власти и органов местного самоуправления в решении вопросов, связанных с распоряжением земельными участками.

1.2 Соблюдение интересов Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа, муниципального образования город окружного значения Сургут при предоставлении земельных участков.

2. Земельная комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет следующие функции:

2.1. Рассматривает документы, вырабатывает и рекомендует решения:

- о выставлении земельного участка на торги либо о снятии земельного участка с рассмотрения;

- о форме проведения торгов, начальной цене, сумме задатка, графике платежей, шаге аукциона (в случае проведения торгов в форме аукциона), условиях конкурса (в случае проведения торгов в форме конкурса), критериях определения победителя;

- об условиях предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов;

- об условиях продажи права на заключение договора аренды земельного участка без проведения торгов;

- о конкретном варианте размещения объекта в случае предварительного согласования места размещения объекта;

- об установлении невозможности размещения объекта в случае предварительного согласования места размещения объекта;

- об условиях и порядке заключения договора аренды земельного участка на новый срок;

- об отказе в заключении договора аренды земельного участка на новый срок.

Перечень функций является исчерпывающим. Иные функции земельная комиссия может выполнять исключительно по поручению Мэра города.

3. Земельная комиссия вправе:

3.1. Запрашивать в установленном порядке у ДИЗО документы, необходимые ей для принятия решения.

3.2. Привлекать к своей работе независимых экспертов или иных специалистов;

3.3. Обращаться к Мэру города по вопросам, относящимся к ее компетенции.

II. Полномочия органов земельной комиссии

1. Сопредседатели земельной комиссии:

    1.1. Поочередно ведут заседания земельной комиссии.

1.2. Возглавляют и координируют работу земельной комиссии.

1.3. Утверждают Регламент работы земельной комиссии и осуществляют контроль за его выполнением.

1.4. Созывают заседания земельной комиссии и организуют подготовку к ним.

1.5. Приглашают на заседания земельной комиссии представителей заинтересованных лиц.

1.6. Несут персональную ответственность за деятельность земельной комиссии.

2. Заместители сопредседателей земельной комиссии:

    2.1. Осуществляют подготовку материалов к заседаниям земельной комиссии.

2.2. Возглавляют работу с заявлениями и жалобами граждан и юридических лиц, возникающими по вопросам деятельности земельной комиссии.

2.3. Несут ответственность за нормативно-правовое и организационное обеспечение деятельности земельной комиссии.

2.4. В отсутствие сопредседателей исполняют их обязанности в полном объеме.

3. Секретарь земельной комиссии:

3.1. Осуществляет регистрацию, хранение и систематизацию всей документации земельной комиссии.

3.2. Оформляет протоколы заседаний земельной комиссии.

3.3. Осуществляет контроль за соблюдением сроков прохождения документов.

    3.4. В сроки, установленные Регламентом земельной комиссии, оповещает членов земельной комиссии о дате, месте и времени заседания земельной комиссии.

3.5. Обеспечивает членов земельной комиссии, а по решению земельной комиссии и иных лиц, необходимой документацией.

3.6. Осуществляет регистрацию граждан и представителей юридических лиц, чьи интересы могут быть затронуты в связи с решением вопроса о предоставлении земельного участка.

4. Члены земельной комиссии:

4.1. Участвуют в работе земельной комиссии.

4.2. Дают письменное заключение с обоснованием выбора победителя (при определении победителя торгов, проводимых в форме конкурса).

4.3. Имеют право выражать особое мнение.

III. Организация работы земельной комиссии

1. Работа земельной комиссии носит гласный характер.

2. Информация о дате, времени и месте заседаний земельной комиссии и характере рассматриваемых вопросов публикуется в газете "Сургутская трибуна" в порядке, установленном Регламентом работы земельной комиссии.

3. На заседании земельной комиссии вправе присутствовать представители средств массовой информации, а также граждане и представители юридических лиц, чьи интересы могут быть затронуты в связи с решением вопроса о предоставлении земельного участка (далее - заинтересованные лица).

4. Допуск заинтересованных лиц к участию в заседании земельной комиссии осуществляется на основании решения сопредседателей земельной комиссии, принимаемого в порядке, установленном Регламентом работы земельной комиссии.

Заинтересованным лицам может быть отказано в присутствии на заседании, если ими не будет обоснован тот факт, что их интересы могут быть затронуты.

Лица, присутствующие на заседаниях земельной комиссии, обязаны соблюдать Регламент земельной комиссии.

5. Земельная комиссия правомочна решать вопросы, если на ее заседании присутствует не менее двух третей ее состава.

6. При голосовании каждый член земельной комиссии имеет один голос.

7. Решения земельной комиссии принимаются путем открытого голосования, квалифицированным большинством голосов - 2/3 от числа присутствующих на заседании.

8. Решение земельной комиссии по всем вопросам оформляется в виде протокола в порядке и сроки, предусмотренные Регламентом работы земельной комиссии.

IV. Оформление решений земельной комиссии

1. Решение земельной комиссии по всем вопросам оформляется в виде протокола и подписывается всеми присутствующими членами земельной комиссии.

2. Протокол земельной комиссии оформляется в двух экземплярах в течение двух дней после заседания земельной комиссии за исключением протокола о результатах торгов, который составляется в день проведения торгов.