Постановление Администрации г.Сургута от 26 декабря 2000 г. N 220 "Об утверждении Положения по установке, эксплуатации внутриквартирных приборов учета газа, холодной и горячей воды и о порядке оплаты коммунальных услуг по их показаниям"

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля 2002 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Сургута от 27 апреля 2002 г. N 112 текст преамбулы настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

На основании Указа Президента Российской Федерации от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", а также в целях упорядочения расчетов за коммунальные услуги при наличии приборов внутриквартирного учета".

1. Утвердить и ввести в действие с 01.01.2001 Положение по установке, эксплуатации внутриквартирных приборов учета газа, холодной и горячей воды и о порядке оплаты коммунальных услуг по их показаниям согласно приложению.

2. Отменить постановление Мэра города от 07.04.99 N 68 "О переходе на расчеты за коммунальные услуги при установке приборов учета в жилищном фонде" с момента введения в действие настоящего постановления.

3. Муниципальным учреждениям "Дирекция единого заказчика Западного жилого района", "Дирекция единого заказчика Центрального жилого района", "Дирекция единого заказчика Восточного жилого района" (Нанака В.Н., Ульбеков Р.А., Чураков В.М.):

- начиная с 1января 2001 года ежемесячно взимать плату за предоставляемые коммунальные услуги с нанимателей и собственников жилых помещений при наличии у них внутриквартирных приборов учета газа, холодной и горячей воды согласно Положению, утвержденному настоящим постановлением;

- по общедомовым приборам учета производить расчеты с поставщиками коммунальных услуг;

- экономию финансовых средств, достигнутую в результате разницы между оплатой за коммунальные услуги по общедомовым приборам учета и данными согласно договорам с энергоснабжающими предприятиями и отраженную в отчетах муниципальных учреждений, направлять на дальнейшее внедрение энергосберегающих мероприятий.

4. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.

Приложение

к постановлению Администрации г.Сургута

от 26 декабря 2000 г. N 220

Положение
по установке, эксплуатации внутриквартирных приборов учета газа,
холодной и горячей воды и о порядке оплаты коммунальных услуг по их показаниям

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано с целью защиты прав потребителей коммунальных услуг, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.94 N 1099) и определяет порядок установки и эксплуатации внутриквартирных приборов учета холодной, горячей воды и газа в жилых домах.

1.2. Термины, используемые в настоящем Положении:

Управляющая компания - муниципальное учреждение (Дирекция единого заказчика), в оперативном управлении которого находится муниципальный жилищный фонд.

Потребитель - гражданин, пользующийся коммунальными услугами для бытового потребления, на основании заключенного с Управляющей компанией договора социального найма жилых помещений, договора найма (коммерческого) жилых помещений, договора о техническом и коммунальном обслуживании, ремонте жилых помещений и мест общего пользования.

Исполнитель - специализированная организация, получившая в установленном порядке соответствующее разрешение (лицензию) на право проведения работ по монтажу, наладке и сервисному обслуживанию средств учета.

II. Приборы учета, порядок их установки и обслуживания

2.1. Установка приборов учета в квартирах может быть произведена:

- по желанию и за счет Потребителя на основании письменного заявления в адрес Управляющей компании. Монтаж приборов учета осуществляется работниками Исполнителя, на основании заключенного договора между Потребителем и Исполнителем;

- без оплаты Потребителем стоимости приборов учета и работ по их установке - во вновь вводимых жилых зданиях, в зданиях после реконструкции, связанной с ремонтом и заменой сетей водогазоснабжения в квартирах, а также в жилых помещениях Потребителей, имеющих право на получение субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

2.2. Потребитель обязан заключить с Управляющей компанией дополнительное соглашение к договору о техническом и коммунальном обслуживании, ремонте жилых помещений и мест общего пользования, договору социального найма жилых помещений, договору найма (коммерческого) жилых помещений на обслуживание приборов учета.

2.3. Для учета количества холодной, горячей воды и газа используются приборы учета, занесенные в Государственный реестр средств измерений расхода и разрешенные к применению на основании результатов метрологической экспертизы органов Госстандарта.

2.4. Потребитель вправе приобретать приборы учета самостоятельно или использовать приборы учета Исполнителя.

2.5. По требованию Исполнителя Потребитель обязан подготовить место под установку приборов учета.

2.6. Установка, эксплуатация (техническое обслуживание) и поверка приборов учета производится Исполнителем в соответствии с действующими нормативными документами.

2.7. Средства измерений, исключенные из государственного реестра, в период эксплуатации приборов учета, могут использоваться до истечения установленного предельного срока службы, после чего Исполнитель по договору с Управляющей компанией производит их замену.

2.8. Являясь инженерно-техническим элементом сетей водогазоснабжения и одновременно контрольно-измерительным прибором, прибор учета не может быть демонтирован Потребителем без согласования с Управляющей компанией. Потребитель обязан обеспечить сохранность контрольных пломб Исполнителя и органов Госстандарта, целостность и работоспособность приборов учета, соблюдая правила их эксплуатации.

2.9. Приемка приборов учета на коммерческий расчет осуществляется в срок не более 14 дней с момента их установки, при участии Потребителя, Исполнителя и Управляющей компании с обязательным оформлением акта установленной формы. Акт подписывается тремя сторонами и хранится у Потребителя, Исполнителя и в Управляющей компании. Дата, указанная в акте, является начальной в эксплуатации приборов учета, а показания - начальными при определении объема оказанных услуг по водоснабжению, водоотведению и газоснабжению. Пломба, установленная ответственным представителем Исполнителя на приборе учета, является контрольной, фиксирует его положение и подтверждает факт приемки на коммерческий расчет. При отсутствии контрольной и заводской пломб, а также паспортов, приборы учета к эксплуатации не допускаются и их показания не принимаются к коммерческому расчету. Приборы учета, установленные самовольно, считаются непригодными для учета водопотребления, водоотведения и газоснабжения.

2.10. С момента снятия прибора учета, имеющего неисправность, произошедшую не по вине Потребителя, на ремонт и поверку и до момента его установки (на срок, согласованный с Управляющей компанией, но не более 30 дней) количество израсходованной воды определяется по среднему расходу за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду, а при отсутствии накопительных данных - по нормативам потребления для зданий различной степени благоустройства.

2.11. Поверку приборов учета (очередную и внеочередную), техническое обслуживание (ремонт, демонтаж, монтаж) осуществляет Исполнитель по договору с Управляющей компанией.

2.12. В течение гарантийного срока (1 год со дня установки) Потребитель пользуется гарантией на бесплатную замену приборов учета, вышедших из строя по причинам, не зависящим от Потребителя. В случае повреждения счетчика или необходимости поверки до истечения срока Потребитель обязан в трехдневный срок оповестить об этом Управляющую компанию. При повреждении приборов учета по вине Потребителя, Управляющая компания (в зависимости от вида работ) взыскивает с него стоимость ремонта или замены, а также стоимость работ по демонтажу поврежденного прибора учета и монтажу нового, на основании трехстороннего акта, подписанного Потребителем, Исполнителем и представителем Управляющей компании.

III. Порядок оплаты за потребленные коммунальные услуги по показаниям
приборов учета

3.1. Потребитель ежемесячно оплачивает полный объем услуг в соответствии с показаниями водосчетчиков по тарифам, утвержденным администрацией города. Об изменении тарифов Управляющая компания обязана проинформировать Потребителя в течение двух недель с момента их утверждения.

3.2 Объем, подлежащий оплате за водопотребление и водоотведение, определяется путем суммирования показаний счетчиков холодной и горячей воды. Объем подогрева воды для горячего водоснабжения, подлежащий оплате, определяется по формуле: П х 0,065, где П - показания только счетчика горячей воды, 0,065 - коэффициент, учитывающий количество теплоты, необходимое для нагрева 1 куб. метра горячей воды. Объем, подлежащий оплате за газоснабжение, определяется:

- природный газ - по показаниям прибора;

- сжиженный газ - определяется по формуле: П/0,5338, где П - показания прибора, 0,5338 - коэффициент, учитывающий вес 1 куб. метра пропана. Величина платежа за перечисленные услуги определяется путем умножения потребленного количества газа, воды и количества теплоты на стоимость соответствующих услуг (тарифы), утвержденную постановлением администрации города.

3.3. Объем потребленной воды и газа определяется как разность показаний приборов учета в текущий и предыдущий моменты снятия показаний.

3.4. Учет газа, потребленной горячей, холодной воды и сбрасываемых сточных вод, ведение и хранение необходимой документации по учету, выполнение расчетов по определению потребленного количества газа, холодной, горячей воды и сбрасываемых сточных вод за расчетный период осуществляется Потребителем. Данные самостоятельно заносятся Потребителем в абонентскую книжку, выданную Управляющей компанией при принятии в эксплуатацию приборов учета, и представляются в Управляющую компанию до 20 числа каждого месяца (по телефону или письменно).

3.5. Представитель Управляющей компании имеет право контроля правильности снятия показаний приборов учета, ведение расчетов и заполнения абонентской книжки. О дате и времени посещения квартиры Потребителя Управляющая компания или Исполнитель обязаны предупредить Потребителя (по телефону или письменно) не позднее, чем за 3 дня до даты посещения. При этом Потребитель обязан обеспечить доступ в квартиру представителей Управляющей компании или Исполнителя после предъявления ими служебного удостоверения.

3.6. Расчетный период для оплаты Потребителем предоставляемых ему коммунальных услуг согласно показаниям равен одному календарному месяцу. Срок внесения платежей - до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

3.7. В случае повреждения приборов учета или контрольных пломб Исполнителя и органов Госстандарта и неуведомления об этом Управляющей компании, а также в случае несоблюдения п.3.5 настоящего Положения, Потребитель оплачивает стоимость предоставленных коммунальных услуг, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных администрацией города за весь срок от предыдущей до последней контрольной проверки без последующего перерасчета за коммунальные услуги.

3.8. При выезде из занимаемой квартиры Потребитель обязан известить об этом Управляющую компанию не позднее, чем за 10 дней до выезда, произвести полный расчет за оказанные ему коммунальные услуги, сделать соответствующие отметки в абонентской книжке, сдать ее и акт приемки приборов учета в Управляющую компанию. Новый Потребитель при заселении квартиры обязан:

- получить в Управляющей компании оформленный на его имя акт приемки приборов учета в эксплуатацию и абонентскую книжку;

- совместно с представителем Управляющей компании составить двухсторонний акт о состоянии приборов учета, сохранности контрольных пломб Исполнителя и органов Госстандарта;

- зафиксировать показания приборов учета и дату в абонентской книжке. Внесенные в нее показания будут считаться начальными.

3.9. В том случае, если установка приборов учета была произведена по желанию и за счет Потребителя, при выезде из занимаемой квартиры Потребитель имеет право обратиться с письменным заявлением в адрес Управляющей компании с просьбой о демонтаже приборов учета за счет собственных средств.

Первый заместитель Мэра города

В.Ф.Новицкий