Приложение. Регламент изменения назначения нежилых помещений в жилых домах

Приложение

к распоряжению Мэра г. Сургута

от 6 августа 1997г. N 2156

Регламент
изменения назначения нежилых помещений в жилых домах

С изменениями и дополнениями от:

17 сентября 1997 г.

1. Основанием для оформления исходных данных для принятия решения по изменению назначения нежилых помещений в жилых домах является заявка заказчика в комиссию, утвержденную Мэром города.

2. В заявку должна входить следующая информация:

- наименование и назначение объекта (нежилого помещения);

- адрес (нежилого помещения);

- под какие цели предполагается использовать объект;

- необходимость перепланировки или изменения конструктивных решений;

- предполагаемые сроки выполнения работ;

- ориентировочная стоимость строительства в базовых ценах;

- назначение и характеристика помещений;

- материалы для строительных и отделочных работ;

- потребная площадь земельного участка.

3. К нежилым помещениям в жилых домах относятся:

- технические подполья;

- подвалы;

- чердаки;

- технические этажи;

- общие для этажа помещения в лестнично-лифтовых холлах;

- колясочные;

- сквозные проходы;

- подсобные помещения общежитий;

- квартиры, выведенные из состава жилого фонда.

4. Председатель комиссии в течение двух дней передает заявление секретарю комиссии для подготовки листа согласований. Секретарь комиссии готовит лист согласований в течение двух дней и передает его на рассмотрение комиссии.

5. Лист согласований должны рассматривать:

- балансодержатель жилого дома;

- управление архитектуры и градостроительства;

- управление жилищно-коммунального хозяйства;

- инспекция Госпожнадзора;

- центр Госсанэпиднадзора;

- жилищная инспекция;

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра г. Сургута от 17 сентября 1997 г. N 2523 пункт 5 приложения к настоящему распоряжению дополнен абзацами 8-10

- управление торговли;

- комитет по управлению имуществом;

- инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора.

6. Представители согласовывающих организаций, указанных в п.5, еженедельно под председательством начальника управления архитектуры и градостроительства или его заместителя рассматривают и согласовывают заявки, поданные в течение предыдущей недели. Если какая-либо из согласовывающих организаций по каким-либо причинам не может выполнить согласование, она должна указать эти причины письменно и выполнить согласование в последующий трехдневный срок. Все согласования для заказчика (заявителя) выполняются бесплатно.

Присутствие заказчика (заявителя) на процедуре согласования обязательно.

7. После получения всех подписей лист согласований направляется на рассмотрение комиссии. Председатель комиссии назначает время рассмотрения заявления, но не позднее чем в трехдневный срок после получения заявления и листа согласований.

8. Комиссия принимает окончательное решение о целесообразности изменения назначения нежилых помещений в жилых домах и извещает об этом заявителя в течение двух дней.

При положительном решении комиссии определение земельного участка (если в этом есть необходимость), подготовка акта выбора земельного участка, сбор исходных данных и получение технических условий на подключение к инженерным сетям, разработка архитектурно-планировочного задания (АПЗ) выполняется комитетом по земельной реформе и землеустройству при участии управления архитектуры и градостроительства на хозрасчетной основе по договору с заказчиком.

9. Работы по подготовке исходных данных могут производиться силами проектных организаций по поручению заказчика, что отражается в условиях договора на выполнение проектно-изыскательских работ.

10. Сбор исходных данных может производиться силами заказчика при наличии у него профессиональных и технических возможностей.

11. Проектно-сметная документация разрабатывается заказчиком самостоятельно. Проект рассматривается на градостроительном совете в течение двух недель со дня поступления и направляется в инспекцию ГАСН для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ.

Срок рассмотрения проекта в инспекции ГАСН - три дня.