Глава 3. Порядок приобретения жилых помещений в муниципальную собственность

Глава 3. Порядок приобретения жилых
помещений в муниципальную собственность

1. Жилые помещения приобретаются в муниципальную собственность:

1) по гражданско-правовым сделкам (дарение, пожертвование, купля-продажа, мена, пожизненное содержание с иждивением, аренда с последующим выкупом, а также безвозмездная передача в соответствии с действующим законодательством);

2) путем участия в строительстве жилых помещений, а также в результате реконструкции и капитального ремонта;

3) по решению судебных органов;

4) путем передачи органам городского самоуправления в порядке наследования;

5) путем изменения статуса нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью.

2. Жилые помещения, приобретенные муниципальными организациями, включаются в состав муниципального жилищного фонда.

3. Решение о приобретении жилых помещений в муниципальную собственность принимается:

1) Мэром города либо уполномоченным органом по основаниям, указанным в подпунктах 1, 2, 4, 5 пункта 1 настоящей главы;

2) руководителем муниципальной организации в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей главы.

4. Подписание всех документов, необходимых для выполнения принятого решения, осуществляется лицом, принявшим решение о приобретении жилых помещений в муниципальную собственность, либо лицом его замещающим.

5. После оформления необходимых документов по приобретению жилых помещений в муниципальную собственность сделки по приобретению жилых помещений в муниципальную собственность и жилые помещения, приобретенные в результате таких сделок, подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.

6. Необходимые действия по государственной регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения, приобретенные в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 настоящей главы, осуществляются лицом, уполномоченным Мэром города в установленном порядке.

7. Необходимые действия по государственной регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения, приобретенные в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 настоящей главы, осуществляются лицом, уполномоченным руководителем муниципальной организации в установленном порядке.

8. Не позднее трех дней с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на приобретенные жилые помещения уполномоченное в соответствии с пунктами 6, 7 настоящей главы лицо передает в орган, уполномоченный на ведение реестра муниципальных жилых помещений, оригиналы договоров и свидетельств о праве собственности для включения в соответствующий реестр.

Орган, уполномоченный на ведение реестра муниципальных жилых помещений, не позднее трех дней с момента передачи оригиналов договоров и свидетельств о праве собственности обязан передать копии указанных документов в орган, уполномоченный на ведение реестра муниципальной собственности, для включения в соответствующий реестр.

9. Орган, уполномоченный на ведение реестра муниципальных жилых помещений, осуществляет хранение в установленном порядке договоров и свидетельств о праве собственности на муниципальные жилые помещения.

10. Жилые помещения, приобретенные в соответствии с настоящей главой (за исключением пункта 2 настоящей главы), подлежат включению в состав городской казны.

11. Жилые помещения, приобретенные в соответствии с пунктом 1 настоящей главы, передаются на содержание муниципальным управляющим организациям в установленном порядке.