Приложение 1. Временное положение о порядке и условиях переселения из ветхого муниципального жилого фонда в Сургутском районе

Приложение 1

к решению Сургутской районной Думы

от 22 марта 2001 г. N 7

Временное положение
о порядке и условиях переселения
из ветхого муниципального жилого фонда в Сургутском районе.

1. Общие положения

1.1. Основными задачами настоящего положения является ликвидация ветхого жилого фонда на территории Сургутского района и определение порядка оказания финансовой поддержки населению Сургутского района, проживающему в ветхом жилом фонде и желающим переселиться в благоустроенное жилое помещение в пределах района.

1.2. Основными целями положения является определение порядка отнесения жилого помещения к категории ветхого и механизма привлечения средств граждан и иных внебюджетных источников для финансирования строительства, приобретения жилья.

1.3. Настоящее положение является временным и действует до принятия Российского законодательства, регулирующего снос ветхого жилья на территории Российской Федерации.

1.4. Настоящее положение принимается на основании Гражданского Кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса РСФСР, Закона Российской Федерации "О федеральной жилищной политике", Законов Ханты-Мансийского автономного округа "О порядке и условиях предоставления жилища в Ханты-Мансийском автономном округе", "О жилищной политике в Ханты-Мансийском автономном округе", "О предоставлении ипотечных займов на жилищное строительство из средств бюджета автономного округа или бюджетов муниципальных образований" и во исполнение Закона Ханты-Мансийского автономного округа "О программе ликвидации ветхого жилого фонда на территории Ханты-Мансийского автономного округа в 2000 - 2009 годах".

1.5. Финансирование строительства, приобретение благоустроенного жилья для переселения граждан из ветхого жилого фонда осуществляется из:

- средств бюджета округа - 15 % стоимости строительства, приобретения жилья;

- бюджета Сургутского района - 15 % стоимости строительства, приобретения жилья;

- личных средств граждан, проживающих в ветхом жилье, средств предприятий, учреждений, организаций (далее предприятий) - 70 % стоимости строительства, приобретения жилья.

1.6. Доля средств в строительстве, приобретении жилья за счет средств бюджетов именуется в дальнейшем бюджетная инвестиция.

1.7. Финансирование строительства, приобретения жилья из бюджета района осуществляется из статьи бюджета на жилищное строительство.

1.8. Предприятия вправе направлять свои средства в строительство, приобретение жилья с целью развития собственных жилищных программ: сноса принадлежащего им ветхого жилья, находящегося на территории района, либо с целью улучшения жилищных условий своим работникам, проживающим в ветхом жилье и иных форм участия предприятия в реализации программ.

2. Порядок учета ветхого жилого фонда

2.1. Администрации города Лянтора, поселков и сельсоветов совместно с Дочерним Федеральным Государственным Унитарным Предприятием "Сургутрайтехинвентаризация", комитетом "Жилищно-коммунального хозяйства", управлением архитектуры и градостроительства администрации района, а так же совместно с жилищно-коммунальными службами территорий ежегодно ведет выявление и учет ветхого жилого фонда. После чего направляют заявление в межведомственную комиссию по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений при администрации Сургутского района о признании выявленного жилья непригодным для постоянного проживания по признаку ветхости и принятия решения о сносе указанного жилья либо целесообразности проведения капитального ремонта.

2.2. Межведомственная комиссия по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений на основании заключения формирует окончательные списки муниципальных ветхих домов, подлежащих сносу либо капитальному ремонту.

2.3. Не позднее "1" апреля каждого календарного года администрации города Лянтора, поселков и сельсоветов направляют в отдел по учету и распределению жилья и жилищных субсидий комитета по управлению имуществом Сургутского района (далее - отдел) списки ветхих домов и списки граждан, проживающих в указанных домах. Списки граждан должны содержать следующую обязательную информацию:

- адрес проживания;

- количество человек постоянно проживающих на жилой площади;

- величина общей и жилой площади жилого помещения;

- величина жилой площади, на которую претендуют граждане;

- сведения о праве собственности на ветхое жилье;

- место работы или учебы всех проживающих в ветхом жилом помещении;

- сведения о стаже работы в Ханты-Мансийском автономном округе;

- наличие возможности у граждан внести в строительство необходимого жилья собственные средства в размере 70 % от стоимости строительства либо стоимости приобретаемого жилья. Данная информация включается в список на основании личного заявления граждан.

2.4. На основании полученной информации постановлением главы местного самоуправления утверждается годовой план мероприятий о сносе либо капитальном ремонте ветхого жилья на территории Сургутского района (далее план мероприятий) с указанием адреса ветхого жилья и ориентировочных сроках сноса либо капитального ремонта.

2.5. В первую очередь в соответствии с утвержденным планом мероприятий производится снос домов, в которых более 70 % проживающих граждан имеют возможность участвовать в строительстве либо приобретении необходимого жилья собственными средствами в размере 70% стоимости строительства, приобретения жилья.

2.6. Очередность сноса ветхих жилых домов устанавливается в зависимости от размера и сроков внесения собственных средств граждан.

3. Порядок переселения граждан из ветхого жилого фонда

3.1. На основании утвержденного плана мероприятий отдел запрашивает у администрации города Лянтора, поселков и сельсоветов уточняющий список граждан, проживающих в ветхом доме (домах), подлежащем сносу либо капитальному ремонту с указанием сведений, перечисленных в пункте 2.3 настоящего положения. В случае принятия решения о капитальном ремонте дома не требуется предоставление информации о необходимом жилье, стаже работы в округе и возможности участия граждан личными средствами в строительстве, приобретении жилья.

3.2. К списку прилагаются заявления граждан по установленной форме (Приложение 1) с приложением следующих документов:

А) справка с жилищно-эксплуатационного органа о составе семьи;

Б) акт обследования жилищно-бытовых условий;

В) копия документа, подтверждающего право собственности на жилье заявителя, справки с Дочернего Федерального Государственного Унитарного Предприятия "Сургутрайтехинвентаризация" и с Филиала N 9 по городу Сургуту и Сургутскому району Регистрационной Палаты Ханты-Мансийского автономного округа на всех совершеннолетних членов семьи о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества;

г) сведения о размерах средств на покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной бюджетной инвестиции.

Документы, предусмотренные пунктами в) и г), предоставляет гражданин.

3.3. О принятии положительного решения заявитель уведомляется в письменной форме в 30-дневный срок с момента принятия комиссией решения о включении в список граждан, подлежащих переселению из ветхого