Приложение 2. Временное положение о порядке и условиях переселения из муниципального жилого фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками в Сургутском районе

Приложение 2

к решению Сургутской районной Думы

от 22 марта 2001 г. N 7

Временное положение
о порядке и условиях переселения из муниципального жилого фонда с
неблагоприятными экологическими характеристиками в Сургутском районе.

1. Общие положения

1.1. Основными задачами настоящего положения является ликвидация жилого фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками на территории Сургутского района и определение порядка оказания финансовой поддержки населению Сургутского района, проживающему в таком жилом фонде и желающим переселиться в благоустроенное жилое помещение в пределах района.

1.2. Основными целями положения является определение методики отнесения жилого помещения к категории жилья с неблагоприятными экологическими характеристиками и механизма привлечения средств граждан и иных внебюджетных источников для финансирования строительства, приобретения жилья.

1.3. Настоящее положение является временным и действует до принятия нормативно-правовых актов Российской Федерации или Ханты-Мансийского автономного округа.

1.4. Настоящее положение принимается на основании Гражданского Кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса РСФСР, Закона Российской Федерации "О федеральной жилищной политике", Законов Ханты-Мансийского автономного округа "О порядке и условиях предоставления жилища в Ханты-Мансийского автономного округа", "О жилищной политике в Ханты-Мансийском автономном округе", "О предоставлении ипотечных займов на жилищное строительство из средств бюджета автономного округа или бюджетов муниципальных образований" и во исполнение Закона Ханты-Мансийского автономного округа "О целевой программе автономного округа "Ликвидация жилого фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками в Ханты-Мансийском автономном округе в 2000-2009 годах".

1.5. Финансирование строительства, приобретение благоустроенного жилья для переселения граждан из жилого фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками осуществляется из:

- средств бюджета округа - 60% стоимости строительства, приобретения жилья;

- бюджета Сургутского района - 30% стоимости строительства, приобретения жилья,

- личных средств граждан, проживающих в жилье с неблагоприятными экологическими характеристиками, средств предприятий, учреждений, организаций (далее предприятий) - 10 % стоимости строительства, приобретения жилья.

1.6. Доля средств в строительстве, приобретении жилья за счет средств бюджетов именуется в дальнейшем бюджетная инвестиция.

1.7. Финансирование строительства, приобретения жилья из бюджета района осуществляется из статьи бюджета на жилищное строительство.

1.8. Предприятия вправе направлять свои средства в строительство, приобретение жилья с целью развития собственных жилищных программ: сноса принадлежащего им жилья с неблагоприятными экологическими характеристиками, находящегося на территории района, либо с целью улучшения жилищных условий своим работникам, проживающим в таком жилье и иных форм участия предприятия в реализации программ.

2. Порядок учета жилого фонда с неблагоприятными экологическими
характеристиками.

2.1. Администрации города Лянтора, поселков и сельсоветов совместно с Федеральным учреждением Госсанэпиднадзора в Сургутском районе, комитетом "Жилищно-коммунального хозяйства", управлением архитектуры и градостроительства администрации района, а так же совместно с жилищно-коммунальными службами территорий ежегодно ведут выявление и учет жилого фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками. После чего направляют заявку в межведомственную комиссию администрации Сургутского района о признании выявленного жилья непригодным для постоянного проживания и принятия решения об очередности сноса указанного жилья либо целесообразности проведения капитального ремонта.

2.2. Межведомственная комиссия по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений на основании заключения формирует окончательные списки домов с неблагоприятными экологическими характеристиками, подлежащих сносу либо капитальному ремонту.

2.3. Не позднее первого апреля каждого календарного года Администрации города Лянтора, поселков и сельсоветов направляют в отдел по учету и распределению жилья и жилищных субсидий комитета по управлению имуществом Сургутского района (далее - отдел) списки таких домов и списки граждан, проживающих в указанных домах. Списки граждан должны содержать следующую обязательную информацию:

- адрес проживания;

- количество человек постоянно проживающих на жилой площади;

- величина общей и жилой площади жилого помещения,

- величина жилой площади, на которую претендуют граждане;

- сведения о праве собственности на жилье с неблагоприятными экологическими характеристиками;

- место работы или учебы всех проживающих в таком жилом помещении;

- сведения о стаже работы в Ханты-Мансийском автономном округе;

- наличие возможности у граждан внести в строительство необходимого жилья собственные средства в размере 10 % от стоимости строительства либо внести в приобретение жилья в кредит 10 % стоимости необходимого жилого помещения с рассрочкой платежа до 5 лет. Данная информация включается в список на основании личного заявления граждан.

2.4. На основании полученной информации постановлением главы местного самоуправления утверждается годовой план мероприятий о сносе либо капитальном ремонте жилья с неблагоприятными экологическими характеристиками на территории Сургутского района (далее план мероприятий) с указанием адреса такого жилья и ориентировочных сроках сноса либо капитального ремонта.

2.5. В первую очередь в соответствии с утвержденным планом мероприятий производится снос домов, в которых более 70 % проживающих граждан имеют возможность участвовать в строительстве либо приобретении необходимого жилья собственными и иными законными средствами в размере 10 % стоимости строительства, приобретения жилья.

2.6. Очередность сноса жилых ломов с неблагоприятными экологическими характеристиками устанавливается в зависимости от размера и сроков внесения собственных средств граждан.

3. Порядок переселения граждан из жилого фонда с неблагоприятными
экологическими характеристиками

3.1. На основании утвержденного плана мероприятий отдел запрашивает у администрации города Лянтора, поселков и сельсоветов уточняющий список граждан, проживающих в доме (домах) с неблагоприятными экологическими характеристиками, подлежащем сносу либо капитальному ремонту с указанием сведений, перечисленных в пункте 2.3 настоящего положения. В случае принятия решения о капитальном ремонте дома не требуется предоставление информации о необходимом жилье, стаже работы в округе и возможности участия граждан личными средствами в строительстве, приобретении жилья.

3.2. К списку прилагаются заявления граждан по установленной форме с приложением следующих документов:

А) справка с жилищно-эксплуатационного органа о составе семьи;

Б) акт обследования жилищно-бытовых условий;

В) копия документа, подтверждающего право собственности на жилье заявителя, справки с Дочернего Федерального Государственного Унитарного Предприятия "Сургутрайтехинвентаризация" и с Филиала N 9 по городу Сургуту и Сургутскому району Регистрационной Палаты Ханты-Мансийского автономного округа на всех совершеннолетних членов семьи о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества;

Г) сведения о размерах средств на покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной бюджетной инвестиции.

Документы, предусмотренные пунктами в) и г), предоставляет гражданин.

3.3. О принятии положительного решения заявитель уведомляе