Приложение 1. Положение о порядке и условиях приватизации объектов, находящихся в собственности муниципального образования Сургутский район

Приложение 1

к решению Сургутской районной Думы

от 28 октября 2002 года N 119

Положение
о порядке и условиях приватизации объектов, находящихся в собственности
муниципального образования Сургутский район.

1. Порядок и условия приватизации объектов, находящихся в собственности муниципального образования Сургутский район разработан в соответствии с Гражданским и Бюджетным Кодексом Российской Федерации, федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 154-ФЗ от 29.08.1995 года, "О приватизации государственного и муниципального имущества" N 197-ФЗ от 21.12.2001 года, Указами Президента Российской Федерации от 22.07.94 N 1535 "Об Основных положениях Государственной Программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года", от 24.12.93 N 2284 "О Государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации".

ГАРАНТ:

По-видимому, в пункте 1 настоящего положения допущена опечатка. Следует читать: "... федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 154-ФЗ от 28.08.1995 года, "О приватизации государственного и муниципального имущества" N 178-ФЗ от 21.12.2001 года..."

2. Под приватизацией объектов муниципальной собственности понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования Сургутский район (объектов приватизации), в собственность юридических и физических лиц.

3. Внесение объектов муниципальной собственности в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ осуществляется на основании распоряжения Главы района.

4. Основной целью приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района, является:

- повышение эффективности функционирования экономики Сургутского района, деятельности отдельных муниципальных предприятий;

- наиболее полное удовлетворение потребностей населения в товарах и услугах.

5. При приватизации имущества, находящегося в собственности Сургутского района, решаются следующие задачи:

- привлечение в производство инвестиций;

- формирование рынка недвижимости и ценных бумаг;

- сохранение максимально возможного числа рабочих мест и создание новых рабочих мест в соответствии с потребностями Сургутского района;

- содействие в реализации мероприятий по социальной защите населения, а также защите прав частных собственников (акционеров);

- дальнейшее создание условий для развития предпринимательства в Сургутском районе, способствующего развитию конкурентной среды и демонополизации экономики района.

6. Приватизацию объектов муниципальной собственности Сургутского района осуществляет комитет по управлению имуществом Сургутского района.

7. Объектами приватизации являются:

- муниципальные унитарные предприятия Сургутского района;

- здания, сооружения, оборудование, материальные и нематериальные активы, акции, доли в уставных капиталах хозяйственных обществ, находящиеся в собственности муниципального образования Сургутский район;

- земельные участки, на которых расположены приватизируемые здания, строения, сооружения, в том числе здания, строения, сооружения промышленного назначения.

8. Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:

- объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе детских домов, домов ребенка, домов для престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов, детей и престарелых;

- объектов здравоохранения, образования, культуры, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения;

- детских оздоровительных комплексов;

- жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;

- объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения.

9. Способы приватизации муниципального имущества определяет комитет по управлению имуществом по согласованию с Главой Сургутского района в соответствии с действующим законодательством.

10. Решение о приватизации муниципального имущества принимает комитет по управлению имуществом по согласованию с Главой Сургутского района в соответствии с действующим законодательством.

11. Инициатива в проведении приватизации объектов муниципальной собственности может исходить от районной Думы, Главы района, комитета по управлению имуществом, структурных подразделений Администрации района, физических и юридических лиц.

12. Заявки на приватизацию объектов муниципальной собственности подаются в комитет по управлению имуществом Сургутского района по установленной форме и регистрируются комитетом в день их подачи.

13. В случае принятия решения о приватизации объектов муниципальной собственности, комитет по управлению имуществом создает комиссию по приватизации, устанавливает срок подготовки плана приватизации, определяет социальные и (или) инвестиционные условия конкурса.

14. В состав комиссии по приватизации входят представители комитета по управлению имуществом, финансовых органов, депутаты районной Думы, других структурных подразделений Администрации района. Комиссия по приватизации вправе привлекать к работе экспертов, юристов, аудиторов, оценщиков.

15. На каждый объект приватизации составляется план приватизации, утверждаемый комитетом и согласованный с Главой района, в котором определяются порядок и условия приватизации объекта в соответствии с действующим законодательством.

16. За основу определения начальной цены продажи муниципального имущества принимается рыночная стоимость приватизируемого имущества в соответствии с экспертной оценкой независимого эксперта - оценщика и с учетом решения комиссии по приватизации.

17. Комиссия по приватизации вправе увеличить начальную цену продажи на сумму затрат по оценке объекта приватизации, информационному обеспечению процесса приватизации данного имущества, технической инвентаризации.

18. При приватизации объектов муниципальной собственности между комитетом по управлению имуществом и покупателем заключается договор купли-продажи в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом "О приватизации Государственного и муниципального имущества".

19. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит покупателю после полной его оплаты. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

20. Денежные средства, полученные в результате приватизации объектов муниципальной собственности, аккумулируются на специальном счете комитета по управлению имуществом и перечисляются в местный бюджет не позднее 15 числа месяца следующего за отчетным. Под средствами от приватизации муниципального имущества понимается вся денежная выручка, полученная в соответствии с законодательством Российской Федерации по вопросам приватизации.

Нормативы распределения средств от приватизации утверждает Глава района.

21. Средства полученные от приватизации муниципального имущества, оставляемые в распоряжении комитета по управлению имуществом расходуются на основании сметы, утвержденной Главой района и направляются на приобретение, реконструкцию, капитальный ремонт и новое строительство объектов муниципальной собственности, проведение претензионно-исковой работы по договорам аренды, на содержание и развитие материально-технической базы, изготовление технической документации на объекты недвижимости, их оценку, оказание финансовой помощи муниципальным предприятиям, приобретение программ, организацию и проведение конкурсов, аукционов, реализацию инвестиционных программ и прочее.

22. При отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными действующим законодательством.