Статья 39. Полномочия Администрации города Сургута в сфере управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, земельными ресурсами городского округа

Статья 39. Полномочия Администрации города Сургута в сфере управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, земельными ресурсами городского округа

1. Администрация города в сфере управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности (включая муниципальный жилищный фонд, муниципальный архивный фонд, муниципальные информационные ресурсы), земельными ресурсами городского округа:

1) формирует муниципальную собственность в соответствии с процедурой разграничения государственной собственности, а также путем приобретения имущества в собственность городского округа;

2) формирует муниципальную казну из имущества, не закрепленного за муниципальными организациями;

3) организует учет муниципального имущества, ведет реестр объектов муниципальной собственности городского округа;

4) организует контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества городского округа;

5) осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории городского округа, признание в суде в установленном законом порядке права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество, находящееся на территории городского округа;

6) передает муниципальное имущество в пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждает и совершает иные сделки в соответствии с федеральными законами;

7) осуществляет функции страхователя объектов муниципальной собственности при страховании имущества, составляющего муниципальную казну, функции выгодоприобретателя при страховании объектов муниципальной собственности арендаторами, владельцами (пользователями) объектов муниципальной собственности;

8) представляет интересы города Сургута при банкротстве юридических лиц (независимо от форм собственности) с правом требования от имени городского округа;

9) создает муниципальные предприятия и учреждения, участвует в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения;

10) определяет цели, условия и порядок деятельности муниципальных предприятий и учреждений, утверждает их уставы, назначает на должность и освобождает от должности руководителей данных предприятий и учреждений, заслушивает отчеты об их деятельности в порядке, предусмотренном настоящим Уставом;

11) несет субсидиарную ответственность по обязательствам муниципальных учреждений и обеспечивает исполнение данных обязательств в порядке, установленном федеральным законом;

12) осуществляет функции учредителя муниципальных организаций в полном объеме в соответствии с действующим законодательством;

13) определяет порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий;

14) принимает решения о реорганизации или ликвидации муниципальных предприятий, в том числе по процедуре банкротства, и учреждений, назначает ликвидационную комиссию и утверждает ликвидационные балансы муниципальных организаций;

15) утверждает показатели экономической эффективности деятельности муниципальных предприятий и осуществляет контроль за их выполнением;

16) принимает решение об изъятии излишнего, не используемого либо используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, и распоряжается им по своему усмотрению в рамках своих полномочий в порядке и в случаях, установленных действующим законодательством;

17) осуществляет приватизацию муниципального имущества, в том числе муниципального жилищного фонда, в установленном законом порядке;

18) определяет порядок планирования, способы приватизации, цену, состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального предприятия;

19) проводит оценку муниципального имущества на основаниях и условиях, предусмотренных федеральным законодательством;

20) принимает решения о перепрофилировании имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа, в порядке, предусмотренном решением Думы города;

21) участвует в управлении коммерческими организациями иных форм собственности, в уставном капитале которых есть доля муниципальной собственности, через своих представителей в порядке, установленном статьей 54 настоящего Устава;

22) разрабатывает и представляет на утверждение Думы города Правила землепользования и застройки территории городского округа;

23) изымает в установленном порядке земельные участки в границах городского округа для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа;

24) осуществляет земельный контроль за использованием земель городского округа в установленном Думой города порядке;

25) ведет кадастр землеустроительной документации, включает в государственный земельный кадастр дополнительные сведения, не установленные Российской Федерацией и Ханты-Мансийским автономным округом - Югрой, за счет средств местного бюджета;

26) определяет размер, условия и сроки уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности в порядке, установленном Думой города;

27) осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности в порядке, предусмотренном решением Думы города Сургута;

28) до разграничения государственной собственности на землю осуществляет распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, в пределах своих полномочий, если законодательством не предусмотрено иное;

29) в пределах своих полномочий принимает решения о приватизации земельных участков;

30) устанавливает запрет на использование земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости или срок приведения видов использования земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости в соответствие с Правилами землепользования и застройки города Сургута;

31) разрабатывает и осуществляет реализацию муниципальных программ использования и охраны земель, повышения плодородия почв;

32) обеспечивает участие и информирование граждан и общественных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю;

33) осуществляет установление публичного сервитута;

34) обеспечивает выбор земельных участков для строительства;

35) обеспечивает изготовление и утверждение проектов границ земельных участков;

36) устанавливает предельные размеры земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

37) устанавливает ограничения прав на землю;

38) возмещает в установленном порядке убытки при изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

39) выступает с инициативой проведения мероприятий по землеустройству;

40) осуществляет учет муниципального жилищного фонда;

41) распределяет и предоставляет муниципальные жилые помещения малоимущим гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по договорам социального найма;

42) приобретает жилые помещения в муниципальную собственность, в том числе путем строительства, для формирования фонда социального использования;

43) принимает в муниципальную собственность приватизированные жилые помещения от граждан в порядке, установленном Думой города;

44) формирует и осуществляет содержание муниципального архива;

45) обеспечивает сохранность документов, отнесенных к составу Архивного фонда Российской Федерации, находящихся в муниципальном архиве. Создает страховые копии особо ценных и уникальных архивных документов;

46) самостоятельно решает все вопросы архивного дела на территории городского округа, за исключением отнесенных к компетенции Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и к совместному ведению;

47) осуществляет в установленном порядке передачу права собственности другим лицам на архивные фонды и архивные документы, являющиеся муниципальной собственностью города Сургута, переданные на хранение в государственные архивы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;

48) передает право собственности другим лицам на иные архивные фонды и архивные документы, являющиеся муниципальной собственностью города Сургута;

49) обеспечивает хранение архивных фондов и архивных документов органов местного самоуправления городского округа, организаций, отнесенных к муниципальной собственности, ранее принятых на хранение архивных документов;

50) обеспечивает сохранность, учет, отбор и подготовку документов государственной части архивного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для передачи на постоянное хранение в соответствии с государственными стандартами, правилами и инструкциями Государственной архивной службы России, нормативно-методическими документами архивных органов и учреждений Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;

51) осуществляет временное хранение документов государственной части архивного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;

52) производит уничтожение документов муниципального архивного фонда, срок хранения которых истек, после утверждения описи на дела постоянного хранения и согласования описей на дела по личному составу в установленном порядке;

53) осуществляет финансирование всех работ, связанных с подготовкой и передачей документов на постоянное хранение в муниципальный архив, в том числе изготовление страховых копий, обработку и транспортировку документов;

54) предоставляет для ознакомления заинтересованным лицам перечни информации и услуг по информационному обеспечению, сведения о порядке и условиях доступа к информационным ресурсам муниципального архива;

55) предоставляет документированную информацию о гражданах и организациях в установленном порядке;

56) определяет условия использования муниципальных информационных ресурсов.

2. Администрация города осуществляет иные полномочия в сфере управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, земельными ресурсами городского округа, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, настоящим Уставом, другими нормативными правовыми актами городского округа и направленные на решение вопросов местного значения городского округа а также переданные в установленном порядке государственные полномочия.