Начальный капитал придется копить ("Сургутская трибуна" N 154, август 2005 года)

Начальный капитал придется копить

"Живем в коммуналке - так начинается письмо, поступившее в редакцию с пометкой "На "ГЛ". - Поэтому хотелось бы узнать судьбу общежитий 125-й серии, которые а Сургуте называются "трилистниками". Неужели мы никогда не сможем приватизировать свою комнату, которая реально бы стала "начальным капиталом" для приобретения капитального жилья? Так надоело жить с соседями"

Отвечает заместитель начальника управления учета и распределения жилья Алла Шевченко:

"В настоящее время в муниципальной собственности находятся восемь общежитий 125-й серии. Их адреса: ул. Чехова, 4/2; ул. Чехова, 4/3; ул. Маяковского, 45/1; ул. Маяковского, 45; ул. 30 лет Победы, 41/1; ул. 30 лет Победы, 41/2; пр. Мира, 49; пр. Мира, 51. В указанных общежитиях занимают комнату в двухкомнатной секции 454 семьи, 90 человек занимают койко-место. Проживают в них работники муниципальных предприятий и учреждений бюджетной сферы: работники системы здравоохранения, науки и образования, работники правоохранительных органов, работники жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч.3 ст.92 ЖК РФ , ст.4 закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", жилые помещения в общежитиях не подлежат отчуждению, в том числе приватизации. Следовательно, передаваться в собственность гражданам жилая площадь в муниципальных общежитиях не будет в силу установленного законом запрета.

Нерадивым соседям следует помнить, что общий порядок пользования жилыми помещениями в общежитиях установлен Жилищным кодексом РФ, записан в правилах внутреннего распорядка общежития. Основные права и обязанности нанимателей жилой площади в общежитии указаны в договоре найма специализированного жилого помещения. За их нарушением граждане из муниципальных общежитий могут быть выселены. Основания для выселения граждан из специализированных жилых помещений и порядок осуществления процедуры выселения предусмотрен ст. 113 ЖК РФ".

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо слов: "ст. 113 ЖК РФ", следует читать: "ст. 103 ЖК РФ"

Подготовила

Елена Бородулева

"Сургутская трибуна", N 154, 19 августа 2005 г.