Приложение. Положение "О порядке и условиях предоставления субсидий гражданам из средств бюджета автономного округа, выделяемых в 2005 году для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания"

Приложение

к решению Урайской городской Думы

от 10 ноября 2005 г. N 59

Положение
"О порядке и условиях предоставления субсидий гражданам
из средств бюджета автономного округа, выделяемых в 2005 году
для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях
непригодных для проживания"

1. Общие положения

1.1. Данное положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных правоотношений в Ханты-мансийском автономном округе - Югре", Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югра от 20.07.2005 N 126-п "О порядке использования средств бюджета автономного округа"

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо названия Закона: "О регулировании отдельных жилищных правоотношений в Ханты-мансийском автономном округе - Югре" следует читать: "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре"

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо названия постановления: "О порядке использования средств бюджета автономного округа" следует читать: "О порядке и условиях предоставления средств субсидий из бюджета автономного округа"

1.2. Настоящее положение определяет организацию работы с гражданами, порядок определения размера субсидии, порядок выплаты выкупных цен в случае их переселения из жилых помещений непригодных для проживания, принадлежащих им на праве собственности, а также занимаемых по договорам социального найма.

2. Предоставление жилых помещений на условиях договора социального
найма гражданам, проживающим в непригодном для проживание жилье
(ветхом или "фенольном), занимающие данные жилые помещения по договору
социального найма

2.1. Переселение граждан, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания, занимающих данные жилые помещения по договору социального найма может осуществляться путем предоставления жилого помещения по договору социального найма.

2.2. Переселение производится в соответствии со ст.ст. 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте города Урая.

2.3. Размер предоставления жилой площади определяется, согласно действующего законодательства, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, или большей площади (но приближенное к площади ранее занимаемого жилого помещения), если предоставить равноценное жилое помещение не представляется возможным.

2.4. Нанимателю необходимо:

2.4.1. Подать в течение месяца после уведомления о сносе дома на имя главы муниципального образования заявление о предоставлении нового жилого помещения по договору социального найма и о расторжении договора социального найма на занимаемое (непригодное) жилое помещение и его последующее освобождение. Заявление подписывается нанимателем, совершеннолетними членами семьи и детьми с 14 лет.

2.4.2. Заключить предварительный договор о предоставлении нового жилого помещения по договору социального найма.

2.5. После утверждения акта приемки законченного строительством объекта и регистрации права собственности за муниципальным образованием, на основании постановления главы муниципального образования с гражданином и членами его семьи заключается договор социального найма и прекращается договор социального найма на сносимое жилое помещение.

3. Предоставление субсидии на строительство или приобретение жилья
гражданам, проживающим в непригодном для проживания жилье
(ветхом или "фенольном), занимающие данные жилые помещения по договору социального найма

3.1. Переселение граждан, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания, занимающих данные жилые помещения по договору социального найма может осуществляться путем предоставления целевой субсидии на строительство или приобретение жилья.

3.2. Размер предоставления целевой окружной бюджетной субсидии определяется в соответствии с постановлением правительства ХМАО от 20.07.2005 N 126-п и устанавливается следующий норматив размера субсидии:

                      Р = П х С х К,  где:

Р - размер предоставляемой гражданину субсидии;

П - площадь непригодного для проживания помещения, ранее занимаемая гражданином, претендующим на получение субсидии на строительство или приобретение жилья с использованием средств бюджета автономного округа, но не более предоставления жилого помещения устанавливаемой в размере:

- 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одного проживающего гражданина;

- 18 квадратных метров общей площади жилого помещения - на одного члена семьи из двух и более человек;

С - предельный норматив средней стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилых помещений на 2005 год по группам капитальности ограждающих и несущих конструкций зданий, утвержденная Правительством Ханты-Мансийского автономного округа.

К - коэффициент, определяемый в процентном соотношении в зависимости от времени полных лет проживания в жилье признанном непригодным для постоянного проживания, в соответствии с нижеприведенной таблицей:

Количество лет проживания	0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11-12	13-14	15-20	21-24	25 и более
%	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66	68	70

3.2.1. При расчете субсидии количество полных лет проживания в жилье, признанном непригодном для проживания учитываются:

- все периоды фактического проживания в непригодном жилье на территории города Урая;

- служба в армии

3.2.2. Субсидия предоставляется на весь состав семьи по максимальному периоду проживания у одного из членов семьи.

3.3. Субсидия может быть использована на строительство или приобретение жилья.

3.4. В случае если субсидия предоставляется на строительство жилого помещения гражданину необходимо:

3.4.1. Подать в течение месяца после уведомления о сносе дома на имя главы муниципального образования следующие документы:

- заявление о предоставлении субсидии на строительство, в котором указываются обязательства о выплате собственных (или заемных) средств, необходимых для строительства жилья (исходя из расчетного размера предоставляемой субсидии);

- обязательства об освобождении занимаемого по договору социального найма жилого помещения;

- других необходимых документов.

Заявление подписывается нанимателем, совершеннолетними членами семьи и детьми с 14 лет. В случае не поступления заявления в указанный срок субсидия не предоставляется и переселение из занимаемого (непригодного) для проживания жилья осуществляется в соответствии с п. 2 настоящего положения.

3.4.2. На основании постановления главы муниципального образования о предоставлении субсидии на строительство, заключить договор долевого участия в строительстве с организацией, осуществляющей строительство жилого помещения

3.4.3. Субсидия предоставляется в безналичной форме путем перечисления на счет организации, осуществляющей строительство жилого помещения в соответствии с реквизитами указанными в представленном гражданином договоре.

Субсидия перечисляется на основании утвержденного акта приемки оконченного строительством объекта, в котором расположено жилое помещение, приобретаемое с помощью субсидии, но не позднее шести месяцев с момента подписания постановления главы муниципального образования о предоставлении субсидии. В случае, если в указанный срок вышеуказанный акт не утвержден, постановление о предоставлении гражданину субсидии подлежит отмене, а указанный гражданин - переселению из занимаемого им непригодного для проживания жилья в жилое помещение в соответствии с п. 2 настоящего положения.

3.4.4. Оставшаяся часть стоимости построенного жилого помещения выплачивается гражданином по договору долевого участия в строительстве на условиях предусмотренных договором долевого участия в строительстве.

3.4.5. Перечисление жилищной субсидии производится после внесения гражданином, которому предоставляется жилищная субсидия собственных (или заемных) средств, составляющих разницу между стоимостью построенного жилого помещения и размером жилищной субсидии.

3.4.6. Субсидия считается использованной с момента государственной регистрации права собственности на построенное жилое помещение. Построенное жилое помещение за счет субсидии оформляется в долевую собственность всех членов семьи.

3.4.7. Граждане, в течение 10 дней с момента государственной регистрации права на построенное жилое помещение обязаны представить в отдел по учету и распределению жилого фонда соответствующие копии свидетельств о государственной регистрации права собственности.

3.5. В случае если субсидия предоставляется на приобретение жилого помещения гражданину необходимо:

3.5.1. Подать в течение месяца после уведомления о сносе дома на имя главы муниципального образования следующие документы:

- заявление о предоставлении субсидии на приобретение, в котором указываются обязательства о выплате собственных (или заемных) средств, необходимых для приобретения жилья (исходя из расчетного размера предоставляемой субсидии);

- обязательства об освобождении занимаемого по договору социального найма жилого помещения;

- документов, подтверждающих выплату собственных (или заемных) средств, необходимых для приобретения жилья ( исходя из условий предоставленного гражданином договора и расчетного размера предоставляемой субсидии);

- других необходимых документов.

Заявление подписывается нанимателем, совершеннолетними членами семьи и детьми с 14 лет. В случае не поступления заявления в указанный срок субсидия не предоставляется и переселение из занимаемого (непригодного) для проживания жилья осуществляется в соответствии с п. 2 настоящего положения.

3.5.2. На основании постановления главы муниципального образования о предоставлении субсидии на приобретение жилья заключить и зарегистрировать в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации договор купли-продажи с продавцом жилого помещения, но не позднее шести месяцев с момента подписания постановления главы муниципального образования о предоставлении субсидии. В случае, если в указанный срок вышеуказанный договор не зарегистрирован, постановление о предоставлении гражданину субсидии подлежит отмене, а указанный гражданин - переселению из занимаемого им непригодного для проживания жилья в жилое помещение в соответствии с п. 2 настоящего положения.

3.5.3. Субсидия предоставляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет продавца в соответствии с реквизитами, указа