Статья 14. Заключение договоров купли-продажи или аренды земельных участков. Порядок расчетов

Статья 14. Заключение договоров купли-продажи или аренды земельных участков. Порядок расчетов

1. Договор купли-продажи земельного участка в собственность или договор аренды земельного участка заключается между организатором и победителем торгов в срок, не позднее пяти дней с момента оформления протокола о результатах торгов, в случае, указанном в пункте 3 статьи 13 настоящего Порядка, не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона.

2. Победитель торгов производит платежи за приобретаемый земельный участок или размер арендной платы за весь период аренды в соответствии со сроками и условиями оплаты, указанными в извещении о проведении торгов, и на основании подписанного и утвержденного протокола о результатах торгов.

Сумма внесенного задатка засчитывается победителю торгов в счет платежей за приобретаемый земельный участок в собственность или в счет арендной платы при приобретении права на заключение договора аренды.

3. Условия договора купли-продажи должны соответствовать условиям, утвержденным в протоколе о результатах торгов.

4. Оплата за земельный участок подтверждается платежным поручением, представляемым победителем торгов организатору торгов, с отметкой банка о перечислении денежных средств.

5. Обязательным условием договора купли-продажи земельного участка или его аренды является разработка проекта на строительство объекта с последующей государственной экологической экспертизой и оформлением разрешения на его строительство в установленном порядке.