Статья 26. Частные сервитуты

Статья 26. Частные сервитуты

1. Установление частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в распоряжении органа местного самоуправления, производится путем заключения соответствующего соглашения (договора) между собственником недвижимого имущества, заинтересованным в установлении частного сервитута (далее заинтересованное лицо) и органом местного самоуправления в соответствии с решением органа местного самоуправления на основании обращения (заявки) заинтересованного лица.

2. Обращение (заявка) заинтересованного лица подается в департамент имущественных и земельных отношений.

В случае, если обращение (заявка) заинтересованного лица подана в адрес землевладельцев, землепользователей, арендаторов земельных участков, распоряжение которыми осуществляется органом местного самоуправления, указанное обращение (заявка) подлежат направлению землевладельцами, землепользователями, арендаторами земельных участков непосредственно в департамент имущественных и земельных отношений.

3. В заявке в обязательном порядке указываются следующие сведения:

- цель установления частного сервитута;

- обоснование необходимости установления частного сервитута;

- местоположение земельного участка, обременяемого частным сервитутом;

- срок установления частного сервитута.

4. К заявке об установлении частного сервитута прилагаются следующие документы:

1) схема границ и местоположения частного сервитута.

2) копии документов, удостоверяющих право заявителя на объект недвижимости;

3) гражданами - копии документов, удостоверяющих личность; индивидуальными предпринимателями - копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя; юридическими лицами копии учредительных документов

Подлинники вышеуказанных документов предоставляются для сверки.

5. ДИЗО в течение одного месяца с момента получения обращения (заявки) об установлении частного сервитута:

1) рассматривает целесообразность, возможность и сроки установления частного сервитута. При этом частный сервитут должен быть установлен таким образом, чтобы он был наименее обременителен для земельного участка, в отношении которого он установлен;

2) при условии положительного решения готовит проект соглашения и проект решения об установлении частного сервитута и направляет данные проекты заинтересованным лицам;

3) в случае отрицательного решения направляет заинтересованным лицам мотивированный отказ.

6. Проекты соглашения и проекты решений об установлении частного сервитута заинтересованными лицами должны быть рассмотрены и возвращены в ДИЗО в течение десяти календарных дней с момента их получения.

7. Департамент имущественных и земельных отношений:

1) в случае отсутствия замечаний к представленным проектам со стороны заинтересованных лиц в течение пяти календарных дней направляет данные проекты в адрес землевладельцев, землепользователей, арендаторов земельных участков, в отношении которых предполагается установить частный сервитут с указанием сроков такого рассмотрения, которые не должны превышать десять календарных дней;

2) при наличии замечаний к представленным проектам со стороны заинтересованных лиц в течение десяти календарных дней рассматривает данные замечания и готовит проект соглашения и проект решения об установлении частного сервитута в новой редакции с учетом замечаний заинтересованных лиц, либо направляет в адрес заинтересованных лиц уведомление о невозможности принятия их замечаний (полностью или частично) с предложением подписания представленных проектов в редакции администрации города. В данном уведомлении в обязательном порядке указываются последствия отказа заинтересованных лиц от подписания проектов в редакции администрации города (абзац 2 настоящего подпункта).

Если в течение десяти календарных дней с момента получения заинтересованными лицами указанного уведомления подписанные и скрепленные печатью заинтересованных лиц проекты вышеуказанных документов не поступят в уполномоченный орган, частный сервитут считается не установленным. При этом направления какого-либо дополнительного письменного уведомления в адрес заинтересованных лиц не производится.

8. Землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, в отношении которых предполагается установить частный сервитут в течение сроков, установленных уполномоченным органом, рассматривают, подписывают и направляют в адрес департамент имущественных и земельных отношений указанные проекты соглашения и решения об установлении частного сервитута.

9. Решение об установлении частного сервитута должно быть принято не позднее пятнадцати дней с момента получения подписанных всеми лицами проектов решения и соглашения.

10. Соглашение об установлении частного сервитута в пятидневный срок от даты принятия решения об установлении частного сервитута направляется заинтересованным лицам для обеспечения государственной регистрации частного сервитута.