Статья 3. Оформление контракта (договора) долевого участия в строительстве объектов недвижимости

Статья 3. Оформление контракта (договора) долевого участия в строительстве объектов недвижимости

1. Оформление долевого участия в строительстве объектов недвижимости, финансируемых из бюджетов разных уровней, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

2. Дополнительно участники долевого строительства в рамках заключаемого договора должны предусматривать следующие обязанности, включаемые в текст договора:

- определить балансодержателя оконченного строительством объекта, который будет нести расходы по содержанию объекта после ввода в эксплуатацию и которому данное имущество будет передано на баланс в соответствии с полномочиями, установленными федеральными законами от 06.10.1999 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", от 04.07.2003 N 95-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", после регистрации права общей долевой собственности на имущество;

- стороны в рамках договора определяют эксплуатирующую организацию, которая будет нести расходы по содержанию объекта до и после регистрации долей в праве общей долевой собственности, когда доли остаются у собственников, и не будут передаваться в соответствии с полномочиями, установленными федеральными законами от 06.10.1999 N 184-ФЗ, от 04.07.2003 N 95-ФЗ, от 06.10.2003 N 131-ФЗ;

- определяют сроки окончания строительства.