Статья 5. Подготовка муниципального правового акта об определении балансодержателя, эксплуатирующей организации оконченного строительством объекта, регистрация права собственности на него

Статья 5. Подготовка муниципального правового акта об определении балансодержателя, эксплуатирующей организации оконченного строительством объекта, регистрация права собственности на него

1. После окончания строительных работ и получения в департаменте архитектуры и градостроительства Администрации города разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в установленном порядке, организация-застройщик направляет в департамент имущественных и земельных отношений один экземпляр следующего пакета документов:

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

- договор долевого участия в строительстве, оформленный в соответствии со статьей 3 настоящего Порядка (при долевом строительстве объекта);

- справку о финансировании строительства объекта, с указанием источника и формы финансирования;

- акты сверки между участниками строительства;

- технический паспорт на объект;

- справку о балансовой стоимости построенного, реконструированного объекта;

- справку о конструктивах, входящих в состав сложного объекта, с указанием основных технических характеристик.

2. Застройщик регистрирует право муниципальной собственности на объект. Право регистрируется на объект в целом, либо на его пусковую очередь, определенную проектом.

3. Департамент имущественных и земельных отношений в соответствии с полномочиями публично-правовых образований в двухнедельный срок подготавливает муниципальный правовой акт:

- о назначении эксплуатирующей организации объекта;

- об определении балансодержателя объекта.

При прохождении согласования муниципального правового акта об определении балансодержателя объекта, замечания структурных подразделений Администрации города в отношении изменения балансодержателя объекта не принимаются.

Проект муниципального правового акта об определении балансодержателя оконченного строительством объекта, в части определения балансодержателя, может быть отклонен или изменен только по решению Главы города.

4. В случае строительства объекта за счет долевых средств муниципальной организацией-застройщиком, департамент имущественных и земельных отношений определяет долю муниципального образования в праве общей собственности, застройщик регистрирует долю.

В случае, если застройщиком являлась организация иной формы собственности, регистрация объекта либо доли муниципального образования в праве общей собственности на объект осуществляется департаментом имущественных и земельных отношений.

5. Передача на баланс оконченного строительством объекта производится в десятидневной срок с момента государственной регистрация права собственности.