Приложение 2. Положение о порядке расчета арендной платы за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности

Приложение 2

к постановлению Администрации г.Сургута

от 13 декабря 2005 г. N 250

Положение
о порядке расчета арендной платы за жилые помещения,
находящиеся в муниципальной собственности

Настоящее Положение определяет порядок расчета арендной платы за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности и предоставляемые по договорам аренды жилых помещений юридическим лицам.

Арендная плата за предоставленное жилое помещение муниципального жилищного фонда в месяц для юридических лиц рассчитывается исходя из рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, установленной для Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утверждаемой ежеквартально приказом Министерства регионального развития Российской Федерации.

1. Определение размера базовой ставки арендной платы за 1 кв. метр общей площади жилого помещения осуществляется по формуле:

                           Ам = Бр. * Ка, где

Ам - размер арендной платы за 1 кв. метр жилого помещения в месяц (в рублях);

Бр - рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, утверждаемая ежеквартально приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (в рублях);

Ка - коэффициент, учитывающий соотношение арендной платы к рыночной стоимости жилого помещения равный 0,001.

2. Расчет месячной арендной платы 1 кв. метра общей площади жилого помещения в зависимости от благоустроенности жилого помещения (таблица 2 к приложению 1), места его расположения (таблица 3 к приложению 1), формы собственности предприятия-арендатора и вида его деятельности (таблица к настоящему приложению).

                       Ар = Ам * Кб * Км * Кп., где

Ар - месячная арендная плата (в рублях);

Кп - коэффициент, учитывающий форму собственности, вид деятельности предприятия - арендатора (таблица к настоящему приложению).

                                                                     Таблица

              Коэффициенты, учитывающие форму собственности

           (организации-арендатора и вид его деятельности (Кп)

Форма собственности, вид деятельности предприятия - арендатора	Коэффициент
1. Муниципальные предприятия и учреждения	1,0
2. Предприятия, обслуживающие жилищный фонд, объекты соцкультбыта, объекты благоустройства, находящиеся в муниципальной собственности	1,1
3. Прочие арендаторы	1,5