Приложение 2. Порядок подготовки и проведения аукциона по продаже аренды муниципального недвижимого имущества - части нежилого здания: ресторан "Сургут", "Кулинария" общей площадью 1 265,7 кв. метра, расположенного на 1, 2 этажах 2-этажного нежилого здания по улице 30 лет Победы, 7/2

Приложение 2

к постановлению Администрации г. Сургута

от 14 ноября 2006 г. N 2675

Порядок
подготовки и проведения аукциона по продаже аренды
муниципального недвижимого имущества - части нежилого здания:
ресторан "Сургут", "Кулинария" общей площадью 1 265,7 кв. метра,
расположенного на 1, 2 этажах 2-этажного нежилого здания
по улице 30 лет Победы, 7/2

С изменениями и дополнениями от:

13 февраля 2007 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 13 февраля 2007 г. N 405 в раздел 1 приложения 2 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Подготовка к проведению аукциона

1.1. Департамент имущественных и земельных отношений (далее по тексту - организатор) помещает информационное сообщение о проведении аукциона в средствах массовой информации и на официальном интернет-сайте Администрации города Сургута. Информационное сообщение о проведении аукциона должно быть опубликовано не позднее, чем за тридцать дней до его проведения.

Прием заявок для участия в аукционе осуществляется 25 дней с момента публикации информационного сообщения.

Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:

- реквизиты распоряжения о проведении аукциона;

- наименование имущества, адрес его расположения, характеристики, позволяющие его индивидуализировать;

- о времени и месте проведения аукциона;

- проект договора аренды заключаемого с победителем аукциона, выполнение которого является обязанностью победителя аукциона;

- о сроке договора аренды, о сроке заключения договора аренды;

- о форме подачи предложений о цене;

- условия и сроки платежа, реквизиты счетов;

- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений)

- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;

- о размере, сроке и порядке внесения задатка;

- о порядке ознакомления участников аукциона с имуществом, передаваемым в аренду;

- о начальной цене,

- о шаге аукциона;

- о порядке внесения платежа;

- порядок определения победителей.

1.2. Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели (далее по тексту - участники аукциона), желающие принять участие в аукционе, подают организатору аукциона заявку на участие в установленной форме, утвержденной директором Департамента имущественных и земельных отношений.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, индивидуальные предприниматели, нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации предпринимателя, копию свидетельства о постановке на налоговый учет;

- платежный документ, с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление денежных средств, внесенных в качестве задатка;

- в случае необходимости доверенность, предоставляющая право на участие в аукционе и на заключение договора аренды имущества, решение в письменной форме соответствующего органа управления об участии в аукционе;

- опись представленных документов.

Юридические лица дополнительно представляют:

- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица,

- копия свидетельства о постановке на налоговый учет.

1.3. Срок принятия заявок на участие в аукционе и документов подтверждающих поступление задатка на счет организатора аукциона завершается по истечении 25 дней с момента опубликования информационного сообщения. Заявки и документы, подтверждающие поступление задатка на счет продавца поданные по истечении указанного в информационном сообщении срока, не принимаются.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку, в этом случае задаток подлежит возврату в течение десяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

1.4. Заявка на участие в аукционе регистрируется организатором аукциона в специальном журнале с указанием даты и точного времени ее подачи. Заявки, к которым не приложены необходимые документы, не принимаются и не регистрируются.

1.5. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в аукционе, разглашению не подлежат.

1.6. Лицу, признанному участником аукциона на основании решения комиссии, выдается выписка из протокола комиссии о признании его участником аукциона.

1.7. К участию в аукционе допускаются лица, предъявившие паспорта, документы, подтверждающие право представлять интересы юридического или иного физического лица (доверенность, протокол собрания участников юридического лица и т.д.), а так же выписку из протокола о признании претендента участником аукциона.

1.8. Организатор аукциона проводит регистрацию участников перед началом аукциона в назначенный день и час.

1.9. Организатор аукциона, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона, не позднее чем за три дня до даты его проведения.

В случае если перечислен задаток на участие в аукционе, организатор аукциона возвращает участникам денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявок на участие в аукционе, в течение десяти дней на указанные в заявках расчетные счета.

2. Порядок проведения аукциона

2.1. Аукцион начинается с оглашения характеристик объекта, передаваемого в аренду, начальной цены, шага аукциона.

2.2. На аукционе первой объявляется цена с учетом шага аукциона.

Первая и последующие цены объявляются по три раза. После предложения каждой последующей цены называется участник, первый предложивший ее. Если последующая цена не предложена после троекратного объявления, то аукцион объявляют оконченным, победителем объявляется участник, последним предложивший цену за предмет аукциона. Если после троекратного объявления первой цены ни один из участников аукциона не предложил цену, победителем признается участник первым подавший заявку.

2.3. Аукцион признается несостоявшимся по следующим обстоятельствам:

- на участие в аукционе подано менее двух заявок;

- при отзыве участниками аукциона поданных заявок, после чего осталось менее двух участников.

В случае если аукцион признан несостоявшимся организатор аукциона возвращает задатки участникам аукциона в течение 10 дней.

3. Подведение итогов аукциона

3.1. По окончании аукциона составляется итоговый протокол, в котором отражаются следующие сведения:

- дата, время и место проведения аукциона;

- состав комиссии;

- сведения об объекте аукциона;

- для аукциона: вид (форма предложения цены);

- сведения об участниках, допущенных к участию;

- для аукциона, открытого по форме предложения цены: начальная цена, шаг аукциона, окончательная цена и лицо, ее предложившее;

- срок заключения договора аренды.

3.2. В протоколе несостоявшегося аукциона указываются причины, по которым аукцион объявлены несостоявшимися. Протокол подписывается всеми членами комиссии по проведению аукциона.

3.3. Лицо, выигравшее аукцион, и члены комиссии по проведению аукциона подписывают в день проведения аукциона итоговый протокол о результатах аукциона. Итоговый протокол является основанием для заключения договора аренды имущества. Итоговый протокол подписывается в двух экземплярах, по одному для организатора аукциона и победителя аукциона.

4. Оформление права аренды муниципального имущества

4.1. С победителем аукциона в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона заключается договор аренды муниципального имущества.

4.2. Денежные средства, внесенные в качестве задатка на участие в аукционе, победителем аукциона, засчитываются в счет оплаты первого взноса арендной платы.

Суммы задатков, внесенные участниками аукциона, за исключением победителя, возвращаются участникам аукциона в течение десяти дней с даты подведения итогов аукциона.

4.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды задаток ему не возвращается.

4.4. В случае отказа победителя аукциона от заключения договора аренды имущества, право заключения договора аренды получает участник аукциона из числа оставшихся, предложивший наибольшую цену на аукционе. Если ни один из оставшихся участников не подписывает договор аренды, то результаты аукциона аннулируются, задатки не возвращаются.

4.5. Договор аренды публикуется в средствах массовой информации вместе с информационным сообщением о проведении аукциона, редакция договора является окончательной, протоколы разногласий не принимаются и не рассматриваются.