Приложение 2. Порядок подготовки и проведения конкурса по продаже права аренды муниципального недвижимого имущества - части нежилого здания: торговый центр общей площадью 2 164,4 кв. метра, расположенного на 1, 2 этажах 2-этажного нежилого здания по улице 30 лет Победы, 7/1

Приложение 2

к постановлению Администрации г. Сургута

от 28 ноября 2006 г. N 2824

Порядок
подготовки и проведения конкурса по продаже права аренды
муниципального недвижимого имущества - части нежилого здания:
торговый центр общей площадью 2 164,4 кв. метра, расположенного
на 1, 2 этажах 2-этажного нежилого здания по улице 30 лет Победы, 7/1

1. Подготовка к проведению конкурса

1.1. Департамент имущественных и земельных отношений (далее по тексту - организатор) помещает информационное сообщение о проведении конкурса в средствах массовой информации и на официальном сайте Администрации города Сургута. Информационное сообщение о проведении конкурса должно быть опубликовано не позднее, чем за тридцать дней до его проведения.

Прием заявок для участия в конкурсе осуществляется в течение 25 дней с момента публикации информационного сообщения.

Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:

- реквизиты постановления о проведении конкурса;

- наименование имущества, адрес его расположения, характеристики, позволяющие его индивидуализировать;

- время и место проведения конкурса;

- проект договора аренды, заключаемого с победителем конкурса, выполнение которого является обязанностью победителя конкурса;

- срок договора аренды, срок заключения договора аренды;

- форма подачи предложений об условиях;

- условия и сроки платежа, реквизиты счетов;

- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);

- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;

- размеры, сроки и порядок внесения задатка;

- порядок ознакомления участников конкурса с имуществом, передаваемым в аренду;

- начальная цена;

- условия конкурса;

- порядок определения победителей.

1.2. Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели (далее по тексту - участники конкурса), желающие принять участие в конкурсе, подают организатору конкурса заявку на участие в установленной форме, утвержденной приказом департамента имущественных и земельных отношений.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, индивидуальные предприниматели, нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации предпринимателя, копию свидетельства о постановке на налоговый учет;

- платежный документ, с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление денежных средств, внесенных в качестве задатка на основании заключенного договора о задатке;

- в случае необходимости, доверенность, предоставляющая право на участие в конкурсе и на заключение договора аренды имущества, решение в письменной форме соответствующего органа управления об участии в конкурсе;

- опись представленных документов.

Юридические лица дополнительно представляют:

- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;

- копия свидетельства о постановке на налоговый учет.

1.3. С претендентами на участие в конкурсе по продаже права аренды заключаются договоры о задатке.

1.4. Срок принятия заявок на участие в конкурсе и документов, подтверждающих поступление задатка на счет организатора конкурса, завершается по истечению 25 дней с момента опубликования информационного сообщения. Заявки и документы, подтверждающие поступление задатка на счет продавца, поданные по истечении указанного в информационном сообщении срока, не принимаются.

До признания претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку, в этом случае задаток подлежит возврату в течение десяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

1.5. Заявка на участие в конкурсе регистрируется организатором конкурса в специальном журнале с указанием даты и точного времени ее подачи. Заявки, к которым не приложены необходимые документы, не принимаются и не регистрируются.

1.6. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в конкурсе, разглашению не подлежат.

1.7. После окончания срока приема заявок конкурсная комиссия оформляет в течение 2 дней протокол об итогах приема заявок, где комиссия признает претендентов участниками конкурса.

1.8. Лицу, подавшему заявку с приложением всех необходимых документов, выдается выписка из протокола комиссии о признании его участником конкурса.

1.9. Предложение об условиях продаваемого на конкурсе права аренды, в том числе и дополнительные предложения по условиям конкурса, подается участником конкурса в запечатанном конверте в день проведения конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением об условиях продаваемого права может быть подан при подаче заявки.

1.10. Участник конкурса, представивший свои предложения по условиям конкурса в запечатанном конверте, не имеет права заменить предложенные условия с момента подачи первого предложения.

1.11. К участию в конкурсе допускаются лица, предъявившие паспорта, документы, подтверждающие право представлять интересы юридического или иного физического лица (доверенность, протокол собрания участников юридического лица и т.д.), а так же выписку из протокола о признании претендента участником конкурса.

1.12. Не допускаются к участию в конкурсе юридические и физические лица, являющиеся арендаторами муниципального имущества и имеющие на момент подачи заявки на участие в конкурсе задолженность по арендной плате.

1.13. Организатор конкурса проводит регистрацию участников перед началом конкурса в назначенный день и час.

1.14. Организатор конкурса, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

Извещение об отказе в проведении конкурса публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении конкурса.

В случае перечисления задатка на участие в конкурсе, организатор конкурса возвращает участникам денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявок на участие в конкурсе, в течение десяти дней после отказа от проведения конкурса на указанные в заявках расчетные счета.

2. Порядок проведения конкурса

2.1. Комиссия заседает в день проведения конкурса во время вскрытия конвертов, обозначенное в информационном сообщении о проведении конкурса. При вскрытии конвертов и оглашении результатов конкурса имеют право присутствовать участники конкурса, зарегистрированные в соответствии с настоящим Порядком.

2.2. Если на конкурс подана единственная заявка, конкурсная комиссия признает конкурс несостоявшимся.

2.3. Комиссия отмечает в протоколе наличие и целостность всех конвертов участников, допущенных к участию в торгах.

2.4. Предложения, содержащие условия, не соответствующие начальным условиям конкурса, не рассматриваются.

Победитель конкурса определяется голосованием членов комиссии.

2.5. Победителем признается участник, который набрал наибольшее число голосов.

2