Приложение. Порядок предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам

Приложение

к решению Думы г. Сургута

от 30 мая 2006 г. N 26-IVДГ

Порядок
предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт
многоквартирных домов управляющим организациям, товариществам
собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным
потребительским кооперативам

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации и регулирует отношения между органами местного самоуправления и управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - управляющие организации) в части финансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

1.2. В настоящем Порядке использованы термины, определения которых приведены в приложении 2 к настоящему Порядку.

1.3. Настоящий Порядок является обязательным для всех управляющих организаций независимо от их организационно-правовой формы.

1.4. За счет средств местного бюджета осуществляется финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

1.5. Денежные средства предоставляются на капитальный ремонт конструкций, элементов, инженерного оборудования зданий, подводящих инженерных сетей, элементов внешнего благоустройства территорий в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.6. Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется при наличии средств в местном бюджете на очередной финансовый год.

1.7. Многоквартирные дома, построенные за счет средств собственников, подлежат капитальному ремонту за счет средств местного бюджета только в аварийных ситуациях, возникших в результате форс-мажорных обстоятельств.

Если аварийная ситуация возникла в результате нарушения технологии при строительстве или ненадлежащего содержания управляющей организацией общего имущества в многоквартирном доме, то финансирование работ по капитальному ремонту из средств местного бюджета не осуществляется.

1.8. Не выделяются бюджетные средства на жилые дома, подлежащие сносу, согласно решению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда, восстановление и благоустройство которых нецелесообразно выполнять в течение ближайших десяти лет. Средства на капитальный ремонт таких зданий возможно выделять в виде исключения только на ремонт в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них граждан на оставшийся срок эксплуатации.

1.9. Объем средств, направляемый на капитальный ремонт жилищного фонда, устанавливается решением Думы города о бюджете города на очередной финансовый год.

2. Механизм предоставления бюджетных средств
на капитальный ремонт многоквартирных домов

2.1. Управляющие организации в срок до 1 июня текущего года представляют в департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации города планы бюджетного финансирования капитального ремонта объектов с указанием адреса, наименования конструкций, элементов, инженерного оборудования зданий, подводящих инженерных сетей, элементов внешнего благоустройства территорий многоквартирного дома. В планы бюджетного финансирования включаются объекты капитального ремонта, планируемые к выполнению на следующий год за текущим годом. К планам бюджетного финансирования капитального ремонта объектов управляющие организации прилагают документы в соответствии с перечнем документов, подтверждающих необходимость капитального ремонта, указанных в приложении 1 к настоящему Порядку.

2.2. Департамент жилищно-коммунального хозяйства рассматривает представленные документы, осуществляет проверку соответствия проектно-сметной документации дефектным ведомостям, требованиям строительных, нормативных и законодательных документов.

Представленные документы должны соответствовать следующим требованиям:

- достоверность указанной информации;

- полнота и правильность оформления.

2.3. Департамент жилищно-коммунального хозяйства определяет приоритетные работы исходя из худшего состояния конструкций, элементов, инженерного оборудования зданий, подводящих инженерных сетей, элементов внешнего благоустройства территорий многоквартирных домов, принимает решение об обоснованности капитального ремонта в виде согласования управляющим организациям плана бюджетного финансирования капитального ремонта объектов.

2.4. Департамент жилищно-коммунального хозяйства в срок до 1 августа текущего года формирует план бюджетного финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, согласовывает его с курирующим заместителем главы Администрации города, включает объем необходимых средств в проект местного бюджета на очередной финансовый год и выносит на рассмотрение Думы города.

2.5. После принятия Думой города решения о сумме средств, выделяемой из местного бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов, департамент жилищно-коммунального хозяйства включает их в свою смету расходов, согласовывает ее с курирующим заместителем главы Администрации города и доводит до сведения управляющих организаций.

В случае, если Дума города приняла решение о выделении суммы средств на капитальный ремонт многоквартирных домов меньше или больше суммы средств, включенной в проект местного бюджета на очередной финансовый год, департамент жилищно-коммунального хозяйства принимает решение о корректировке плана бюджетного финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. При этом в план в первую очередь включаются конструкции, элементы, инженерное оборудование зданий, подводящие инженерные сети, элементы внешнего благоустройства территорий многоквартирных домов, которые находятся в худшем техническом состоянии. После утверждения скорректированных планов департамент жилищно-коммунального хозяйства доводит до сведения управляющих организаций информацию о том, на капитальный ремонт каких объектов выделены бюджетные средства.

2.6. Департамент жилищно-коммунального хозяйства совместно с управляющими организациями формирует перечень работ и направляет в установленном порядке заявку о размещении муниципального заказа (с отметкой департамента финансов Администрации города о наличии бюджетных ассигнований) в департамент по экономической политике Администрации города для организации и проведения конкурса на размещение муниципального заказа по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств местного бюджета в соответствии с действующим законодательством.

2.7. Департамент жилищно-коммунального хозяйства готовит проект муниципального контракта на выполнение работ с победителем конкурса, обеспечивает его подписание и исполнение в установленном порядке и в соответствии с Регламентом взаимодействия структурных подразделений Администрации города при формировании, размещении и осуществлении контроля за исполнением муниципального заказа, утвержденным распоряжением Администрации города от 21.12.2005 N 3467 (с изменениями от 16.03.2006 N 616).