Раздел 1 Цели и задачи территориального планирования села Угут

Раздел 1
Цели и задачи территориального планирования села Угут

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации основной целью территориального планирования является комплексное развитие территорий с учетом различных факторов: социальных, экологических, экономических. Территориальное планирование направлено, прежде всего, на согласование вопросов размещения объектов капитального строительства между уровнями публичной власти: Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями. При этом территориальное планирование должно использоваться не только при размещении объектов капитального строительства, но и при изменении границ земель, находящихся в собственности публичных образований, границ зон с особыми условиями использования территорий.

Генеральные планы поселений являются традиционными инструментами градостроительного регулирования. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Достижение обозначенных целей обеспечивается посредством решения следующих задач:

- определение численности населения и его демографической структуры, и перспективного (прогнозируемого) их изменения;

- определение необходимого набора объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, размещение этих объектов на территории поселения;

- определение территорий для жилищного строительства, в том числе резерва территории для развития за пределами расчетного срока;

- определение основных параметров развития территорий: тип застройки, плотность населения и т.п.;

- определение потребности в объектах инженерного обеспечения территорий, параметров головных инженерных сооружений;

- определение территорий для размещения объектов инженерной инфраструктуры;

- формирование транспортной структуры поселения, определение территорий для транспортной инфраструктуры, в том числе территорий общего пользования;

- анализ промышленных территорий, определение территорий для развития промышленности;

- определение территорий специального назначения;

- определение территорий с особыми условиями использования.

Решение поставленных задач основано на анализе существующей ситуации, задания на проектирование, действующих нормах и правилах в соответствии с методикой градостроительного проектирования. Анализ существующей ситуации, необходимые расчеты представлены в текстовых материалах обосновывающей части проекта генерального плана (общая пояснительная записка), проектные решения по территориальному планированию представлены в виде схем графических частей утверждаемой (основной) и обосновывающей частей проекта.