Статья 13. Порядок и условия передачи в доверительное управление муниципального имущества

Статья 13. Порядок и условия передачи в доверительное управление муниципального имущества

1. В доверительное управление может передаваться имущество, состоящее в муниципальной казне.

Передача муниципального имущества в доверительное управление осуществляется на основании постановления главы района.

2. На основании принятого решения комитет осуществляет подготовку договора доверительного управления.

3. Для принятия решения о передаче муниципального имущества в доверительное управление комитет представляет главе района следующие документы:

а) проект постановления главы района о передаче имущества в доверительное управление;

б) пояснительную записку с обоснованием:

- целесообразности передачи имущества в доверительное управление;

- выбора формы заключения договора (на торгах или целевым образом);

- выбора кандидатуры доверительного управляющего (при заключении договора целевым образом);

- выбора формы проведения торгов и кандидатур участников торгов при проведении закрытого конкурса;

- размера вознаграждения доверительного управляющего как части дохода, получаемого в результате доверительного управления имуществом;

- размера платежа за право заключения договора, который не может быть меньше затрат организатора торгов на подготовку конкурсной документации;

- применения залога или банковской гарантии в качестве обеспечения доверительным управляющим исполнения обязательств по договору;

в) копию отчета профессионального оценщика о рыночной стоимости объекта доверительного управления;

г) проект договора;

д) проект конкурсной документации (при принятии решения о проведении торгов), включающей: порядок и условия проведения торгов; проект информационного сообщения о проведении торгов; форма заявки на участие в торгах; критерии выбора победителя торгов; начальный размер платежа, выплачиваемого победителем торгов, за право заключения договора; проект договора, заключаемого по результатам торгов.

4. Торги проводятся в форме конкурса, открытого или закрытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений по выполнению условий конкурса. Организатором торгов выступает администрация района, которая создает соответствующую конкурсную комиссию.

5. Победителем конкурса признается участник конкурса, представивший экономически обоснованную программу, обеспечивающую наибольший доход от использования муниципального имущества, имеющий наилучшие профессиональные возможности для ее реализации, назначивший наименьший размер вознаграждения и возмещения расходов доверительного управляющего за счет этого дохода.

6. После определения победителя конкурса лицо, выигравшее конкурс, и организатор конкурса подписывают протокол о результатах конкурса. Договор подписывается уполномоченными лицами не позднее двадцати дней после оформления протокола о результатах конкурса.

7. Движимое и недвижимое имущество, приобретаемое доверительным управляющим в муниципальную собственность муниципального образования в процессе управления муниципальным имуществом, включается в состав имущества, переданного в доверительное управление, на основании заключаемого между учредителем управления и доверительным управляющим дополнительного соглашения к договору.

8. Доверительный управляющий не вправе отчуждать и передавать в залог переданное в доверительное управление муниципальное имущество, а также налагать какие-либо иные обременения на находящиеся в доверительном управлении акции акционерных обществ.

9. Возмещение расходов доверительного управляющего по управлению муниципальным имуществом, переданным ему в доверительное управление, осуществляется за счет и в пределах доходов (дивидендов по акциям), полученным от использования имущества.