Приложение. Условия, критерии и параметры открытого конкурса на право заключения договоров аренды муниципального имущества

Приложение
к постановлению администрации Сургутского района
от 13 июля 2009 г. N 1476

Условия, критерии и параметры открытого конкурса на право
заключения договоров аренды муниципального имущества

N	Имущество, площадь, кв. м.	адрес	Условия конкурса	Критерии конкурса и параметры конкурса
1	Нежилое здание теннисного центра	г. Сургут, ул. Быстринская, д. 18/4	1. Использование помещения в течение срока действия договора аренды для: - размещения спортивной организации; - размещения общественного спортивного объединения, представляющего Сургутский район на Российском и международном уровне. 2. Срок действия договора - 3 года. 3. Описание объекта - помещение в нежилом кирпичном здании общей площадью 5 925,6 кв. м, на окраине населенного пункта, технически полностью обустроено. 4. Размер арендной платы является одним из критериев конкурса. 5. За использование муниципального имущества арендатор ежемесячно вносит арендную плату. Внесение арендной платы производится арендатором ежемесячно путём предоплаты не позднее 10-го числа текущего месяца в Управление Федерального казначейства по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (комитет имущественных и земельных отношений Сургутского района) согласно реквизитам, указанным в договоре. НДС исчисляется и уплачивается в соответствии со ст.143, п.3 ст.161 НК РФ. Арендатор производит арендные платежи за помещение самостоятельно без предоставления ему арендодателем счетов - фактур. Первый платёж производится в течение 5 -ти дней со дня подписания договора. 6. Размер арендной платы может быть изменен в период действия договора, но не чаще одного раза в год на основании распоряжения (постановления) главы района либо иного нормативно - правового акта органа местного самоуправления, регулирующего систему арендных платежей за использование муниципального имущества Сургутского района.	1. Размер арендной платы: 1.1. начальное значение критерия конкурса - 1 (соответствует минимальной арендной плате в месяц за данное помещение, рассчитанной по методике расчета арендной платы за пользование имуществом муниципального образования Сургутский район, утверждённой постановлением главы Сургутского района от 29.12.2006 г. N 2245 -439 311,41 руб. без НДС); 1.2. увеличение начального значения критерия конкурса в конкурсном предложении; 1.3. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий увеличению суммы арендной платы до 10 000 руб.- 0,1; 1.4. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий увеличению суммы арендной платы от 10 000 руб. до 50 000 руб.- 0,3; 1.5. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий увеличению суммы арендной платы свыше 50 000 руб.- 0,6. 2. Целевое назначение использования помещения: 2.1. начальное значение критерия конкурса - 1; 2.2. увеличение начального значения критерия конкурса в конкурсном предложении; 2.3. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий назначению - размещение спортивной организации - 0,3; 2.4. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий назначению - размещение общественного спортивного объединения, представляющего Сургутский район на Российском и международном уровне с трудоустройством работников ранее действующей спортивной организации - 0,7. 3. Проведение капитального ремонта: 3.1. начальное значение критерия конкурса - 1; 3.2. увеличение начального значения критерия конкурса в конкурсном предложении. 3.3. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий отсутствию проведения капитального ремонта - 0,1; 3.4. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий организации проведения капитального ремонта- 0,9.
2	Нежилое помещение в здании общежития	г. Сургут, пр. Пролетарский, 10/3	1. Использование помещения в течение срока действия договора аренды для: - размещения и организации работы буфета в общежитии при условии обслуживания граждан в период с 01.09. по 31.05; - организации услуг общественного питания граждан, проживающих в общежитии. 2. Срок действия договора - 11 месяцев. 3. Описание объекта - помещение в нежилом железобетонном здании общей площадью 111 ,24 кв. м, на окраине, технически полностью обустроено. 4. Размер арендной платы является одним из критериев конкурса. 5. За использование муниципального имущества арендатор ежемесячно вносит арендную плату. Внесение арендной платы производится арендатором ежемесячно путем предоплаты не позднее 10-го числа текущего месяца в Управление Федерального казначейства по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (комитет имущественных и земельных отношений Сургутского района) согласно реквизитам, указанным в договоре. НДС исчисляется и уплачивается в соответствии со ст.143, п.3 ст.161 НК РФ. Арендатор производит арендные платежи за помещение самостоятельно без предоставления ему арендодателем счетов - фактур. Первый платеж производится в течение 5 -ти дней со дня подписания договора. 6. Размер арендной платы может быть изменен в период действия договора, но не чаще одного раза в год на основании распоряжения (постановления) главы района либо иного нормативно - правового акта органа местного самоуправления, регулирующего систему арендных платежей за использование муниципального имущества Сургутского района.	1. Размер арендной платы: 1.1. начальное значение критерия конкурса - 1 (соответствует минимальной арендной плате в месяц за данное помещение, рассчитанной по методике расчета арендной платы за пользование имуществом муниципального образования Сургутский район, утвержденной постановлением главы Сургутского района от 29.12.2006 г. N 2245 - 17 270,01 руб. без НДС); 1.2 . увеличение начального значения критерия конкурса в конкурсном предложении; 1.3. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий увеличению суммы арендной платы до 1000руб.- 0,1; 1.4. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий увеличению суммы арендной платы от 1 000 руб. до 5 000 руб.,- 0,3; 1.5. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий увеличению суммы арендной платы свыше 5 000 руб.- 0,6. 2. Целевое назначение использования помещения: 2.1 .начальное значение критерия конкурса - 1; 2.2. увеличение начального значения критерия конкурса в конкурсном предложении; 2.3. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий назначению - организация услуг общественного питания граждан, проживающих в общежитии -0,7; 2.4. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий назначению - размещение и организация работы буфета в общежитии при условии обслуживания граждан в период с 01. 09. по 31. 05 - 0,3 3. Проведение текущего ремонта здания: 3.1 .начальное значение критерия конкурса - 1; 3.2. увеличение начального значения критерия конкурса в конкурсном предложении; 3.3. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий отсутствию обязанности проведения текущего ремонта - 0,1; 3.4. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий наличию обязанности проведения текущего ремонта - 0,9.
3	Гараж в ГСК "Жигули"	г. Сургут, ул. Гагарина	1. Использование помещения в течение срока действия договора аренды для: - размещения автотранспорта; - размещения оборудования. 2. Срок действия договора - 11 месяцев. 3. Описание объекта - нежилое железобетонное здание, общей площадью 18,0 кв. м, в центре населенного пункта, технически обустроено частично. 4. Размер арендной платы является одним из критериев конкурса. 5. За использование муниципального имущества арендатор ежемесячно вносит арендную плату. Внесение арендной платы производится арендатором ежемесячно путем предоплаты не позднее 10-го числа текущего месяца в Управление Федерального казначейства по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (комитет имущественных и земельных отношений Сургутского района) согласно реквизитам, указанным в договоре. НДС исчисляется и уплачивается в соответствии со ст. 143, п.3 ст. 161 НК РФ. Арендатор производит арендные платежи за помещение самостоятельно без предоставления ему арендодателем счетов - фактур. Первый платеж производится в течение 5 -ти дней со дня подписания договора.	1. Размер арендной платы: 1.1. начальное значение критерия конкурса - 1 (соответствует минимальной арендной плате в месяц за данное помещение, рассчитанной по методике расчета арендной платы за пользование имуществом муниципального образования Сургутский район, утвержденной постановлением главы Сургутского района от 29.12.2006 г. N 2245 1701,00 руб. без НДС); 1.2. увеличение начального значения критерия конкурса в конкурсном предложении; 1.3. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий увеличению суммы арендной платы до 500 руб.- 0,1; 1.4. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий увеличению суммы арендной платы от 500 руб. до 1 000руб.- 0,3; 1.5. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий увеличению суммы арендной платы свыше 1 000 руб.- 0,6. 2. Целевое назначение использования помещения: 2.1. начальное значение критерия конкурса - 1; 2.2. увеличение начального значения критерия конкурса в конкурсном предложении; 2.3. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий назначению - размещение автотранспорта - 0,7; 2.4. коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, соответствующий назначению - размещение оборудования - 0,3.