Приложение. Административный регламент предоставления муниципальных услуг администрацией Сургутского района по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории Сургутского района

Приложение
к постановлению администрации Сургутского района
от 20 апреля 2010 г. N 1172-нпа

Административный регламент предоставления муниципальных
услуг администрацией Сургутского района по выдаче разрешений
на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов
капитального строительства на территории Сургутского района

С изменениями и дополнениями от:

30 августа 2010 г., 6 сентября 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги администрацией Сургутского района по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории городских и сельских поселений Сургутского района (за исключением городского поселения Лянтор), на межселенной территории Сургутского района устанавливает процедуру действий администрации Сургутского района при выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

1.2. Термины, используемые в административном регламенте:

- разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающего право застройщику осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом.

- объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

- объекты индивидуального жилищного строительства - строительство отдельно стоящего жилого дома с количеством этажей не более чем три, предназначенного для проживания одной семьи.

1.3. Наименование муниципальной услуги - выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории городских и сельских поселений Сургутского района (за исключением городского поселения Лянтор), межселенной территории Сургутского района (далее - муниципальная услуга).

1.4. Муниципальные услуги предоставляются от имени администрации Сургутского района комитетом архитектуры и градостроительства администрации Сургутского района (далее - Комитет).

1.5. Административный регламент распространяется на предоставление муниципальных услуг на объекты капитального строительства на территории городских и сельских поселений Сургутского района (за исключением городского поселения Лянтор), на межселенной территории Сургутского района.

1.6. Нормативные и иные правовые акты, регулирующих предоставление муниципальной услуги:

1.6.1. Градостроительный кодекс Российской Федерации.

1.6.2. Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003г N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

1.6.3. Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".

1.6.4. Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка";

1.6.5. Устав Сургутского района.

1.6.6. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство".

1.6.7. Решение Думы Сургутского района от 01.12.2008 N 378 "О принятии и передачи части полномочий".

1.6.8. Постановление администрации Сургутского района от 22.07.2009 N 1571 "Об утверждении перечня муниципальных услуг, предоставляемых комитетом архитектуры и градостроительства администрации Сургутского района за счет средств получателя муниципальной услуги и за счёт средств бюджета Сургутского района".

1.6.9. Соглашения о передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления муниципальных образований городских и сельских поселений Сургутского района органам местного самоуправления муниципального образования Сургутский район от 12.03.2009.

1.7. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (далее - разрешение на строительство) или письменного мотивированного отказа в выдаче такого разрешения.

1.8. Заявителями на предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений являются застройщики - физические и юридические лица (включая индивидуальных предпринимателей), обеспечивающие на принадлежащем им земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта (далее - заявитель).

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. В целях исполнения настоящего регламента заместитель главы - председатель Комитета приказом назначает специалистов Комитета ответственных, за предоставление муниципальных услуг и ответственных, за приём документов.

2.2. Порядок информирования о порядке предоставления муниципальной услуги:

2.2.1. Информация о муниципальных услугах предоставляется Комитетом с использованием средств телефонной связи, при личном или письменном обращении заявителя в Комитет, а также посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) и публикаций в средствах массовой информации.

2.2.2. Местонахождение Комитета: Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, пгт. Белый Яр, ул. Маяковского, д. 1 а.

Почтовый адрес Комитета: 628400, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Ленинградская, д. 11.

График (режим) работы:

понедельник - с 9.00 до 18.00

вторник - пятница - с 9.00 до 17.00

обед - с 13.00 до 14.00

2.2.3. Справочные телефоны Комитета: (3462) 529-159.

2.2.4. Адрес электронной почты Комитета: E-mail: geo@admsr.ru.

2.2.5. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), адресе электронной почты, графике (режиме) работы Комитета, а также информация о процедуре предоставления муниципальных услуг размещаются на интернет-сайте муниципального образования Сургутского района - www.admsr.ru.

2.2.6. Стенды (вывески), содержащие информацию о графике (режиме) работы Комитета, о порядке предоставления муниципальных услуг, размещаются Комитетом по адресу: г. Сургут, ул. Ленинградская, д. 11, каб. 512, 514, в городских и сельских поселениях Сургутского района.

2.2.7. На информационных стендах содержится следующая информация:

2.2.7.1 месторасположение, почтовый адрес, график (режим) работы, номера телефонов, адрес электронной почты Комитета;

2.2.7.2 процедура предоставления муниципальных услуг;

2.2.7.3 перечень документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг;

2.2.7.4 форма заявления о выдаче разрешения на строительство (приложение 1 к административному регламенту);

2.2.7.5 перечень уполномоченных органов, согласование которых необходимо для предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений;

2.2.7.6 перечень вышестоящих органов и должностных лиц, куда может быть подана жалоба на отказ в выдаче разрешений на строительство.

2.2.8. Консультирование заявителей о порядке предоставления муниципальных услуг осуществляет специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальных услуг (при личном обращении, по телефону, письменно).

2.2.9. Часы предоставления консультаций по телефону:

понедельник - с 9.00 до 18.00

вторник - пятница - с 9.00 до 17.00

2.2.10. Консультации предоставляются по вопросам:

2.2.10.1 перечня документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг;

2.2.10.2 перечня уполномоченных органов, с которыми осуществляется согласование необходимое для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешений;

2.2.10.3 источника получения документов, необходимых для получения муниципальных услуг.

2.2.11. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальных услуг, подробно и в вежливой форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста Комитета ответственного за предоставление муниципальных услуг, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован другому должностному лицу, или обратившемуся гражданину, должен быть сообщён телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.2.12. Муниципальные услуги и консультации предоставляются Комитетом по адресу: г. Сургут, ул. Ленинградская, д. 11.

понедельник - с 9.00 до 18.00

вторник - пятница - с 9 до 17.00

2.2.13. Приём заявителей ведётся в порядке живой очереди, либо по предварительной записи по телефону: (3462) 529-159.

2.3. Требования к местам предоставления муниципальной услуги:

2.3.1. Требования к местам для информирования:

Места информирования в Комитете, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:

а) информационными стендами;

б) стульями и столами для возможности оформления документов.

2.3.2. Требования к местам для ожидания:

- места ожидания в очереди на предоставление или получение документов должны быть оборудованы стульями, скамьями (банкетками);

- места для заполнения документов должны быть оборудованы стульями, столами (стойками) и должны обеспечиваться образцами заполнения документов.

2.3.3. Требования к парковочным местам:

- территория, прилегающая к месторасположению Комитета, оборудуется местами для парковки автотранспортных средств. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.

2.3.4. Требования к оформлению входа в здание:

- вестибюль здания, в котором расположены помещения Комитета, предназначенные для приёма заявителей в целях предоставления муниципальных услуг, должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию о Комитете:

а) наименование;

б) место нахождения;

в) режим работы.

2.3.5. Требования к месту приёма заявителей:

2.3.5.1 приём заявлений о предоставлении муниципальных услуг и всего комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг, осуществляется в кабинете 501;

2.3.5.2 консультирование (предоставление справочной информации) заявителей осуществляется в кабинетах 512, 514;

2.3.5.3 кабинеты приёма заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

а) номера кабинета;

б) фамилии, имени, отчества и должности специалиста, предоставляющего муниципальные услуги;

в) график работы.

3. Административные процедуры предоставления муниципальной
услуги по выдаче разрешений

3.1. Срок предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, с момента подачи в установленном порядке заявления о предоставлении муниципальной услуги (согласно приложениям 1, 2 к административному регламенту) и необходимых документов, составляет 10 дней.

3.2. Последовательность административных действий (процедур):

3.2.1. Приём документов и регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений.

3.2.2. Проверка наличия предоставленных к заявлению документов.

3.2.3. Проверка соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи заявителю разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

3.2.4. Подготовка и выдача разрешения на строительство либо мотивированного отказа в выдаче разрешения.

3.2.5. Продление срока действия разрешения на строительство.

3.2.6. Внесение изменений в разрешение на строительство.

3.3. Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений:

3.3.1. Для получения муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, к заявлению заявитель представляет следующие документы:

3.3.1.1 правоустанавливающие документы на земельный участок;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Сургутского района от 6 сентября 2011 г. N 3269-нпа в подпункт 3.3.1.2. раздела 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.1.2 градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3.3.1.3 материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

3.3.1.4 положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьёй 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3.3.1.5 разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

3.3.1.6 согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

3.3.2. В целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению заявителем прилагаются следующие документы:

3.3.2.1 правоустанавливающие документы на земельный участок;

3.3.2.2 градостроительный план земельного участка;

3.3.2.3 схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

3.3.3. Муниципальные услуги осуществляются без взимания платы.

3.4. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешений:

3.4.1. Основанием для выдачи письменного мотивированного отказа в выдаче разрешения на строительство является:

3.4.1.1 отсутствие документов, прилагаемых к заявлению в соответствии с разделом 3.3. настоящего Регламента;

3.4.1.2 несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также несоответствие документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции;

3.4.1.3 если в соответствии с требованиями части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса выдача Российской Федерации разрешение не требуется.;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Сургутского района от 6 сентября 2011 г. N 3269-нпа пункт 3.4.1. раздела 3 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.4.1.4., вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

3.4.1.4 капитального ремонта объектов капитального строительства.

3.5. Приём документов и регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительства:

3.5.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство является обращение заявителя (уполномоченного представителя заявителя) с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство в соответствии с разделом 3.3. административного регламента.

3.5.2. Специалист Комитета, ответственный за приём документов:

а) принимает документы;

б) регистрирует заявление в журнале регистрации;

в) в течение одного рабочего дня направляет заявление и документы специалисту Комитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство.

3.5.3. Специалист Комитета ответственный за приём документов сообщает заявителю срок предоставления муниципальной услуги предусмотренный пунктом 3.1. административного регламента.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Сургутского района от 30 августа 2010 г. N 2855-нпа в пункт 3.6. настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Рассмотрение заявления и документов, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство:

3.6.1. Основанием для начала процедуры рассмотрения документов и заявления о выдаче разрешения на строительство, принятия решения о предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство является поступление документов (подлинников или удостоверенных, в установленном порядке копий документов) специалисту Комитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений.

3.6.2. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительства, осуществляет проверку заявления о выдаче разрешения на строительство и приложенных к нему документов на соответствие градостроительному законодательству Российской Федерации.

3.6.3. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, осуществляет проверку заявления о выдаче разрешения на строительство и приложенных к нему документов в течение трёх рабочих дней.

3.6.4. После проведения проверки специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство готовит разрешение на строительство по форме согласно приложению 3 к административному регламенту, либо письменный мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство.

3.6.5. После подготовки разрешения на строительство или письменного мотивированного отказа в выдаче такого разрешения специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство:

а) направляет разрешение на строительство должностному лицу, уполномоченному в установленном порядке на подписание данного разрешения;

б) направляет письменный мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство на подпись должностному лицу, уполномоченному в установленном порядке на подписание данного отказа.

3.6.6. Разрешение на строительство оформляется по форме, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию". Разрешение подготавливается в двух экземплярах, один из которых выдаётся заявителю под роспись, второй хранится в архиве Комитета.

3.6.7. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, осуществляет выдачу разрешения на строительство или письменного мотивированного отказа в выдаче разрешения на строительство по адресу: г. Сургут, ул. Ленинградская, д. 11, кабинет 512, 514.

понедельник - с 9.00 до 18.00

вторник - пятница - с 9.00 до 17.00

обед - с 13.00 до 14.00

Письменный мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство выдается заявителю (либо уполномоченному лицу) под роспись или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении почтового отправления, если заявитель не явился в Комитет за получением данного отказа.

3.6.8. В Комитете ведётся реестр выданных разрешений на строительство, письменных мотивированных отказов в выдаче разрешения на строительство специалистом Комитета, ответственным за предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство.

3.6.9. В течение трёх дней со дня выдачи разрешения на строительство специалист Комитета направляет копию разрешения в Отдел инспектирования по г. Сургуту и Сургутскому району Инспекции государственного строительного надзора по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре или Межрегиональный отдел государственного строительного надзора Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Северо-Уральского управления в соответствии со статьёй 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением объектов часть 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.6.10. При переходе права на земельный участок и на объекты капитального строительства срок действия разрешения на строительство сохраняется.

3.6.11. По заявлению заявителя разрешение на строительство может быть выдано на отдельные этапы строительства, реконструкции.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Сургутского района от 30 августа 2010 г. N 2855-нпа в пункт 3.7. настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Продление срока действия разрешения на строительство и внесение в него изменений:

3.7.1. Продление срока действия разрешения осуществляется на основании заявления (согласно приложению 4 к административному регламенту) заявителя. Заявление о продления разрешения на строительство принимается специалистом Комитета ответственным за приём документов.

К заявлению заявитель прилагает правоустанавливающий документ на земельный участок.

3.7.2. Срок действия разрешения на строительство может быть продлён:

- на срок, испрашиваемый заявителем в заявлении (с указанием в данном заявлении в обязательном порядке оснований продления на соответствующий срок), поданном не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

3.7.3. Комитет отказывает в продлении срока действия разрешения на строительство в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении разрешения на строительство.

3.7.4. Продление срока действия разрешения на строительство либо письменный отказ в продлении срока действия разрешения на строительство подготавливается специалистом Комитета в течение 10 дней с момента подачи заявления.

3.7.5. Продление срока действия разрешения на строительство либо письменный отказ в продлении срока действия разрешения на строительство подписывается должностным лицом, уполномоченным на подписание такого разрешения или отказа. На основании принятого решения о продлении срока действия разрешения на строительство вносится соответствующая запись в разрешение на строительство, заверенная подписью должностного лица, уполномоченного на подписание такого разрешения.

3.7.6. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, осуществляет выдачу данного разрешения под роспись.

3.7.7. Подготовленный письменный отказ о продлении срока действия разрешения направляется специалистом Комитета заявителю.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Сургутского района от 6 сентября 2011 г. N 3269-нпа пункт 3.7. раздела 3 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.7.8., вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

3.7.8. Внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства возможно в случае:

1) перехода права на земельный участок;

2) образования земельного участка путём объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых в соответствии с действующим законодательством выдано разрешение на строительство;

3) образования земельных участков путём раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с действующим законодательством выдано разрешение на строительство;

4) переоформления лицензии на пользование недрами земельного участка, предоставленного пользователю недр и необходимого для ведения работ, связанных с пользованием недрами, в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство;

5) изменений в установленном порядке в проектно-сметную документацию (изменения наименования объекта или отдельных технико-экономических показателей).

В иных случаях внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства не предусмотрено.

Внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства осуществляется на основании заявления заявителя. Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства заполняется по утвержденной постановлением "О внесении дополнений в постановление администрации Сургутского района от 20.04.2010 N 1172-нпа" форме, согласно приложению к настоящему постановлению, с указанием характера вносимых изменений и обоснованных причин внесения изменений в ранее выданное разрешение на строительство.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Сургутского района от 6 сентября 2011 г. N 3269-нпа пункт 3.7. раздела 3 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.7.9., вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

3.7.9. К заявлению заявитель прилагает следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельные участки;

2) решения об образовании земельных участков в случаях, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;

3) градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;

4) решение о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами;

5) откорректированная и утвержденная проектно-сметная документация;

6) положительное заключение государственной экспертизы откорректированной проектной документации (если проектная документация объекта капитального строительства подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьёй 49 Градостроительного кодекса);

7) оригинал ранее выданного разрешения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Сургутского района от 6 сентября 2011 г. N 3269-нпа пункт 3.7. раздела 3 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.7.10., вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

3.7.10. Основанием для выдачи письменного мотивированного отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является:

1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных подпунктом 3.7.9;

2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;

3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

отсутствие одного из документов, прилагаемых к заявлению о внесении изменений в разрешение на строительство.

Внесение изменений в разрешение на строительство либо письменный отказ о внесении изменений в ранее выданное разрешение на строительство осуществляется специалистом Комитета, ответственным за предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, путём выдачи нового разрешения, на строительство взамен ранее выданного разрешения на строительство в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления.

Внесение изменений в разрешение на строительство либо письменный отказ о внесении изменений в ранее выданное разрешение на строительство подписывается должностным лицом, уполномоченным на подписание такого разрешения или отказа.

Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, осуществляет выдачу нового разрешения на строительство под роспись заявителя либо его уполномоченного представителя.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Сургутского района от 6 сентября 2011 г. N 3269-нпа пункт 3.7. раздела 3 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.7.11., вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

3.7.11. Действия разрешения на строительство прекращается в случае:

1) принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

2) отказа от права собственности и иных прав на земельные участки;

3) расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки;

4) прекращения права пользования недрами, если разрешение на строительство выдано на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами;

5) добровольного прекращения строительства объекта.

Решение о прекращении действия разрешения на строительство принимается комитетом ответственным за предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, путём издания постановления администрации Сургутского района в срок не более чем тридцать рабочих дней со дня прекращения прав на земельный участок или права пользования недрами по основаниям, указанным в подпункте 3.7.11. и при получении одного из следующих документов:

1) уведомления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении прав на земельный участок;

2) уведомления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении права пользования недрами;

3) письменного обращения застройщика о прекращении строительства.

Постановление администрации Сургутского района о прекращении действия разрешения на строительство подписывается должностным лицом, уполномоченным на подписание такого постановления.

В течение пяти рабочих дней со дня издания постановления администрации Сургутского района о прекращении действия разрешения на строительство или со дня внесения изменений в разрешения на строительство специалист Комитета уведомляет:

1) федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, действие разрешения, на строительство которого прекращено или в разрешение на строительство которого внесено изменение;

2) орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка, действие разрешения на строительство на котором прекращено или в разрешение на строительство на котором внесено изменение;

3) письменное обращение застройщика о прекращении строительства.

3.8. Обязанность заявителя:

3.8.1. Заявитель в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство направляет в Комитет документы и материалы, предусмотренные пунктом 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

3.8.1.1 сведения о площади, высоте и этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения;

3.8.1.2 один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;

3.8.1.3 по одному экземпляру копии разделов проектной документации (схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка; перечень мероприятий по охране окружающей среды; перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности; перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации); перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства и передаёт их в течение 7 дней должностному лицу отдела Комитета для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности администрации Сургутского района.

4. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определённых административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами Комитета, ответственными за предоставление муниципальной услуги, осуществляют:

а) руководители отделов, в непосредственном подчинении которых, находятся специалисты Комитета, ответственные за предоставление муниципальных услуг;

б) заместитель председателя Комитета, курирующий деятельность отдела председатель Комитета, ответственный за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

4.2. Текущий контроль осуществляется путём проведения председателем Комитета, проверок соблюдения и исполнения специалистами Комитета, ответственными за предоставление муниципальных услуг, действующего законодательства.

4.3. Текущий контроль за деятельностью Комитета по предоставлению муниципальной услуги осуществляет глава Сургутского района.

4.4. Должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании административного регламента (далее - обращение), письменно на имя председателя Комитета, главы Сургутского района, лично, либо через отдел по правовой работе с поселениями и обращениями граждан управления по работе с поселениями и связям с общественностью администрации Сургутского района.

5.2. В письменном обращении указываются:

- фамилия, имя, отчество заявителя (либо фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя - в случае обращения с жалобой представителя);

- полное наименование юридического лица (в случае обращения организации);

- контактный телефон, почтовый адрес;

- предмет обращения;

- личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя) и дата.

К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении обстоятельства. В таком случае в обращении приводится перечень прилагаемых документов.

Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не должно содержать нецензурных выражений.

5.3. Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 календарных дней с даты регистрации обращения заявителя.

5.4. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение об удовлетворении требований изложенных в заявлении. Заявителю даётся ответ о принятых мерах.

5.5. Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин признания обращения необоснованным.

5.6. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть обжалован в судебном порядке, путём подачи заявления об оспаривании решения органа местного самоуправления в течение трёх месяцев со дня, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод.

6. Адреса, номера телефонов по которым можно обратиться в случае
нарушения прав граждан, юридических лиц, индивидуальных
предпринимателей при предоставлении муниципальных услуг

6.1. Глава Сургутского района Макущенко Дмитрий Васильевич: г. Сургут, ул. Энгельса, 10, каб. 102.

- служба по правовой работе с поселениями и обращениями граждан управления по работе с поселениями и связям с общественностью администрации Сургусткого# района телефон: 52-65-67.

6.2. Заместитель главы района - председатель комитета архитектуры и градостроительства администрации Сургутского района: г. Сургут, ул. Ленинградская, 11, каб. 501, телефон: 52-91-50.

6.3. Прокуратура Сургутского района: г. Сургут, ул. Маяковского, 21, телефон: 37-56-94.

6.4. Сургутский районный суд: г. Сургут, ул. Юности, 6 а, телефон приёмной председателя суда: 28-56-85.

6.5. Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры: г. Ханты-Мансийск, ул. Ленина, д. 54/1, телефон: (3467) 3-54-25, 3-10-34.

6.6. Общественная приёмная Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры: г. Сургут, ул. Энергетиков, 22 г, каб. 215, телефон: 52-48-78.