Приложение. Договор безвозмездного пользования жилым помещением

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение
к порядку предоставления жилых помещений
муниципального жилищного фонда Сургутского района
на условиях безвозмездного пользования

Договор N ____
безвозмездного пользования жилым помещением

г. Сургут                         "____" _____________ 20 ___ г.

Администрация Сургутского района от имени муниципального образования Сургутский район, в лице ________________________ (должность, Ф.И.О. лица, уполномоченного на заключение договора) действующего на основании _________________, именуемая далее "Ссудодатель", с одной стороны, и гражданин (ка) ____________________________________________________________________ далее "Ссудополучатель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора является передача Ссудодателем в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю жилого помещения, расположенного по адресу:

________________________________________________________________

(именуемое далее "Жилое помещение").

1.2. Срок действия настоящего договора: с ________года по ________ года.

1.3. Передача жилого помещения оформляется актом приёма - передачи, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, с указанием санитарно - технического состояния жилого помещения на момент передачи.

1.4. Жилое помещение, указанное в пункте 1.1., принадлежит Ссудодателю на праве собственности, в споре, под арестом не состоит, предметом залога не является.

2. Обязательства сторон

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. Передать Ссудополучателю не позднее 3-х рабочих дней со дня подписания настоящего договора указанное в пункте 1.1. жилое помещение по акту приёма - передачи.

2.1.2. Не позднее, чем за месяц уведомить Ссудополучателя о досрочном расторжении настоящего договора.

2.1.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки передаваемого имущества, которые были оговорены при заключении договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем при осмотре жилого помещения и проверке исправности при передаче.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

2.2.1. Использовать жилое помещение для проживания следующих граждан:

____________________________________________________________________ _____________

(Ф.И.О. всех членов семьи ссудополучателя)

2.2.2. Не позднее 3-х рабочих дней со дня подписания настоящего договора принять от Ссудодателя жилое помещение по акту приёма - передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2.3. Обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в исправном состоянии, производить за свой счёт текущий ремонт и нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома.

2.2.4. Не позднее 10 дней с момента улучшения своих жилищных условий сообщить об этом Ссудодателю.

2.2.5. Не позднее 10 дней с момента прекращения трудовых отношений с работодателем

__________________________________ сообщает о данном факте

(наименование организации)

Ссудодателю.

2.2.6. Не позднее 10 дней со дня подписания настоящего договора заключить договоры на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг с эксплуатационными организациями. Своевременно производить оплату по ним.

2.2.7. Не позднее 5-ти рабочих дней со дня истечения срока действия настоящего договора, а при досрочном его расторжении - со дня получения от Ссудодателя уведомления о досрочном расторжении настоящего договора, передать по акту приёма - передачи жилое помещение Ссудодателю в исправном состоянии с учётом нормального износа, свободным от прав граждан, указанных в под пункте 2.2.1. настоящего договора. В случае отказа освободить жилое помещение Ссудополучатель и постоянно проживающие с ним граждане подлежат выселению в судебном порядке.

3. Ответственность сторон

3.1. При нарушении Правил пользования жилым помещением, приведшим к порче (утрате) жилого помещения, указанного в пункте 1.1. настоящего договора, Ссудополучатель обязан возместить Ссудодателю возникшие при этом убытки в установленном законодательством порядке.

3.2. При неисполнении обязанностей, предусмотренных под пунктами 2.2.1. - 2.2.6. пунктом 2.2. настоящего договора, Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю штраф в размере ________ руб.

3.3. При неисполнении обязанности, предусмотренной под пунктом 2.2.7. пунктом 2.2. настоящего договора, Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю неустойку в размере ____ руб. за каждый день просрочки возврата жилого помещения, а также возмещает убытки, причинённые Ссудодателю в связи с не возвратом жилого помещения в полной сумме сверх неустойки.

3.4. Уплата штрафов и неустойки не освобождает Ссудополучателя от обязанности передать жилое помещение Ссудодателю.

3.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

4. Порядок расторжения договора

4.1. Расторжение договора допускается по решению суда или по соглашению сторон.

4.2. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе Ссудодателя в одностороннем порядке в следующих случаях:

4.2.1. При использовании жилого помещения в нарушение под пунктом 2.2.1. пункта 2.2. настоящего договора.

4.2.2. Если Ссудополучатель умышленно портит или по неосторожности разрушает жилое помещение.

4.2.3. Если Ссудополучатель не вносит платежи, по договорам, указанным в под пунктом 2.2.6. пункта 2.2. настоящего договора, в течение шести месяцев.

4.2.4. Если Ссудодатель предоставляет Ссудополучателю иное жилое помещение, либо Ссудополучатель самостоятельно улучшил свои жилищные условия.

4.2.5. При прекращении трудовых отношений между Ссудополучателем и работодателем

________________________________________________________.

(наименование организации)

4.3. Настоящий договор прекращает свое действие автоматически по истечении срока, указанного в пункте 1.2. настоящего договора.

5. Прочие условия

5.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

5.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

6. Подписи сторон

Ссудодатель	Ссудополучатель
	(Ф.И.О., год рождения, паспортные данные)
__________________ (подпись) М.П.	__________________ (подпись)