Приложение 2. Соглашение о реструктуризации задолженности по договору аренды

Приложение 2
к постановлению администрации г. Покачи
от 6 сентября 2010 г. N 592

Соглашение о реструктуризации задолженности
по договору аренды ________ от ________ года N ___

г. Покачи "__" ________ 2010 г.

_______________________________в лице ____________________, действующего

     (наименование Арендодателя)

на основании _________________________ (местонахождение _______________), именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ______________________________________________,

                                                                     (наименование Арендатора)

действующий на основании __________________, ____________________ (местонахождение юридического лица или адрес регистрации по месту жительства (месту пребывания), именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании постановления администрации города Покачи от "___"______ 2010 года N _____

"О реструктуризации задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на территории города Покачи", заявления Арендатора от _________________, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является реструктуризация задолженности Арендатора по арендной плате за земельный (ые) участок (и) в соответствии с договором аренды N ____ от "___"___________, образовавшейся в период с 1 января 2009 по 1 апреля 2010 года в сумме ___________ _________________ (сумма прописью) рублей (далее - задолженность).

1.2. Реструктуризация задолженности осуществляется путем предоставления Арендатору рассрочки по оплате задолженности.

2. Условия и порядок предоставления рассрочки

2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору рассрочку по оплате задолженности, а Арендатор обязуется оплачивать задолженность в размере _________________рублей в следующем порядке:

Срок оплаты	Сумма (в рублях)
До 10 ______ 20_ года
До 10 ______ 20_ года
До 10 ______ 20_ года
До 10 ______ 20_ года
До 10 ______ 20_ года
До 10 ______ 20_ года
До 10 ______ 20_ года
До 10 ______ 20_ года
До 10 ______ 20_ года
До 10 ______ 20_ года
До 10 ______ 20_ года

2.2. Арендатор также обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать текущие платежи по договору аренды, указанному в пункте 1.1 настоящего Соглашения.

2.3. На период оказания поддержки Арендодатель приостанавливает начисление пеней на сумму задолженности.

2.4. Задолженность по настоящему Соглашению рассчитывается исходя из суммы основного долга, без учета штрафных санкций, процентов за пользование чужими денежными средствами и текущих платежей. В случае надлежащего выполнения Арендатором условий настоящего Соглашения Арендодатель производит списание ранее начисленных на сумму задолженности пеней по договору аренды ______ от _____ N __________.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Арендодатель обязан в случае надлежащего выполнения Арендатором условий настоящего Соглашения произвести списание ранее начисленных на сумму задолженности пеней.

3.2. Арендодатель имеет право:

3.2.1. Требовать от Арендатора исполнения условий настоящего Соглашения надлежащим образом.

3.2.2. Требовать от Арендатора предоставления платежных документов, подтверждающих надлежащее исполнение условий настоящего Соглашения.

3.3. Арендатор обязан:

3.3.1. Надлежащим образом исполнять условия настоящего Соглашения.

3.3.2. Своевременно и в полном объеме производить оплату образовавшейся задолженности, а также оплату текущих платежей по договору аренды, указанному в пункте 1.1 настоящего Соглашения.

3.3.3. По требованию Арендодателя предоставлять платежные документы, подтверждающие надлежащее исполнение условий настоящего Соглашения.

3.4. Арендатор имеет право:

3.4.1. Произвести досрочное погашение суммы задолженности.

3.4.2. В случае надлежащего выполнения условий настоящего Соглашения требовать от Арендодателя произвести списание ранее начисленных на сумму задолженности пеней.

4. Порядок расторжения настоящего Соглашения

4.1. Арендодатель в одностороннем порядке расторгает настоящее Соглашение, о чем направляет Арендатору письменное уведомление с указанием причин его расторжения, в следующих случаях:

4.1.1. При наличии у Арендатора задолженности по оплате текущих платежей по арендной плате по договору аренды, указанному в пункте 1.1 настоящего Соглашения, превышающей двукратный размер ежеквартальной арендной платы.

4.1.2. При нарушении графика погашения задолженности, установленного настоящим Соглашением.

4.1.3. При принятии решения судом о введении в отношении Арендатора процедур, применяемых в делах о банкротстве.

4.2. Настоящее Соглашение считается расторгнутым по истечении 30 (тридцати) календарных дней с даты направления Арендатору соответствующего уведомления заказным письмом с уведомлением.

4.3. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон.

5. Особые условия

В случае расторжения настоящего Соглашения в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Соглашения начисление пеней на сумму задолженности возобновляется с момента приостановления их начисления.

6. Заключительные положения

6.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим Соглашением, Стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства путем переговоров.

6.2. При недостижении взаимоприемлемого решения Стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.3. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения всех обязательств.

6.4. Настоящее Соглашение составлено в 2 экземплярах (по одному для каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу, и является неотъемлемой частью договора аренды __________ от _______ N ______.

Арендодатель ___________________________________ (реквизиты)

Арендатор ___________________________________ (реквизиты)