Раздел 2. Порядок принятия решения о сносе домов, выселении граждан в связи с непригодностью жилых помещений для проживания

Раздел 2. Порядок принятия решения о сносе домов, выселении граждан
в связи с непригодностью жилых помещений для проживания

2.1. Критерии для определения плана переселения и очередности сноса непригодных для проживания домов (жилых помещений, строений):

2.1.1 Жилые дома (жилые помещения) с наиболее высоким процентом физического износа в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

2.1.2. Жилые дома (жилые помещения), признанные непригодными для проживания по причине вредного воздействия факторов среды обитания на основании экспертных заключений аккредитованных испытательно-лабораторных центров, проводивших токсикологические исследования образцов строительных материалов, примененных в ходе строительства указанных домов, основных строительных конструкций, в связи с несоответствием их действующим санитарным стандартам до 1 января 2007 года.

2.1.3. Дома (строения), расположенные в районах города, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории.

2.1.4. Дома (строения), расположенные на земельных участках, предоставленных для жилищного строительства или объектов социального назначения.

2.2. План переселения граждан из жилых помещений (жилых домов, строений), подлежащих сносу (далее - план переселения граждан), формируется на очередной и последующие финансовые годы департаментом городского хозяйства Администрации города с учетом решений рабочей подгруппы по реализации подпрограммы "Обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания", а также наличия финансовых возможностей, запланированных на реализацию окружной подпрограммы N 1 и городской программы.

2.3. Ежегодно до 20 декабря постановлением Администрации города утверждается список домов, подлежащих сносу в последующие 2 года.

Проект постановления Администрации города об утверждении списка домов (жилых помещений, строений), подлежащих сносу, готовит департамент городского хозяйства в соответствии с планом переселения граждан.

Принятый акт органа местного самоуправления о сносе домов (строений) подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации, размещению на официальном сайте Администрации города, информационном стенде, расположенном на первом этаже административного здания департамента городского хозяйства.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 3 июня 2011 г. N 3303 в пункт 2.4. раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Участники программы

Участниками программы являются граждане Российской Федерации, проживающие в жилых помещениях, в жилых домах (строениях), включенных в список домов (жилых помещений, строений), подлежащих сносу в текущем и последующем годах, которые являются:

- собственниками жилых помещений и членами их семьи;

- нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и членами их семьи;

- проживающими в строениях, предназначенных для временного проживания граждан и членов их семей, имеющих регистрацию по месту жительства в строениях (балки, вагоны, коттеджи, которые не имеют собственника);

- проживающими в жилых помещениях, не имеющих собственника.

2.5. После утверждения списка домов подлежащих сносу, департамент городского хозяйства ежегодно до 20 января определяет потребность в жилых помещениях, необходимых для предоставления участникам программы на текущий год и направляет в департамент архитектуры и градостроительства заявку, которая включает в себя:

- адрес участника программы;

- Ф.И.О. участника программы;

- состав семьи участника программы;

- общую и жилую площади занимаемого участником программы жилого помещения (строения) без учета лоджий и балконов;

- количество комнат в жилом помещении участника программы.

- потребность в необходимой для предоставления каждому участнику программы квартире по количеству комнат и минимальной общей площади.

2.6. Приобретение (строительство) жилых помещений в целях переселения участников программы в рамках объема финансирования осуществляется департаментом архитектуры и градостроительства в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

2.7. Уведомление граждан о включении их в качестве участников программы

В соответствии с ежегодно утверждаемым списком домов (строений), подлежащих сносу, департамент городского хозяйства готовит:

- муниципальный правовой акт об изъятии жилых помещений у собственников, регистрирует его в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- направляет уведомления собственникам жилых помещений об изъятии жилых помещений;

- направляет уведомления гражданам о включении их в качестве участников программы на последующие 2 года;

- направляет управляющей компании списки, в управлении которой находится жилой дом, жилое помещение (строение), состоящее в утвержденном списке сноса на последующие 2 года.

В уведомлении указывается перечень документов, необходимых для формирования учетного дела участников программы, сведения о номерах телефонов для справок, о графике (режиме) работы специалистов департамента городского хозяйства, а также информация о порядке выселения граждан.

2.8. Обработка персональных данных граждан

Департамент городского хозяйства обрабатывает персональные данные граждан-участников плана переселения, необходимые для планирования количества и номенклатуры приобретаемых жилых помещений для переселения данных граждан в рамках Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".