Приложение. Порядок возмещения расходов бюджета города на содержание и эксплуатацию имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление бюджетным учреждениям или казённым учреждениям и сданного в аренду

Приложение
к постановлению Администрации г. Сургута
от 19 января 2011 г. N 140

Порядок возмещения расходов бюджета города на содержание
и эксплуатацию имущества, находящегося в муниципальной собственности
и переданного в оперативное управление бюджетным учреждениям
или казённым учреждениям и сданного в аренду

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок возмещения расходов бюджета города на содержание и эксплуатацию имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление бюджетным учреждениям или казённым учреждениям и сданного в аренду (далее - Порядок) разработан в соответствии с решением Думы города от 01.11.2010 N 816-IVДГ "О Положении об отдельных мерах по совершенствованию правового положения муниципальных учреждений городского округа город Сургут в переходный период".

1.2. Настоящий Порядок устанавливает механизм возмещения расходов бюджета города на содержание и эксплуатацию имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление бюджетным учреждениям или казённым учреждениям и сданного в аренду (далее - арендованное имущество).

1.3. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

- балансодержатель - муниципальное бюджетное или казенное учреждение, на балансе которого находится муниципальное имущество, переданное ему в оперативное управление и сданное в аренду;

- арендатор - организация, физическое лицо, которому предоставлено в аренду муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении муниципального бюджетного или казенного учреждения;

- уполномоченное учреждение - муниципальное учреждение "Дирекция по эксплуатации административных зданий и инженерных сетей", выполняющее функции по организации поставки и оплате коммунальных услуг, технической эксплуатации и ремонта объектов социальной сферы;

- расходы на содержание и эксплуатацию арендованного имущества - расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг, включающие расходы по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению, а также расходы, связанные с технической эксплуатацией и ремонтом арендованного имущества.

1.4. Остальные понятия и термины, применяемые в настоящем Порядке, используются в значениях, определенных Бюджетным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

2. Механизм возмещения расходов на содержание и эксплуатацию
арендованного имущества

2.1. Договор аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление бюджетному учреждению или казённому учреждению, заключается в порядке, установленном решением Думы города от 30.09.2009 N 604-IVДГ "О Положении о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности".

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце имелось в виду решение Думы г. Сургута от 7 октября 2009 г. N 604-IVДГ

2.2. Арендатор в срок, установленный договором аренды, заключает отдельный договор на содержание и эксплуатацию арендуемого имущества.

2.3. В случае наличия возможности установления в арендованном имуществе отвечающих принятым техническим требованиям энергопринимающих устройств, присоединенных к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии, в соответствии со ст. 539, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации:

2.3.1. Арендатор самостоятельно заключает договоры с организациями-поставщиками услуг.

2.3.2. В течение 5 рабочих дней арендатор представляет балансодержателю копию данного договора.

2.3.3. В случае обслуживания зданий (помещений) уполномоченным учреждением, балансодержатель в течение 5 рабочих дней доводит до уполномоченного учреждения информацию о самостоятельно заключенных арендатором договорах, с указанием площади сданной в аренду.

2.4. В случае обслуживания зданий (помещений) уполномоченным учреждением при отсутствии возможности заключения арендатором договора в соответствии с пунктом 2.3. настоящего Порядка:

2.4.1. Арендатор заключает договор с балансодержателем на возмещение расходов бюджета города на содержание и эксплуатацию арендованного имущества.

2.4.2. Балансодержатель в течение 5 рабочих дней доводит до уполномоченного учреждения информацию о заключенном с арендатором договоре на возмещение расходов бюджета города на содержание и эксплуатацию арендованного имущества с указанием площади, сданной в аренду.

2.4.3. При формировании проекта бюджета города на очередной финансовый год и на плановый период смета уполномоченного учреждения планируется с учетом общей потребности в бюджетных ассигнованиях на оплату расходов на содержание и эксплуатацию зданий (помещений), включая содержание и эксплуатацию зданий (помещений), сданных в аренду.

2.4.4. Уполномоченное учреждение оплачивает расходы на содержание и эксплуатацию зданий (помещений) в полном объеме за счет своей бюджетной сметы.

2.4.5. В целях возмещения расходов бюджета города на содержание и эксплуатацию арендованного имущества уполномоченное учреждение ежемесячно производит расчеты по каждому арендатору пропорционально арендуемой им площади здания (помещения) с целью определения его доли в общем объеме потребления каждой услуги за предшествующий месяц и до 20 числа направляет их соответствующему балансодержателю.

2.4.6. Возмещение расходов бюджета города на содержание и эксплуатацию арендованного имущества осуществляется арендаторами ежемесячно до 30 числа на основании выставленных балансодержателями счетов, путем перечисления в доход бюджета города на счет 40101 "Доходы, распределяемые органами Федерального казначейства между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации", открытый департаменту финансов Администрации города в ОФК по г. Сургуту и Сургутскому району УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, по следующему коду классификации доходов: 040 1 13 03040 04 0100 130 - Прочие доходы от оказания платных услуг получателями средств бюджетов городских округов и компенсации затрат бюджетов городских округов (возмещение затрат на коммунальные услуги).

Данный код указывается в поле 104 платежного поручения.

2.5. В случае осуществления балансодержателем организации поставки и оплаты услуг по содержанию и эксплуатации зданий (помещений) самостоятельно (без привлечения уполномоченного учреждения) и при отсутствии возможности заключения арендатором договора в соответствии с пунктом 2.3. настоящего Порядка:

2.5.1. Арендатор заключает договор с балансодержателем на возмещение расходов на содержание и эксплуатацию арендуемого имущества.

2.5.2. В целях возмещения расходов на содержание и эксплуатацию арендованного имущества балансодержатель ежемесячно производит расчеты по каждому арендатору пропорционально арендуемой им площади здания (помещения) с целью определения его доли в общем объеме потребления каждой услуги за предшествующий месяц и до 20 числа выставляет счет соответствующему арендатору.

2.5.3. Возмещение расходов на содержание и эксплуатацию арендованного имущества осуществляется арендаторами ежемесячно до 30 числа на основании выставленных балансодержателями счетов.

2.6. Главными администраторами доходов бюджета города в части поступлений средств возмещения расходов бюджета города на содержание и эксплуатацию арендованного имущества являются структурные подразделения Администрации города, курирующие деятельность муниципальных бюджетных и муниципальных автономных учреждений, в оперативное управление которым передано муниципальное имущество, сданное в аренду.

2.7. Балансодержатели являются администраторами доходов бюджета города в части поступлений средств возмещения расходов бюджета города на содержание и эксплуатацию арендованного имущества согласно муниципальному правовому акту главного администратора доходов бюджета о наделении их функциями администратора доходов бюджета города.

3. Учет и контроль за поступлением средств возмещения расходов
на содержание и эксплуатацию арендованного имущества

3.1. Балансодержатели ведут отдельный учет в части начисления и фактического поступления средств возмещения расходов бюджета города на содержание и эксплуатацию арендованного имущества в разрезе арендаторов.

3.2. Контроль своевременности и полноты оплаты возмещения расходов бюджета города на содержание и эксплуатацию арендованного имущества осуществляется балансодержателями.

3.3. В случае не поступления данных средств или поступления их не в полном объеме балансодержатель в течение 10 рабочих дней направляет арендатору предписание на уплату задолженности, в случае отказа расторгает договор аренды и осуществляет взыскание задолженности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.4. Главный администратор доходов бюджета города в части поступления средств возмещения расходов бюджета города на содержание и эксплуатацию арендованного имущества осуществляет последующий контроль поступившего возмещения и принятых мер по устранению дебиторской задолженности в случае её возникновения.