Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 40. Ж.2. Зона малоэтажной жилой застройки
Зона застройки малоэтажными жилыми домами выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при повышении плотности использования территории и преимущественном размещении одноквартирных жилых домов, блокированных жилых домов, многоквартирных домов и других зданий, строений, сооружений не выше 4-х этажей.
Основные виды разрешенного использования:
1) одноквартирные жилые дома;
2) блокированные жилые дома;
3) многоквартирные дома;
4) объекты пожарной охраны;
5) амбулаторно-поликлинические сооружения;
6) скверы;
7) детские дошкольные учреждения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) открытые спортивно-физкультурные сооружения;
2) отдельностоящий, подземный или встроенно-пристроенный гараж на 1-2 легковые автомашины на земельном участке жилого дома;
3) встроенно-пристроенный или подземный гараж на участке жилого дома;
4) объекты благоустройства и места парковки на земельном участке жилого дома;
5) отделения связи на 1-ом этаже или в пристройке к жилому дому;
6) кредитно-финансовые учреждения на 1-ом этаже или в пристройке к жилому дому;
7) аптека на 1-ом этаже или в пристройке к жилому дому;
8) предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-ом этаже или в пристройке к жилому дому;
9) продовольственные и непродовольственные магазины на 1-ом этаже;
10) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-ом этаже или в пристройке к жилому дому.
Условно разрешенные виды использования:
1) многоквартирные дома от 5 до 10-ти этажей;
2) детские дошкольные учреждения;
3) общеобразовательные и специализированные школы;
4) объекты дополнительного образования;
5) аптеки;
6) продовольственные магазины;
7) непродовольственные магазины;
8) предприятия бытового обслуживания;
9) опорный пункт охраны порядка;
10) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
11) объекты культуры и искусства (клубы, библиотеки, музеи, выставки, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
12) предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
13) архивы;
14) крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
15) бани, банно-оздоровительные комплексы;
16) офисы, конторы организаций различных форм собственности;
17) кредитно-финансовые учреждения;
18) культовые сооружения;
19) площадки для выгула собак;
20) общественные уборные;
21) гаражи;
22) охраняемые открытые стоянки для легковых автомобилей;
23) гостиницы.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.