Приложение 2. Критерии для оценки заявок на включение МКД (ЖД) в адресную программу по проведению капитального ремонта МКД (ЖД) и предоставление субсидии на проведение капитального ремонта МКД (ЖД)

Приложение 2
к положению об организации
и проведении работ по капитальному
ремонту жилищного фонда, ремонту
придомовой территории

Критерии
для оценки заявок на включение МКД (ЖД) в адресную программу по проведению
капитального ремонта МКД (ЖД) и предоставление субсидии на проведение
капитального ремонта МКД (ЖД)

	Наименование критерия	Значение критерия	Максимальное количество баллов	Коэффициент весомости
1. Технические критерии
1.1	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта:	более 50 лет	10	3
		от 30 до 50 лет	8
		от 20 до 30 лет	6
		от 10 до 20 лет	4
		до 10 лет	1
1.2	Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется ремонт:	очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в капитальном ремонте	5	5
		плохое	3
		удовлетворительное	1
1.3	Комплексность капитального ремонта	планируется проведение комплексного капитального ремонта	10	2
		планируется проведение более половины всех видов работ	6
		планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех конструктивов)	3
1.4	Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов	повышение энергоэффективности за счет теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения других ресурсосберегающих технологий	10	4
		внедрение ресурсосберегающих технологий (без теплоизоляции ограждающих конструкций)	5
		восстановление проектных эксплуатационных характеристик	1
2. Организационные критерии
2.1	Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом	товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет свою деятельность более одного года до даты подачи заявки	5	2
		товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет свою деятельность менее одного года до даты подачи заявки	2
		товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) не создано	1
2.2	Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевого финансирования	за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники, обладающие более 90 % голосов от общего числа голосов собственников помещений	5	3
		за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники, обладающие более 2/3, но менее 90 % голосов от общего числа голосов собственников помещений	3
		за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений	1
2.3	Степень готовности дома к капитальному ремонту	представлена проектная документация, включая смету расходов, определен подрядчик	5	1
		представлена проектная документация, включая смету расходов	3
		представлена только смета расходов в укрупненном виде	1
3. Финансовые критерии
3.1	Уровень долевого участия собственников помещений многоквартирного дома в капитальном ремонте	более 10 %	5	5
		от 5 % до 10 %	3
		5 %	1
3.2	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 12 месяцев до подачи заявки)	более 95 %	5	3
		от 90 % до 95 %	3
		90 % и менее	1