Статья 3.1. Особенности предоставления земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии

Статья 3.1. Особенности предоставления земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии

1. Лицо, заключившее договор о развитии застроенной территории, после выполнения обязательств по подготовке документации по планировке, передаче в государственную или муниципальную собственность жилых помещений, внесению выкупной цены за изымаемые жилые помещения направляет в департамент имущественных и земельных отношений заявление о предоставлении земельных участков для строительства. В заявлении должны быть указаны вид пользования земельным участком (собственность или аренда), необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, информация о предельных параметрах разрешенного строительства, планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки.

2. К заявлению должны быть приложены:

1) договор о развитии застроенной территории;

2) документы, подтверждающие выполнение обязательств по договору;

3) проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, утвержденные в установленном порядке;

4) документы, предусматривающие максимальную нагрузку;

5) юридическим лицом: учредительные документы (устав, положение), выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

6) индивидуальным предпринимателем: выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, копия паспорта.

Документы, представленные не в полном объеме и комплектности, к рассмотрению не принимаются. В случае принятия неполного пакета документов департамент имущественных и земельных отношений направляет заявителю отказ.

3. Департамент имущественных и земельных отношений в течение 14 дней с момента получения заявления с полным комплектом документов:

1) направляет в департамент архитектуры и градостроительства запрос о предоставлении технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;

2) подготавливает проект распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

На основании проекта распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории заявителем обеспечивается межевание земельного участка и его государственный кадастровый учет.

3) в течение месяца с момента получения технических условий и предоставления кадастрового паспорта земельного участка подготавливает проект распоряжения о предоставлении земельного участка для строительства и договор аренды земельного участка, если земельный участок предоставляется в аренду".