Раздел 4. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

Раздел 4. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

4.1. Механизм реализации программы базируется на принципах партнерства администрации Кондинского района, администраций городских поселений и вовлеченных в реализацию программы, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, осуществляющих проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

Ежегодно администрации поселений на основании решения представительного органа подают заявки на следующий год в отдел жилищной политике администрации Кондинского района список жилых домов в срок до 01 октября текущего года.

Отдел жилищной политики администрации Кондинского района формирует сводный реестр жилых домов, подлежащих капитальному ремонту в следующем финансовом году, для подготовки Соглашения с Департаментом строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

4.1. Средства, предусматриваемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, между поселениями рассчитываются исходя из наличия общей площади многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и сметных назначений по годам (таблица 1).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.2. Субсидии, предусматриваемые на проведение мероприятий по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов, между муниципальными образованиями рассчитываются пропорционально общей площади многоквартирных домов по состоянию на 1 января 2011 года (таблица 2).

4.3. Субсидии муниципальным образованиям для софинансирования капитального ремонта многоквартирных домов, благоустройства дворовых территорий имеют целевое назначение.

Таблица 1

Поселение	Общая площадь многоквартирных жилых домов, кв.м	Площадь жилых домов, подлежащих капитальному ремонту, кв.м - всего	в т.ч. по годам			Сметные назначения -всего, т.руб.	в т.ч. по годам
			2011	2012	2013		2011	2012	2013
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Кондинское	27697,7	3291,7	1794,2	399,8	1097,7	18327,8	10541,9	935,6	6850,2
Междуреченский	70514,1	8045,3	4061,9	1766,7	2216,7	46553,4	21083,3	12486,3	12983,8
Куминский	12135,3	880	0	880,0	0	5126,9	0	5126,9	0
Мортка	15953,0	4472,4	1843,2	1400,4	1228,8	22419,7	10536,2	6035,4	5848,1
Итого:	126300,1	16689,4	7699,3	4446,9	4543,2	92427,7	42161,4	24584,2	25682,1

Показатели по финансированию мероприятий на благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов:

Таблица 2

Поселение	Общая площадь многоквартирныхжилых домов, кв.м	Площадь жилых домов, дворовые площадки которых подлежат благоустройству, кв.м	в т.ч. по годам			Сметные назначения - всего, т.руб.	в т.ч. по годам
			2011	2012	2013		2011	2012	2013
Кондинское	27697,7	1794,2	1794,2			3219,7	3219,7
Междуреченский	70514,1	1756,8	1756,8			6981,1	6981,1
Куминский	12135,3	0	0			0	0
Мортка	15953,	614,4	614,4			1999,2	1999,2
Итого:	126300,1	4165,4	4165,4			12200	12200

Пообъектные объемы, источники финансирования данной программы в разрезе поселений с учетом предложений собственников жилых помещений и поселений приведены в таблицах 4 - 5.

4.4. Программа предусматривает следующие меры по ее реализации (таблица 3):

Таблица 3

N п\п	Меры по реализации программы	Сроки реализации	Ответственные исполнители
1.	Формирование уточненного реестра жилых домов, подлежащих капитальному ремонту в разрезе поселений.	IV квартал предшествующего года III квартал предшествующего года	Отдел жилищной политики администрации Кондинского района, администрации городских поселений
2.	Проведение разъяснительной работы с собственниками помещений многоквартирных домов об ответственности за содержание общего имущества и необходимости выбора способа управления многоквартирными домами	Постоянно	Администрации городских поселений, управляющие компании
3.	Инициирование общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах для принятия решения о проведении капитального ремонта и сбора средств на его проведение	Постоянно	Администрации городских поселений, управляющие компании
4.	Контроль развития договорных отношений нанимателей и собственников жилья.	Постоянно	Администрации городских поселений
5.	Мониторинг реализации Программы	Постоянно	Отдел жилищной политики администрации Кондинского района, управляющие компании
6.	Освещение в средствах массовой информации хода реализации Программы	Постоянно	Отдел жилищной политики администрации Кондинского района, администрации городских и сельских поселений

4.5. Денежные средства на проведение капитального ремонта, предусмотренные в бюджете района на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов направляются в бюджеты городских и сельских поселений по соглашениям заключенным с администрацией Кондинского района. Администрации городских и сельских поселений направляют средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта на отдельные банковские счета товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ, ЖСК) либо управляющих организаций, которые осуществляют управление многоквартирными домами в данном поселении.

4.6. Условием финансовой поддержки является решение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в размере не менее:

2011 год - десяти процентов

2012 год - пятнадцати процентов

2013 год - двадцати процентов

общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Кондинского района от 22 ноября 2011 г. N 1915 в пункт 4.7 раздела 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.7. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу, производится на основании актов приемки работ и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени ТСЖ либо управляющей организации. Производится предоплата в размере 30 % от сметной стоимости ремонта согласно соглашению, подписанного администрацией муниципального образования и руководителем управляющей компании, или уполномоченным лицом товарищества собственников жилья.

Отбор подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется управляющей организацией в порядке, утвержденном постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15 декабря 2008 года N 261-п "Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации мероприятий адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по проведению капитального ремонта многоквартирных домов" (с изменениями на 02 апреля 2011 года).

Проведение отбора подрядной организации:

4.7.1. Сообщение о проведении отбора подрядной организации публикуется организатором отбора на интернет-сайте органа местного самоуправления и в средствах массовой информации, определенных органов местного самоуправления, не менее чем за тридцать дней до даты окончания срока подачи заявки на участие в отборе.

4.7.2. По мере подачи заявок на участие комиссия рассматривает их соответствие требованиям.

4.7.3. После окончания приема заявок на участие комиссия осуществляет рассмотрение и оценку заявок на участие в целях определения победителя отбора подрядной организации в течение 3 дней. Комиссия проводит оценку заявок на участие на основе системы показателей, указанных в документации по отбору подрядной организации, с использованием балльного или иного метода оценки.

4.7.4. Победителем в отборе подрядной организации признается участник отбора, заявка на участие которого, по оценке комиссии, наиболее соответствует документации по отбору подрядной организации.

4.7.5. Заказчик и подрядчик организация, выигравшая конкурс, подписывают протокол заседания комиссии об отборе подрядной организации в день проведения заседания комиссии.

4.7.6. Организатор отбора в трехдневный срок после утверждения протокола заседания комиссии об отборе подрядной организации направляет победителю отбора уведомление с предложением о заключении договора на выполнение работ

4.8. На период 2011-2013 годы капитальному ремонту подлежат жилые дома согласно реестру, который может быть скорректирован по решению управляющих компаний и администраций городских поселений (таблица 4).

4.9. На период 2011-2013 годы благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов подлежат дворовые площадки согласно реестру, который может быть скорректирован по решению управляющих компаний и администраций городских поселений (таблица 5).

Таблица 4

N п/п	Адрес МКД	Год ввода в эксплуатацию	Общая площадь МКД, кв.м.	Стоимость капитального ремонта, руб.					Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м общей площади МКД, руб./ кв.м
				всего	в том числе
					За счет средств бюджета автономного округа	За счет средств бюджета муниципального образования		За счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
2011 год
1.	п. Кондинское, ул. Мира, д. 2	1988	921,4	5 270 973	4 349 660		394 216	527 097	6 749
2.	п. Кондинское, ул. Первомайская, д. 7	1989	872,8	5 270 973	4 349 660		394 216	527 097	7 125
	Итого п. Кондинское:		1794,2	10 541 946	8 699 320		788 432	1 054 194	6 932
3.	п. Междуреченский, ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 12	1984	880,4	5 126 969	4 230 827		383 446	512 696	6 916
4.	п. Междуреченский, ул. Первомайская, д. 12	1990	876,4	5 126 969	4 230 827		383 446	512 696	7 027
6.	п. Междуреченский, ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 3А	1994	2305,1	10829359	9259102		487321	1082936	7468
	Итого п. Междуреченский:		4061,9	21083297	17 720 756		1 254 213	2 108 328	7 218
7.	п. Мортка, ул. Ленина, д.14	1975	614,4	2 851 016	2 351 226		2 14 676	285114	4882
8.	п. Мортка, ул. Ленина, д.11	1979	614,4	3842572	3285399		172916	384257	7491
9.	п. Мортка, ул. Ленина, д.16	1975	614,4	3842572	3285399		172916	384257	7244
	Итого п. Мортка		1843,2	10536160	8922024		560508	1 053 628	10099
	Итого:		7699,3	42 161 403	35 342 100		2 603 153	4 216 150	7 687
2012 год
1	п.Междуреченский, ул.60 лет ВЛКСМ, д.16	1989	885	6949168	5394145		506 713	1042375	9519
2	п.Междуреченский, ул.60 лет ВЛКСМ, д.14	1989	881,7	5 537 146	4 310 280		396 294	830 572	7 487
	Итого п. Междуреченский:		1766,7	12486314	9704425		903 007	1 872 947	8 496
3	п. Куминский, ул. Космонавтов, д. 1	1983	880	5 126 969	3 995 781		362 143	769 045	6 804
	Итого п. Куминский		880	5 126 969	3 995 781		362 143	769 045	6 804
4	п. Мортка, ул. Путейская, д. 7	1989	786	3 111 333	2 421 955		222 678	466 700	4 525
5.	п. Мортка, ул. Ленина, д.10	1971	614,4	2 924 054	2 276 172		215 209	438 608	5 003
	Итого п. Мортка		1400,4	6035387	4 698 127		437 887	905 308	4 745
6.	п. Кондинское, ул. Гагарина, д.14	1987	399,8	935 630	728 323		66 963	140 344	2 753
	Итого п. Кондинское:		399,8	935 630	728 323		66 963	140 344	2 753
	Итого:		4446,9	24 584 300	19 126 656		1 770 000	3 687 644	6 411
2013 год
1.	п. Междуреченский, ул. Ленина, д.9	1985	1331	7 446 689	5434947		522 404	1 489 338	6 711
2.	п. Междуреченский, ул. Первомайская, д. 8	1982	885,7	5 537 147	4 050 977		378 741	1107429	7 515
	Итого п. Междуреченский:		2216,7	12983836	9485924		901 145	2 596 767	7 032
3.	п. Мортка, ул. Ленина, д.8	1978	614,4	2924054	2 139 238		200 005	584 811	5 007
4.	п. Мортка, ул. Ленина, д.12	1976	614,4	2 924 054	2 139 238		200 005	584 811	5 007
	Итого п. Мортка		1228,8	5848108	4 278 476		400 010	1 169 622	5 007
5.	п. Кондинское, ул. Гагарина, д.20	1984	1097,7	6 850 156	5011260		468 845	1 370 051	6 646
	Итого п.Кондинское:		1097,7	6 850 156	5011260		468 845	1 370 051	6 646
	Итого:		4543,2	25 682 100	18 775 660		1 770 000	5 136 440	6 349

Таблица 5

N п/п	Адрес МКД	Общая площадь МКД, кв.м.	Стоимость благоустройства дворовых площадок, тыс. руб.
			всего	в том числе
				За счет средств бюджета автономного округа	за счет средств бюджета муниципального образования
1.	п. Кондинское, ул. Мира, д. 2	921,4	1609,9	1448,9	161,0
2.	п. Кондинское, ул. Первомайская, д. 7	872,8	1609,8	1448,8	161,0
	Итого п. Кондинское	1794,20	3219,70	2897,70	322
3.	п. Междуреченский, ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 12	880,4	3536,0	3182,4	353,6
4.	п. Междуреченский, ул. Первомайская, д. 12	876,4	724,6	652,1	72,5
5.	п. Междуреченский, ул. 60 лет ВЛКСМ (проезд между домами 20-22)	проезд	2720,5	2448,5	272,0
	Итого п. Междуреченский	1756,80	6981,10	6283,00	698,10
6.	п. Мортка, ул. Ленина, д. 14	614,4	1999,2	1799,3	199,9
	Итого п. Мортка	614,4	1999,2	1799,3	199,9
	Итого:	4165,4	12200,0	10980,0	1220,0
1	п. Междуреченский, ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 3А
2	п. Междуреченский, ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 14
3	п. Куминский, ул. Космонавтов, д. 1
4	п. Мортка, ул. Путейская, д. 7
5.	п. Мортка, ул. Ленина, д. 10
6.	п. Кондинское, ул. Гагарина, д. 14
	Итого:
1.	п. Междуреченский, ул. Ленина, д. 9
2.	п. Междуреченский, ул. Первомайская, д. 8
3.	п. Мортка, ул. Ленина, д. 11
4.	п. Мортка, ул. Ленина, д. 13
5.	п. Кондинское, ул. Гагарина, д. 20
	Итого:

Показатели выполнения программы по капитальному ремонту жилого фонда

Таблица 6

Показатели выполнения региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	Ед.изм.	Достигнуто в результате выполнения программы
Число семей, проживающих в жилых домах, в которых будет производиться капитальный ремонт	семей	253
Доля общей площади многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт в общей площади многоквартирных жилых домов	%	11,8
Увеличение софинансирования за счет средств собственников и заемных средств объединений собственников жилья	%	20
Увеличение доли многоквартирных домов, в которых собственниками принято решение о выборе способа управления посредством товариществ собственников жилья	%	9,5
Увеличение благоустроенных дворовых территорий	Ед.	15