Приложение. Положение об аренде жилых помещений для приглашенных специалистов муниципальных бюджетных учреждений здравоохранения города Сургута

Приложение
к постановлению Администрации г. Сургута
от 10 ноября 2011 г. N 7604

Положение
об аренде жилых помещений для приглашенных
специалистов муниципальных бюджетных учреждений здравоохранения
города Сургута

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение об аренде жилых помещений для приглашенных специалистов муниципальных бюджетных учреждений здравоохранения города Сургута (далее по тексту - положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, и действует на период реализации плана мероприятий целевой программы "Современное здравоохранение Югры на 2011 - 2013 годы" в городе Сургуте.

Основной целью данного положения является установление единого порядка обеспечения приглашенных специалистов, необеспеченных жильем, необходимых для повышения доступности квалифицированной медицинской помощи населению города арендованным жильем за счет средств муниципального бюджета.

1.2. Для целей применения настоящего положения используются следующие понятия:

- приглашенный специалист муниципального бюджетного учреждения здравоохранения (далее по тексту - приглашенный специалист в соответствующих падежах) - врач-специалист, приглашенный из другой территории (региона) Российской Федерации для работы в муниципальном бюджетном учреждении здравоохранения (далее по тексту - МБУЗ, учреждение в соответствующих падежах) по имеющейся у него врачебной специальности, и состоящий в трудовых отношениях с учреждением.

- приглашенный специалист, необеспеченный жильем (далее по тексту - специалист, работник в соответствующих падежах) - врач-специалист, приглашенный из другой территории (региона) Российской Федерации для работы в муниципальном бюджетном учреждении здравоохранения по имеющейся у него врачебной специальности и состоящий в трудовых отношениях с учреждением, не являющийся нанимателем жилых помещений по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения в городе Сургуте.

- члены семьи приглашенного специалиста - дети, супруг (супруга), родители приглашенного специалиста.

2. Порядок рассмотрения обращений приглашенных специалистов,
по вопросу предоставления арендованного жилого помещения

2.1. Приглашенный специалист имеет право обратиться в учреждение с заявлением на имя главного врача МБУЗ о предоставлении арендованного жилого помещения.

2.2. К заявлению на предоставление арендованного жилого помещения прилагаются:

2.2.1. Копии документов, удостоверяющих личности приглашенного специалиста и членов его семьи (для лиц, достигших 14-летнего возраста - копия заполненных страниц паспорта Российской Федерации, для лиц, не достигших 14-летнего возраста - копия свидетельства о рождении).

2.2.2. Копии документов, подтверждающие родство специалиста и членов его семьи (свидетельства о заключении брака, о рождении).

2.2.3. Справка с места жительства приглашенного специалиста.

2.2.4. Справка с места работы супруга (супруги) в случае совместного переезда к месту работы приглашенного специалиста.

2.2.5. Документы, подтверждающие отсутствие жилого помещения в городе Сургуте на всех членов семьи:

- справка, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- справки, выданные организациями, осуществляющими государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства;

- документы об отсутствии жилого помещения на условиях социального найма в городе Сургута, выдаваемые уполномоченным органам местного самоуправления;

- в случае работы супруга (супруги) приглашенного специалиста в ином МБУЗ, документы об отсутствии договора аренды жилого помещения с участием работодателя супруга (супруги) для целей проживания самого супруга (супруги).

2.3. Решение о предоставлении или отказе в предоставлении приглашенному специалисту арендованного жилого помещения принимает комиссия по рассмотрению заявлений на предоставление арендованного жилого помещения (далее по тексту - комиссия) под председательством главного врача МБУЗ.

Решение принимается в 14-дневный срок со дня подачи заявления работником.

2.4. Решение об отказе работнику в предоставлении арендуемого жилого помещения принимается в следующих случаях:

- не предоставлены все документы, указанные в пункте 2.2 настоящего положения;

- приглашенный специалист не относится к лицам, необеспеченным жильем.

2.5. В случае вступления в брак приглашенного специалиста, в пользу которого решен вопрос о предоставлении арендованного жилого помещения, работник в 14-дневный срок со дня вступления в брак должен представить документы, указанные в п.2.2.5 в отношении супруга (супруги).

При непредставлении подтверждающих документов в установленный срок, договор аренды жилого помещения, заключенного для проживания специалиста, подлежит расторжению.

2.6. В целях исключения коррупционных факторов ответственность за принятие решения о предоставлении арендуемого жилого помещения для проживания специалиста несет главный врач МБУЗ.

3. Порядок подбора жилого помещения с целью заключения
договора аренды

3.1. Общая площадь арендуемого жилого помещения по данному положению устанавливается в соответствии с решением Сургутской городской Думы от 26.10.2005 N 515-IIIГД "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма".

3.2. Допускается предоставление одного жилого помещения для совместного проживания нескольких сотрудников и их семей, при условии письменного согласия данных сотрудников и соблюдения требований п.3.1 настоящего положения.

3.3. Максимальная предельная стоимость аренды жилых помещений по настоящему положению за счет средств муниципального бюджета составляет:

- 1 комнатная квартира - не выше 20 тыс. рублей;

- 2 комнатная квартира - не выше 24 тыс. рублей;

- 3 (и более) комнатная квартира - не выше 27 тыс. рублей.

3.4. Подбор жилого помещения для проживания приглашенного специалиста осуществляется в течение календарного месяца со дня принятия комиссией решения о предоставлении данному сотруднику жилого помещения.

3.5. С письменного согласия работника ему может быть предоставлено жилое помещение площади, большей нормы предоставления и/или предельной стоимости аренды. В данном случае разница стоимости возмещается за счет личных средств специалиста, с предоставлением в учреждение копии документа, подтверждающего оплату.

3.6. Оплата коммунальных услуг, электроэнергии, абонентской платы за телефон и домофон, международные и междугородние телефонные переговоры производится за счет личных средств специалиста.

4. Порядок заключения, продления, расторжения договора аренды

4.1. Договор аренды жилого помещения заключается между учреждением в лице главного врача и собственником жилого помещения для проживания конкретного приглашенного специалиста, необеспеченного жильем и его семьи по форме согласно приложению к настоящему положению.

4.2. К договору аренды прилагаются следующие документы:

- копия заполненных страниц паспорта собственника/собственников жилого помещения;

- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности арендодателя/арендодателей жилого помещения;

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе собственника/собственников жилья;

- копия технического паспорта жилого помещения;

- копии документов, предоставляемых специалистом (специалистами) в соответствии с пунктом 2.2 настоящего положения;

- копия трудового договора специалиста (специалистов) с учреждением.

4.3. В случае расхождения фамилии в документах, представленных арендодателем, дополнительно предоставляются копии документов, удостоверяющих смену фамилии.

4.4. За календарный месяц до окончания срока действия текущего договора аренды жилого помещения работник (работники) предоставляет(ют) в комиссию учреждения обновленные документы, установленные пунктом 2.2 настоящего положения.

Комиссия в 14-дневный срок выносит решение о продлении либо об отказе в продлении договора аренды жилого помещения на новый срок.

4.5. Решение об отказе в продлении договора аренды жилого помещения может быть вынесено по основаниям, регламентируемым пунктом 2.4 настоящего положения.

4.6. В случае расторжения трудового договора с работником, договор аренды жилого помещения расторгается по инициативе учреждения.

4.7. В случае ухода работника в отпуск по уходу за ребенком, договор аренды жилого помещения может быть расторгнут по инициативе работника.

4.8. В случае расторжения договора аренды жилого помещения по инициативе арендодателя, учреждение обязано заключить для работника новый договор аренды жилого помещения на срок не менее оставшегося по досрочно прекращенному договору. Новое жилое помещение работнику предоставляется в течении календарного месяца со дня расторжения договора аренды.

К новому договору аренды со стороны работника прилагаются копии документов, используемых для заключения досрочно прекращенного договора.

4.9. В случае досрочного расторжения договора аренды жилого помещения, независимо от стороны-инициатора расторжения договора, главный врач МБУЗ в письменном виде ставит в известность комитет по здравоохранению Администрации города о факте расторжения договора.