Статья 13. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования

Статья 13. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования

1. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования осуществляется малоимущим гражданам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам, вставшим на учёт качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма до 1 марта 2005 года, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учётом положений ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

3. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми в порядке, установленном законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, с учётом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

4. Учёт граждан с целью последующего предоставления жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда, в соответствии с заключёнными соглашениями, осуществляют городские и сельские поселения, входящие в состав Сургутского района: с.п. Локосово, с.п. Тундрино, с.п. Лямина, с.п. Сытомино, с.п. Угут, г.п. Белый Яр (далее по тексту - поселения) в порядке, установленном Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

5. Департамент несёт ответственность за предоставление жилых помещений в порядке очерёдности, информирует граждан о наступлении очерёдности, направляя извещение в течение 3 рабочих дней со дня наступления очерёдности.

6. В течение 10 рабочих дней со дня поступления извещения о наступлении очерёдности, граждане обращаются в администрацию поселения с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и документами, в установленном порядке.

Заявление и прилагаемые к нему документы в течение 3 рабочих дней со дня предоставления направляются администрацией поселения в Департамент.

7. Департамент осуществляет рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, подготовку проекта постановления администрации района о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма в течение 15 рабочих дней со дня представления полного пакета документов.

8. В случае выявления Департаментом обстоятельств, являющихся основанием для отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, Департаментом оформляется отказ. Отказ в предоставлении жилого помещения по договору социального найма оформляется на бланке администрации района, подписывается уполномоченным должностным лицом администрации района и направляется гражданину не позднее, чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения. Отказ может быть обжалован гражданином в установленном порядке.

9. Отказ в предоставлении жилого помещения по договору социального найма допускается в следующих случаях:

- отсутствие у гражданина гражданства РФ;

- не представлены все необходимые документы;

- представлены документы, на основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в жилом помещении.

10. В случаях, если гражданин или (и) члены его семьи, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, ухудшили свои жилищные условия путём продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего им на праве частной собственности, в течение десяти лет, предшествующих предоставлению им жилого помещения по договору социального найма, жилое помещение предоставляется данному гражданину и членам его семьи в размере нормы предоставления жилого помещения за минусом общей площади отчужденного жилого помещения.

11. В случае соответствия представленных документов требованиям, установленным в настоящей статье, Департамент в порядке и сроки, установленные Инструкцией по делопроизводству, обеспечивает согласование проекта постановления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и его подписание. Копия постановления администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма направляется Департаментом заявителю не позднее, чем через 3 рабочих дня со дня принятия данного решения.

12. Передача жилого помещения муниципального жилищного фонда гражданам на условиях социального найма оформляется договором социального найма. Департамент обеспечивает подготовку проекта договора социального найма в течение 15 дней со дня подписания постановления администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

13. Перед предоставлением жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма граждане должны подписать обязательство с участием всех совершеннолетних членов семьи об освобождении в установленный срок ранее занимаемого жилого помещения по договору найма, социального найма в муниципальном жилищном фонде.

При отказе освободить и сдать ранее занимаемое жилое помещение по договору найма, социального найма предоставление жилого помещения для данного гражданина откладывается до нового предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда. В этих случаях постановление администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма подлежит отмене.

14. При согласии гражданина ему может быть предоставлено муниципальное жилое помещение по договору социального найма дополнительно к имеющемуся, но в пределах площади жилого помещения, недостающей до нормы предоставления.

15. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется на всех членов семьи, проживающих совместно, с учётом временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение.

16. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам в черте соответствующего населённого пункта общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

17. Заключённый надлежащим образом договор социального найма является основанием для вселения нанимателя и членов его семьи в предоставленное жилое помещение.

18. Департамент обеспечивает учёт жилищного фонда социального использования, предоставляемого по договорам социального найма, отдельно по каждому поселению Сургутского района.