Приложение 3. Критерии для определения очерёдности многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту

Приложение 3
к административному регламенту

Критерии для определения очерёдности многоквартирных домов,
подлежащих капитальному ремонту

1.1. Настоящие Критерии регламентируют порядок формирования адресного перечня объектов капитального ремонта, при наличии источника бюджетного финансирования.

1.2. Основными целями определения очерёдности являются:

- формирование адресного перечня многоквартирных домов, нуждающихся в капитальном ремонте, на основании актов обследования технического состояния домов или отдельных их элементов, либо предписаний, выданных федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль использования и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности;

- необходимость проведения капитального ремонта, наступившая раньше срока минимальной продолжительности эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов, подтверждается экспертным заключением;

- обеспечение рационального использования бюджетных средств.

1.3. Критерии определения очерёдности предоставления бюджетных средств.

Критерий	Значение критерия	Баллы
Группа капитальности	5 группа - здания сборно-щитовые	4
	4 группа - здания со стенами деревянными рублеными или брусчатыми	3
	2 группа - здания с кирпичными стенами в 1,5 - 2,5 кирпича, с крупноблочными стенами	2
	1 группа - здания с крупнопанельными стенами, стены кирпичные толщиной в 2,5 - 3,5 кирпича	1
Срок эксплуатации дома	более 30 лет	4
	от 20 до 30 лет	3
	от 10 до 20 лет	2
	менее 10 лет	1
Срок проведения последнего капитального ремонта	более 12 лет	4
	от 9 до 12 лет	3
	от 6 до 9 лет	2
	до 6 лет	1
Виды работ, необходимые при проведении капитального ремонта	ремонт кровли, несущих конструкций	4
	ремонт внутридомовых систем: отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения	2
	ремонт конструктивных элементов жилого дома	3
	ремонт фасада, отмостки	1
Наличие дебиторской задолженности по дому	Сумма задолженности по дому менее 2 месяцев	3
	Сумма задолженности по дому до 6 месяцев	2
	Сумма задолженности свыше 6 месяцев	1

Очередь объекта в адресном перечне домов, где будет осуществляться капитальный ремонт, определяется по сумме баллов, набранной домом, в разрезе населённых пунктов.