Приложение. Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости, присвоения наименований и (или) определения месторасположений линейных объектов на территории города Урай

Приложение
к постановлению администрации г. Урай
от 27 января 2012 г. N 191

Положение
о порядке присвоения адресов объектам недвижимости, присвоения
наименований и (или) определения месторасположений линейных объектов
на территории города Урай

С изменениями и дополнениями от:

15 июля, 9 сентября 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет единый порядок, принципы и правила присвоения адресов объектам недвижимости, их изменения, аннулирования, а также присвоения наименований и (или) определения месторасположений линейных объектов, порядок регистрации и учета адресов объектов недвижимости, наименований и месторасположений линейных объектов, расположенных на территории города Урай.

1.2. Положение не распространяется на временные постройки (нестационарные объекты), месторасположение которых определяется соответствующим объектом улично-дорожной сети и кадастровым номером земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 15 июля 2013 г. N 2451 пункт 1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Уполномоченным от имени администрации города Урай на осуществление мероприятий, связанных с подготовкой документов по вопросам присвоения (изменения, аннулирования) адресов объектам недвижимости, присвоения наименований и (или) определения месторасположений линейных объектов на территории города Урай, является муниципальное казенное учреждение "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай" (далее - Управление).

2. Порядок присвоения (изменения, аннулирования) адресов
объектам недвижимости

2.1. Присвоение (изменение, аннулирование) адресов осуществляется следующим видам объектов недвижимости:

2.1.1. земельным участкам;

2.1.2. объектам капитального строительства (зданиям, строениям, сооружениям, объектам незавершенного строительства);

2.1.3. объектам благоустройства;

2.1.4. иным объектам, требующим идентификации на земельном участке.

2.2. Присвоение (изменение) адреса объекту недвижимости может производиться в случаях:

2.2.1. формирования (выдела, объединения, раздела) земельных участков;

2.2.2. создания объектов недвижимости;

2.2.3. необходимости упорядочения существующих адресов объектов недвижимости;

2.2.4. несоответствия адреса объекта недвижимости требованиям, установленным настоящим Положением.

2.3. Аннулирование адресов объектов недвижимости осуществляется в случаях:

2.3.1. сноса объекта адресации;

2.3.2. полного разрушения объекта адресации.

2.4. Физическое или юридическое лицо, желающее присвоить (изменить или аннулировать) адрес объекту недвижимости (далее в данном разделе - заявитель), подает в Управление заявление на имя главы администрации города Урай по форме, установленной приложением 1 к настоящему Положению. Юридическое лицо подает заявление на фирменном бланке с указанием наименования заявителя, его почтового адреса, контактных телефонов, адреса электронной почты, индивидуального номера налогоплательщика.

2.4.1. К заявлению прилагаются следующие документы:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 подпункт 2.4.1.1 подпункта 2.4.1 пункта 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.1.1. документы, удостоверяющие личность заявителя (для физического лица);

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 подпункт 2.4.1.2 подпункта 2.4.1 пункта 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.1.2. документы, подтверждающие полномочия лица, подавшего заявление, если от имени заявителя действует представитель;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 подпункт 2.4.1.3 подпункта 2.4.1 пункта 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.1.3. правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства в случае, если право (а) не зарегистрировано (ы) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 подпункт 2.4.1.4 подпункта 2.4.1 пункта 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.1.4 исполнительная съемка в масштабе 1:500, отображающая расположение объекта адресации, в бумажном и электронном виде.

2.4.2. Заявителем могут быть приложены к заявлению по собственной инициативе следующие документы (так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия):

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 подпункт 2.4.2.1 подпункта 2.4.2 пункта 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.2.1. свидетельство о государственной регистрации (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей);

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 подпункт 2.4.2.2 подпункта 2.4.2 пункта 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.2.2. правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства, право (а) на который (е) зарегистрировано (ы) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 подпункт 2.4.2.3 подпункта 2.4.2 пункта 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.2.3. кадастровый паспорт земельного участка;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 подпункт 2.4.2.4 подпункта 2.4.2 пункта 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.2.4. разрешение на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию (при необходимости);

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 15 июля 2013 г. N 2451 подпункт 2.4.2.5 подпункта 2.4.2 пункта 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.2.5. кадастровая выписка об объекте недвижимости, содержащая сведения о прекращении существования объекта недвижимости (в случае подачи заявления об аннулировании адреса объекта недвижимости).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Управление в течение 9 рабочих дней анализирует заявление, запрашивает (в случае необходимости) дополнительные сведения в соответствующих органах и по итогам рассмотрения поступивших документов разрабатывает и направляет на подпись главе администрации города Урай проект постановления администрации города Урай о присвоении (изменении или аннулировании) адреса объекту недвижимости либо проект мотивированного уведомления об отказе в присвоении (изменении или аннулировании) адреса объекту недвижимости. Решение о присвоении (изменении или аннулировании) адреса объекту недвижимости либо об отказе в присвоении (изменении или аннулировании) адреса объекту недвижимости принимается главой администрации города Урай в течение 3 рабочих дней.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 в пункт 2.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Основаниями отказа в присвоении (изменении или аннулировании) адреса объекту недвижимости являются отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.4. настоящего Положения, и (или) отсутствие в поданном заявителем заявлении сведений, предусмотренных формой, установленной приложением 1 к настоящему Положению.

2.7. К проекту постановления администрации города Урай о присвоении (изменении или аннулировании) адреса объекту недвижимости прилагается выкопировка из адресного плана (графическое изображение адресуемого объекта и объектов улично-дорожной сети на бумажном носителе) с обозначением места расположения объекта недвижимости.

2.8. По результатам регистрации в порядке, установленном разделом 5 настоящего Положения, присвоенного (измененного, аннулированного) адреса объекту недвижимости Управление в течение 5 рабочих дней выдает копию постановления администрации города Урай о присвоении (изменении или аннулировании) адреса объекту недвижимости заявителю (его уполномоченному представителю) под роспись или путем направления заказным письмом с уведомлением.

2.9. Уведомление об отказе в присвоении (изменении или аннулировании) адреса объекту недвижимости выдается Управлением в течение 5 рабочих дней с момента его подписания заявителю (его уполномоченному представителю) под роспись или путем направления заказным письмом с уведомлением.

3. Принципы и правила присвоения адресов объектам недвижимости

3.1. Каждый объект недвижимости на территории города должен иметь уникальный адрес.

3.2. Адреса объектов недвижимости определяют два типа адресной привязки:

- привязка к элементам улично-дорожной сети (улицам, проездам, переулкам, микрорайонам и др.);

- привязка к земельному участку, выделенному под новое строительство или реконструкцию, имеющему строительный адрес.

3.3. Изменение границ земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, не влечет за собой изменение его адреса.

3.4. Структура адреса должна соответствовать единым требованиям к описанию адресов при ведении информационных ресурсов, утвержденных в установленном законодательством порядке.

3.5. На основании утвержденной документации территориального планирования разрабатывается адресный план, в соответствии с которым присваиваются адреса созданным объектам недвижимости с учетом резервирования номеров под будущие объекты недвижимости.

3.6. Присвоение адресов объектам недвижимости, образующим непрерывный фронт застройки, расположенным на улицах сквозного направления относительно сторон света, производится с востока на запад с нумерацией по правой стороне улиц нечетными номерами, по левой стороне улиц - четными номерами.

3.7. С севера на юг нумерация производится по левой стороне улиц с нечетными номерами, по правой стороне улиц - с четными номерами.

3.8. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении объектов улично-дорожной сети, присваивается номер по улице, на которую выходит главный фасад объекта недвижимости. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного объекта недвижимости, номер присваивается по улице, идущей в направлении центра города с учетом классификации объектов улично-дорожной сети.

3.9. Присвоение номеров объектам недвижимости, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров объектов недвижимости на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае, если угловой объект недвижимости имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающего объекта улично-дорожной сети, его нумерация производится по улице, а не по площади.

3.10. Объектам недвижимости, расположенным в глубине застройки, может быть присвоен номер объекта недвижимости, расположенного по фронту объекта улично-дорожной сети, с добавлением буквенной литеры.

3.11. Комплексу объектов недвижимости (объектов, связанных между собой: производственное предприятие, коммунально-складские территории, архитектурный ансамбль и т.д.) присваивается единый адрес либо в соответствии с пунктами 3.6.-3.10. настоящего Положения определяется адрес основного объекта недвижимости, относительно которого присваиваются номера всем остальным объектам недвижимости комплекса. В этом случае при адресации объектов недвижимости комплекса (за исключением основного объекта недвижимости комплекса) используется слово "строение" (при адресации на производственных и коммунально-складских территориях) с обязательным добавлением к нему номера, выраженного с добавлением буквенной литеры.

3.12. Объектам, пристроенным к зданиям, присваивается нумерация основного здания. Встроенным нежилым помещениям и помещениям в пристроенных к зданию объектах, имеющих отдельные выходы и не имеющих между собой проходов, присваивается нумерация основного здания с добавлением буквенной литеры.

3.13. В случае реконструкции объекта недвижимости, результатом которой явилось создание нового изолированного объекта, существующая нумерация не подлежит изменению. Такому созданному объекту также присваивается нумерация основного объекта недвижимости и через дробную черту номер помещения.

3.14. Адрес, при необходимости, может дополняться элементами иных, не оговоренных в настоящем Положении, функциональных признаков объекта адресации.

4. Порядок присвоения наименований и (или) определения
месторасположений линейных объектов

4.1. Присвоение наименования и (или) определение местоположения линейного объекта производится для вновь построенного или существующего линейного объекта в случаях:

- невозможности привязки к земельному участку, имеющему адрес;

- расхождения между проектными и установленными к моменту завершения строительства наименованиями объектов привязки.

4.2. Привязка месторасположения линейного объекта выполняется от точки врезки в магистральную сеть, определенную техническими условиями уполномоченной организации, до ввода в здание (сооружение) или конечной точки трассы вновь построенного линейного объекта.

4.3. Физическое или юридическое лицо, желающее присвоить наименование линейному объекту и (или) определить его месторасположение (далее в данном разделе - заявитель), подает в Управление заявление на имя главы администрации города Урай по форме, установленной приложением 2 к настоящему Положению. Юридическое лицо подает заявление на фирменном бланке с указанием наименования заявителя, его почтового адреса, контактных телефонов, адреса электронной почты, индивидуального номера налогоплательщика.

4.3.1. К заявлению прилагаются следующие документы:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 подпункт 4.3.1.1 подпункта 4.3.1 пункта 4.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.3.1.1. документы, удостоверяющие личность (для физического лица);

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 подпункт 4.3.1.2 подпункта 4.3.1 пункта 4.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.3.1.2. документы, подтверждающие полномочия лица, подавшего заявление, если от имени заявителя действует представитель;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 подпункт 4.3.1.3 подпункта 4.3.1 пункта 4.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.3.1.3. правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 15 июля 2013 г. N 2451 подпункт 4.3.1 пункта 4.3 настоящего приложения дополнен подпунктом 4.3.1.4

4.3.1.4. копии правоустанавливающих документов на линейный объект в случае, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 (в редакции постановления администрации г. Урай от 24 сентября 2013 г. N 3320) подпункт 4.3.1 пункта 4.3 настоящего приложения дополнен подпунктом 4.3.1.5

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.3.1.5. исполнительная съемка в масштабе 1:500, отображающая расположение линейного объекта, в бумажном и электронном виде.

4.3.2. Заявителем могут быть приложены к заявлению по собственной инициативе следующие документы (так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия):

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 подпункт 4.3.2.1 подпункта 4.3.2 пункта 4.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.3.2.1. свидетельство о государственной регистрации (для юридического лица, индивидуального предпринимателя);

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 подпункт 4.3.2.2 подпункта 4.3.2 пункта 4.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.3.2.2. правоустанавливающие документы на линейный объект, право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 подпункт 4.3.2.3 подпункта 4.3.2 пункта 4.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.3.2.3. правоустанавливающие документы на земельный участок, право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 подпункт 4.3.2.4 подпункта 4.3.2 пункта 4.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.3.2.4. разрешение на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию (при необходимости)

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 в пункт 4.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Управление в течение 9 рабочих дней анализирует заявление, запрашивает (в случае необходимости) дополнительные сведения в соответствующих органах и по итогам рассмотрения поступивших документов разрабатывает и направляет на подпись главе администрации города Урай проект постановления администрации города Урай о присвоении наименования и (или) определении месторасположения линейного объекта либо проект мотивированного уведомления об отказе в присвоении наименования и (или) определении месторасположения линейного объекта. Решение о присвоении наименования и (или) определении месторасположения линейного объекта либо об отказе в присвоении наименования и (или) определении месторасположения линейного объекта принимается главой администрации города Урай в течение 3 рабочих дней.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 в пункт 4.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. Основаниями отказа в присвоении наименования и (или) определении месторасположения линейного объекта являются отсутствие документов, предусмотренных пунктом 4.3 настоящего Положения, и (или) отсутствие в поданном заявителем заявлении сведений, предусмотренных формой, установленной приложением 2 к настоящему Положению.

4.6. К проекту постановления администрации города Урай о присвоении наименования и (или) определении местоположения линейного объекта прилагается выкопировка из адресного плана с обозначением месторасположения линейного объекта.

4.7. Управление в течение 5 рабочих дней выдает копию постановления администрации города Урай о присвоении наименования и (или) определении месторасположения линейного объекта заявителю (его уполномоченному представителю) под роспись или путем направления заказным письмом с уведомлением.

4.8. Уведомление об отказе в присвоении наименования и (или) определении месторасположения линейного объекта выдается Управлением в течение 5 рабочих дней с момента его подписания заявителю (его уполномоченному представителю) под роспись или путем направления заказным письмом с уведомлением.

5. Регистрация и учет адресов объектов недвижимости.

5.1. Регистрации и учету в адресном реестре города Урай (далее- адресный реестр) подлежат все адреса объектов недвижимости, присвоенные в установленном порядке. Ведение адресного реестра осуществляет Управление.

5.2. Регистрация присвоенного (измененного, аннулированного) адреса объекта недвижимости, производится в течении 5 рабочих дней с момента принятия соответствующего постановления администрации города Урай и представляет собой совокупность действий по включению в адресный реестр необходимых сведений.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 в пункт 5.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. По результатам регистрации в адресном реестре присвоенных (измененных или аннулированных) адресов объектов недвижимости администрация города Урай в течении 5 рабочих дней направляет копию соответствующего постановления администрации города Урай в адрес:

5.3.1. комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай;

5.3.2. управления по учету и распределению муниципального жилого фонда администрации города Урай (в части многоквартирных жилых домов);

5.3.3. Кондинского отделения филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре;

5.3.4. Урайского почтамта филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре;

5.3.5. Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 2 по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

6. Регистрация и учет присвоенных наименований и определений
месторасположения линейных объектов.

6.1. Регистрации и учету в реестре присвоенных наименований и определенных месторасположений линейных объектов города Урай (далее- реестр линейных объектов) подлежат все наименования и месторасположения линейных объектов, присвоенные и определенные в установленном порядке. Ведение реестра линейных объектов осуществляет Управление.

6.2. Регистрация присвоенного наименования и (или) определенного месторасположения линейного объекта производится в течении 5 рабочих дней с момента принятия соответствующего постановления администрации города Урай и представляет собой совокупность действий по включению в соответствующий раздел информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города Урай, необходимых сведений.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 9 сентября 2013 г. N 3158 в пункт 6.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.3. По результатам регистрации в реестре линейных объектов присвоенных наименований и (или) определенных месторасположений линейных объектов администрация города Урай в течении 5 рабочих дней направляет копию соответствующего постановления администрации города Урай в адрес комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай.